PÉ NA AREIA

Mansão em Angra dos Reis, Costa Verde do Rio de Janeiro, no Condomínio Caieirinha. Construída em 2018 e com uma vista privilegiada, a casa é pé na areia. São 09 suítes, com fino acabamento, iluminação em LED, piso em porcelanato, muita luz natural, pé direito alto, academia privativa, tudo isso em c...

Mansão em Angra dos Reis, Costa Verde do Rio de Janeiro, no Condomínio Caieirinha. Construída em 2018 e com uma vista privilegiada, a casa é pé na areia. São 09 suítes, com fino acabamento, iluminação em LED, piso em porcelanato, muita luz natural, pé direito alto, academia privativa, tudo isso em condomínio fechado, com segurança 24 horas, acomodando até 22 hóspedes.

A sala conta com Home Theater e mesa de jantar, amplas janelas, permitindo entrada de luz natural em abundância. Possui também mesa de sinuca e pingue-pongue, lavabo e cozinha gourmet integrada. Cozinha totalmente equipada com aparelhos modernos e máquina de gelo.

Maravilhosa área externa com piscina, hidromassagem compartilhada da parte interna da sauna, churrasqueira a gás e carvão, praia particular, deck com heliponto, poita para Barco, cais, garagem descoberta para carros e belíssimo jardim

DISPOSIÇÃO DOS QUARTOS:
- 02 suítes máster com 50 m 2, cama king size, hidromassagem, closet, ar-condicionado e tv 50”.
- 07 suítes com 36 m2, cama king size, ar-condicionado e televisão (02 dessas reversíveis para 01 cama casal e 02 camas de solteiro). Uma das suítes conta com um quarto anexo com 02 camas de solteiro.

PARTICULARIDADES:
Wi-Fi
Academia de Ginástica
Home Theater com home office
Cozinha gourmet na área de estar, equipada com máquina de gelo, fogão elétrico, forno elétrico e micro-ondas
Churrasqueira a gás e churrasqueira à carvão
Quadra de Beach Tênis, futevôlei e vôlei de praia
Praia particular - Deck - Cais
Heliponto Particular
Lavanderia - Despensa
Quarto de empregado (acomoda 02 pessoas)
Condomínio com disponibilidade para pouso de helicóptero (free), segurança terrestre e náutica

Locação mínima de 02 diárias
Réveillon 2025/2026 - Pacote mínimo 10 dias
Carnaval 2026 - Pacote mínimo 05 dias

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
O imóvel é alugado com funcionários, não incluso no valor da reserva. Custo variável de acordo com o número de hóspedes.
Será cobrado o consumo de água, gás e energia elétrica nas locações por temporada.
É cobrado um depósito de segurança (caução), é devolvido em até 02 dias úteis após o check-out.
Horário do Check-in: a partir das 14h – após o horário de expediente há uma taxa de conveniência.
Horário do Check-out: até 12h - Um funcionário da LUXOBRASIL.com.br ou um representante irá encontrar o cliente no imóvel, no horário agendado previamente, de forma a examinar o imóvel e receber as chaves.

REGRAS DO IMÓVEL:
Proibido festas/comemorações/eventos na propriedade.
É permitido animais de estimação, mediante aviso prévio. Sendo responsabilidade do hóspede a limpeza e higienização, como também de quaisquer danos. Caso haja necessidade de higienização extra, será cobrado o custo de R$800,00 para contratação de uma empresa especializada.
O imóvel limita-se a 22 (vinte e duas) pessoas, incluindo crianças.

Desperte todos os dias com o som das ondas e uma vista exuberante do mar em Búzios, Baía Formosa. Esta mansão pé na areia reúne sofisticação, amplitude e conforto em um cenário de total tranquilidade. Ideal para quem busca experiências inesquecíveis em família ou com amigos.

**O imóvel**

• 7 suítes ...

Desperte todos os dias com o som das ondas e uma vista exuberante do mar em Búzios, Baía Formosa. Esta mansão pé na areia reúne sofisticação, amplitude e conforto em um cenário de total tranquilidade. Ideal para quem busca experiências inesquecíveis em família ou com amigos.

**O imóvel**

• 7 suítes amplas, todas com ar-condicionado

• Capacidade para até 13 hóspedes, com total privacidade

• 3 salas de estar, sala de jantar e cozinha completa

• Escritório equipado com internet de alta velocidade

• Área externa generosa com varanda, terraço e jardins

• Área gourmet com churrasqueira, ambiente perfeito para reunir

• Sauna a vapor com vista

• Quadra de vôlei

• Estacionamento privativo para 3 veículos

**Destaques / vantagens**

• Localização exclusiva pé na areia, com acesso direto à orla

• Vista panorâmica de tirar o fôlego

• Estrutura completa para o lazer

• Operação profissional com equipe de funcionários inclusos

• Privacidade e regras que garantem tranquilidade (sem festas e eventos permitidos)

**Comodidades oferecidas**

Acomodações térreas, água quente, ar-condicionado, armários embutidos, sistema blackout, cozinha completa, utensílios e louças, internet, Wi-Fi, churrasqueira, terraço, varanda, vista para o oceano e para a praia, além de garagem gratuita para 3 carros.

