Imóveis por temporada

O imóvel possui 03 maravilhosos quartos, sendo 02 suítes, 05 banheiros, sala de estar, sala de TV, mezanino, piscina e área de lazer coberta, além de uma mesa de madeira rústica, ideal para receber os convidados.Todos os cômodos possuem vista para o mar ou para a natureza e, certamente, sua estadia ...

O imóvel possui 03 maravilhosos quartos, sendo 02 suítes, 05 banheiros, sala de estar, sala de TV, mezanino, piscina e área de lazer coberta, além de uma mesa de madeira rústica, ideal para receber os convidados.Todos os cômodos possuem vista para o mar ou para a natureza e, certamente, sua estadia será muito aconchegante, pois o ambiente desta mansão é leve, privativo, seguro e tranquilo. A mansão se encontra no topo da montanha e possui decoração clean, com uma arquitetura moderna-contemporânea em que se misturam tons frios e quentes, harmonizando todo o visual. O Bairro do Joá é um dos mais exclusivos e charmosos do Rio. Venha desfrutar desta experiência com seus familiares e aproveite para registrar belíssimas fotos!

Hospedagem mínimo de 02 diárias
Rock In Rio 2022 mínimo de 03 diárias - Pacote R$ 22.500,00 + consumo da energia do período
Réveillon 2022/2023 mínimo de 07 diárias - Pacote R$ 52.500,00 + consumo da energia do período (para 06 adultos e 02 crianças)
Carnaval 2023 mínimo de 05 diárias - Pacote R$ 37.500,00 + consumo da energia do período
Produções fotográficas e gravações apenas para grupos pequenos – Valor sob consulta

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
Será cobrado o consumo da energia elétrica nas locações por temporada.
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 02 dias úteis após o check-out.
Horário do Check-in: a partir das 14h – após o horário de expediente há uma taxa de conveniência.
Horário do Check-out: até 12h - Um funcionário da LUXOBRASIL.com.br ou um representante irá encontrar o cliente no imóvel, no horário agendado previamente, de forma a examinar o imóvel e receber as chaves. Para check-out fora do horário de expediente há uma taxa de conveniência.

REGRAS DO IMÓVEL:
PROIBIDO festas/comemorações/eventos/after party e animais de estimação na propriedade.
Em locações de gravações deverá ser informado antecipadamente se haverá uso de gerador.
A casa limita-se a 06 (seis) pessoas, incluindo crianças.
Convidados somente serão permitidos mediante autorização prévia.
O hóspede titular da reserva assume a responsabilidade pelas ações de outras pessoas dentro do imóvel durante sua estadia, sendo responsável pelos bens danificados e danos a propriedade ocorridos durante a estadia no imóvel, seja causado por ele mesmo ou seus convidados e acompanhantes, como multas que possam ocorrer devido à violação das regras do imóvel, lei onde rege o imóvel ou regulamento interno do condomínio.

Essa linda e exuberante mansão possui 900m² e seu interior é composto por 04 amplas suítes, um banheiro principal com banheira de água quente e uma impressionante sala de jantar com mesa construída sob encomenda para até 20 pessoas. Também possui uma cozinha elegante e completamente equipada, além d...

Essa linda e exuberante mansão possui 900m² e seu interior é composto por 04 amplas suítes, um banheiro principal com banheira de água quente e uma impressionante sala de jantar com mesa construída sob encomenda para até 20 pessoas. Também possui uma cozinha elegante e completamente equipada, além de uma espaçosa sala de estar.
Localizada na exuberante floresta tropical da Joatinga, com piscina de borda infinita e vista deslumbrante para o mar. Esta linda mansão possui luz natural em abundância devido a um projeto original e inovador que permite que a luz entre na casa por ângulos diferentes durante todo o dia através de grandes paredes envidraçadas e teto de vidro.
A sala de estar é elegante, voltada para linda vista e para área externa do imóvel que conta com um magnífico terraço, bela piscina de borda infinita, uma sauna e solário, bem como, uma churrasqueira para aproveitar ao máximo o espaço ao ar livre.
A mmansão inteira se concentra em torno do espaço ao ar livre, com um magnífico terraço e bela piscina de borda infinita esculpida com imponente azulejo preto e branco. Possui ainda uma adega de vinhos, um home theater, um closet, e um confortável escritório. Se você quiser alugar a casa para um evento especial, há garagem, bem como muito espaço para estacionamento.
A propriedade dispõe de jardins bem cuidados, com uma fonte, palmeiras e outra vegetação tropical. Um local perfeito para aqueles que necessitam de muito espaço, querendo privacidade e exclusividade, e se contentar com nada menos do que um luxo absoluto.

Mínimo de 02 diárias
Carnaval 2023 mínimo de 05 diárias
Réveillon 2022/2023 mínimo de 07 diárias
Eventos de pequeno porte, produções fotográficas e gravações – Valor sob consulta

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
O imóvel é alugado com 01 funcionário (caseiro).
Será cobrado o consumo da energia elétrica nas locações por temporada.
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 02 dias úteis após o check-out.
Horário do Check-in: a partir das 14h até 18h – após o horário, há uma taxa de conveniência.
Horário do Check-out: até 12h - Um funcionário da LUXOBRASIL.com.br ou um representante irá encontrar o cliente no imóvel, no horário agendado previamente, de forma a examinar o imóvel e receber as chaves. Para check-outs fora do horário há uma taxa de conveniência e um valor excedente da diária.

REGRAS DO IMÓVEL:
PROIBIDO animais de estimação na propriedade.
PROIBIDO EVENTOS/FESTAS/COMEMORAÇÕES de grande porte e AFTER PARTY na propriedade.
Para locações de EVENTOS/COMEMORAÇÕES somente de PEQUENO PORTE e com PRÉVIA AUTORIZAÇÃO, pois o valor é diferenciado da diária de hospedagem, e é obrigatório respeitar o limite máximo de convidados e staff (até 40 pessoas) e o encerramento é até as 22h.
OBRIGATÓRIO o uso do som da casa. PROIBIDO banda e Dj.
OBRIGATÓRIO para locações de gravações fazer o comunicado para o Rio Filme e deverá apresentar este comunicado antes do check-in.
A casa para hospedagem limita-se a 08 (oito) pessoas, incluindo crianças.
Convidados somente serão permitidos mediante autorização prévia.
O hóspede titular da reserva assume a responsabilidade pelas ações de outras pessoas dentro do imóvel durante sua estadia, sendo responsável pelos bens danificados e danos a propriedade ocorridos durante a estadia no imóvel, seja causado por ele mesmo ou seus convidados e acompanhantes, como multas que possam ocorrer devido à violação das regras do imóvel, lei onde rege o imóvel ou regulamento interno do condomínio.

Esta magnífica casa está localizada em um dos bairros mais lindos e charmosos do Rio, o bairro Joá, que encanta por sua bela paisagem e por ser um lugar bem frequentado e seguro. Em condomínio com segurança 24 horas, a casa reúne tudo que um imóvel de luxo contempla: vista cinematográfica, sofistica...

Esta magnífica casa está localizada em um dos bairros mais lindos e charmosos do Rio, o bairro Joá, que encanta por sua bela paisagem e por ser um lugar bem frequentado e seguro. Em condomínio com segurança 24 horas, a casa reúne tudo que um imóvel de luxo contempla: vista cinematográfica, sofisticação, conforto, segurança e privacidade. Distribuída em 03 andares amplos andares, a casa foi muito bem planejada, deixando a beleza da Cidade Maravilhosa Invadir todos os cômodos. Logo na entrada da casa, você se apaixona com a acolhedora e luxuosa sala de estar, que está integrada a cozinha e sala de jantar. Nos andares inferiores estão as 05 maravilhosas suítes, todas com vistas deslumbrantes para o mar e jardim vertical de incomparável beleza. Home Office, Home Theater, sala íntima com jantar e espaço Gourmet todo equipado, SPA com piscina e cascata, elevador, sauna, academia, e varandões com belíssima vista para o mar. A casa é finamente decorada com acabamentos de primeira qualidade, automatizada e totalmente equipada para todo conforto. Todos os cômodos são lindamente decorados e a piscina de borda infinita é de tirar o fôlego. Um verdadeiro sonho!

Especificações:
Área do Terreno: 850 m²;
Área da casa: 400 m²;
05 suítes;
Escritório;
08 banheiros;
01 quarto de empregada, com banheiro completo;
Garagem para até 03 carros;
Piscina aquecida;
Sauna;
Área para churrasco;
Ar condicionado em todos os cômodos da casa;
Cozinha completa;
Espaço na cozinha para duas geladeiras;
Todos os armários e eletrodomésticos ficam no imóvel;
Roupeiro para roupas de cama, mesa e banho;
Sistema de automação em toda a casa, podendo controlar abertura de cortinas e ar-condicionado através de telefone ou tablet;
Circuito de câmeras de monitoramento;
Alarme;
Armário área de Serviço;
Armário banheiro;
Armário closet;
Armário cozinha;
Armário quartos;
Despensa;
Portão eletrônico;
Quintal;
Varanda;
Vista para o mar;
Condomínio fechado.

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:.
O imóvel é conta com piscineiro que vai na casa diariamente para limpeza da piscina e 02 funcionários (caseiro e empregada).
Será cobrado o consumo da energia elétrica nas locações por temporada.
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 02 dias úteis após o check-out.
Horário do Check-in: a partir das 14h – após o horário de expediente há uma taxa de conveniência.
Horário do Check-out: até 12h - Um funcionário da LUXOBRASIL.com.br ou um representante irá encontrar o cliente no imóvel, no horário agendado previamente, de forma a examinar o imóvel e receber as chaves. Para check-out fora do horário de expediente há uma taxa de conveniência.

REGRAS DO IMÓVEL:
PROIBIDO festas/comemorações/eventos/after party e animais de estimação na propriedade.
PROIBIDO fumar dentro do imóvel, somente na área externa.
A casa limita-se a 12 (doze) pessoas, incluindo crianças.
Convidados somente serão permitidos mediante autorização prévia.
O hóspede titular da reserva assume a responsabilidade pelas ações de outras pessoas dentro do imóvel durante sua estadia, sendo responsável pelos bens danificados e danos a propriedade ocorridos durante a estadia no imóvel, seja causado por ele mesmo ou seus convidados e acompanhantes, como multas que possam ocorrer devido à violação das regras do imóvel, lei onde rege o imóvel ou regulamento interno do condomínio.

Casa com 03 andares localizada em Rua sem saída na Gávea. Em localização privilegiada e segura, a casa possui estilo moderno contemporâneo, com ambientes clean e aconchegantes, mobiliados com móveis de muito bom gosto e qualidade. Passado o hall de entrada, você irá encontrar uma ampla sala de estar...

Casa com 03 andares localizada em Rua sem saída na Gávea. Em localização privilegiada e segura, a casa possui estilo moderno contemporâneo, com ambientes clean e aconchegantes, mobiliados com móveis de muito bom gosto e qualidade. Passado o hall de entrada, você irá encontrar uma ampla sala de estar integrada a sala de jantar com mesa de 10 lugares. Neste mesmo andar, cozinha completa e lavabo. No segundo andar, sala de TV com sofá 04 lugares, mais 03 suítes sendo uma suíte com cama Queen e vista para piscina, um escritório, e um quarto com cama de casal. No térreo esta a piscina com espaço amplo e arborizado, mesas, guarda-sol, espreguiçadeiras, espaço gourmet, sauna à vapor, amplo deck de madeira, churrasqueira, forno de pizza banheiros e mais uma deliciosa sala de estar. A casa ainda conta com 03 quartos de empregadas com 02 banheiros, e um quarto de motorista. Possui, uma vaga de garagem e estacionamento na rua em frente a casa.

Mínimo de 05 diárias
Carnaval 2022 mínimo de 05 diárias - Pacote R$ 35.000,00 + consumo da energia do período
Réveillon 2021/2022 mínimo de 07 diárias - Pacote R$ 49.000,00 + consumo da energia do período
Produções fotográficas e gravações – Valor sob consulta

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:.
O imóvel é alugado com 02 funcionários (cozinheira e caseiro), não incluso no valor da reserva.
Será cobrado o consumo da energia elétrica nas locações por temporada.
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 02 dias úteis após o check-out.
Horário do Check-in: 14h até́ 18h – após o horário, há uma taxa de conveniência.
Horário do Check-out: 08h até́ 12h - Um funcionário da LUXOBRASIL.com.br ou um representante irá encontrar o cliente no imóvel, no horário agendado previamente, de forma a examinar o imóvel e receber as chaves. Para check-outs antes das 08 horas deverá ser pago uma taxa de conveniência e após às 18:00 horas deverá ser pago um valor excedente a diária e uma taxa de conveniência.
Pagamento por cartão de crédito, PagSeguro e Paypal, as taxas serão repassadas para o locatário, com mínimo de 35 dias antes da data do check-in.

REGRAS DO IMÓVEL:
PROIBIDO festas/comemorações/eventos e animais de estimação na propriedade.
É permitido de estimação, mediante aviso prévio.
A casa limita-se a 06 (seis) pessoas, incluindo crianças.
Convidados somente serão permitidos mediante autorização prévia.
O hóspede titular da reserva assume a responsabilidade pelas ações de outras pessoas dentro do imóvel durante sua estadia, sendo responsável pelos bens danificados e danos a propriedade ocorridos durante a estadia no imóvel, seja causado por ele mesmo ou seus convidados e acompanhantes, como multas que possam ocorrer devido à violação das regras do imóvel, lei onde rege o imóvel ou regulamento interno do condomínio.

Localizada em Penedo, este incrível imóvel conta com três belas casas distribuídas em terreno de 10.000 m², com 12 quartos, sendo 10 suítes e 02 quartos, 06 banheiros, 02 salas de estar, 02 salas de jantar, 02 salas de TV, lavabo, cozinha completa. Possui uma belíssima área externa, rodeada de uma v...

Localizada em Penedo, este incrível imóvel conta com três belas casas distribuídas em terreno de 10.000 m², com 12 quartos, sendo 10 suítes e 02 quartos, 06 banheiros, 02 salas de estar, 02 salas de jantar, 02 salas de TV, lavabo, cozinha completa. Possui uma belíssima área externa, rodeada de uma vista encantadora, com quadra de tênis, campo de vôlei, campo de futebol, piscina, sauna, churrasqueira e área gourmet, salão de jogos com 02 esteiras, mesa de sinuca, mesa de pingue-pongue. Todas as suítes e quartos, possuem ar-condicionado, boas camas e televisão.
Penedo é um bairro e parque ecológico do Município de Itatiaia, localizado na região sul do Estado do Rio de Janeiro. Com arquitetura marcante é a principal colônia finlandesa do Brasil, evidentes nas residências e edifícios comerciais, bem como, na cultura local.

A casa é dividida da seguinte maneira:
*Casa Principal*
Suíte 1 - Cama Queen Size
Suíte 2 - Cama King Size
Quarto 3 - Cama Queen Size
Quarto 4 - 2 Camas de Solteiro
Um banheiro

*2ª Casa*
Suíte 1 - Cama King Size
Suíte 2 - Cama King Size
Suíte 3 - Cama King Size
Suíte 4 - Cama Queen Size
Suíte 5 - Beliche Grande

*Casa Pré-Fabricada*
Suíte 1- Cama Queen Size
Suíte 2- Cama Queen Size

*Salão de Jogos*
Suíte - Cama Queen Size e Cama de Solteiro

Mínimo para hospedagem de 02 diárias
Carnaval 2023 mínimo de 05 diárias - Pacote R$ 30.000,00 + consumo da energia do período
Réveillon 2022/2023 mínimo de 07 diárias - R$ 50.000,00 + consumo da energia do período

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
O imóvel é alugado com 03 funcionários, sendo obrigatório a contratação deles durante a locação, valor não incluso no valor da reserva.
Caseiro - R$ 200,00 por dia (pode fazer compras no mercado da cidade, churrasco, pizza)
Cozinheira - R$ 150,00 por dia
Arrumadeira - R$ 150,00 por dia
Para locações acima de 20 pessoas, é necessário a contratação de mais 01 funcionário no valor de R$ 200,00 por dia.
Será cobrado o consumo da energia elétrica nas locações por temporada.
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 02 dias úteis após o check-out.
Horário do Check-in: a partir das 14h até 18h
Horário do Check-out: até 12h - Um funcionário da LUXOBRASIL.com.br ou um representante irá encontrar o cliente no imóvel, no horário agendado previamente, de forma a examinar o imóvel e receber as chaves. Para check-outs fora do horário há um valor excedente da diária.

REGRAS DO IMÓVEL:
PROIBIDO festas/comemorações/eventos na propriedade.
É permitido animais de estimação, mediante aviso prévio.
A casa limita-se a 24 (vinte e quatro) pessoas, incluindo crianças.
Convidados somente serão permitidos mediante autorização prévia.
O hóspede titular da reserva assume a responsabilidade pelas ações de outras pessoas dentro do imóvel durante sua estadia, sendo responsável pelos bens danificados e danos a propriedade ocorridos durante a estadia no imóvel, seja causado por ele mesmo ou seus convidados e acompanhantes, como multas que possam ocorrer devido à violação de lei ou regulamento interno do condomínio.