Condições da locação

• Mínimo de 2 diárias (em alta temporada, exigem-se mais dias)

• Natal 2025: mínimo 5 diárias (pacote R$ 55.000 + energia)

• Réveillon 2025/2026: mínimo 10 diárias (pacote R$ 100.100 + energia)

• Carnaval: mínimo 7 diárias (pacote R$ 87.750 + energia)

**OBSERVAÇÕES E REGRAS DO IMÓVEL**:

• O imóvel é alugado com 03 funcionários, no valor de R$ 600,00 a diária, não incluso no valor da reserva.

• Será cobrado o consumo da energia elétrica nas locações por temporada.

• É cobrado um depósito de segurança (caução), devolvido em até 02 dias úteis após a saída do imóvel.

• Check-in a partir de 14h / check-out até 12h

• Regras: proibido eventos/festas sem autorização expressa;

• Limite máximo de 14 pessoas (inclusive crianças);

• Aceita crianças e bebês (sem berço fornecido); não são permitidos animais;

Frente total de mar: 408 m²
Frente de Praia: 150m
Área total do terreno: 80.329 m²
Área de Construção: 394 m²

Locação mínimo de 03 diárias na baixa temporada
Locação mínimo de 04 diárias na alta temporada
Natal 2025 - Pacote mínimo de 07 diárias - R$ 45.000,00
Réveillon 2025/2026 - Pacote mínimo 10 diárias - R$71.150,00
Carnaval 2026 - Pacote mínimo de 07 diárias - R$ 57.500,00

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
O imóvel é alugado com funcionários, sendo o valor na baixa temporada R$ 150,00/dia cada funcionário e R$ 200,00/dia cada funcionário na alta temporada.
Também há serviços que podem ser agregados a locação do imóvel como chef, barman, jardineiro, valor a parte da diária da casa.
Será cobrado o consumo da energia elétrica nas locações por temporada.
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 02 dias úteis após a saída do imóvel.
Um representante da LUXOBRASIL irá encontrar o cliente no imóvel, em horário agendado previamente.
Entrada: a partir das 14h
Saída: até 12h.

REGRAS DO IMÓVEL:
Proibido festas/comemorações/eventos e animais de estimação na propriedade.
O imóvel limita-se a 24 (vinte e quatro) pessoas, incluindo crianças.

Localizada na Praia do Rio Verde, a poucos passos do início da Praia de Itapororoca, a Casa oferece 3 suítes, todas equipadas com camas king size, varanda e uma delas com uma piscina privativa.

A sala de estar é espaçosa e bem iluminada, conectada a uma varanda com sofás confortáveis e à sala de jant...

Localizada na Praia do Rio Verde, a poucos passos do início da Praia de Itapororoca, a Casa oferece 3 suítes, todas equipadas com camas king size, varanda e uma delas com uma piscina privativa.

A sala de estar é espaçosa e bem iluminada, conectada a uma varanda com sofás confortáveis e à sala de jantar. Além disso, há uma ampla sala de TV, perfeita para sessões de cinema.

A piscina é outro espaço encantador para relaxar após um dia na praia!

Nosso famoso Bar Fogão à beira-mar é um dos locais favoritos dos locatários da Casa Pinus. Lá, são servidos os exclusivos drinks da casa e pratos saborosos preparados no fogão a lenha.

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
A Casa inclui uma equipe composta de chef de cozinha e ajudante, 2 arrumadeiras, 1 barman e 1 vigia noturno (Das 7h as 17h - é possível contar com o serviço à noite, com uma taxa extra).
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 02 dias úteis após a saída do imóvel.
Um representante da LUXOBRASIL irá encontrar o cliente no imóvel, em horário agendado previamente.
Entrada: a partir das 14h
Saída: até 12h.

REGRAS DO IMÓVEL:
PROIBIDO festas/comemorações/eventos na propriedade.
É permitido animais de estimação, mediante aviso prévio.
O imóvel limita-se a 06 (seis) pessoas, incluindo crianças.

Luxuosa casa em Angra dos Reis, super bem decorada, dentro de condomínio fechado.
O condomínio fica em local privilegiado, com 200 mil metros quadrados de Mata Atlântica preservada, praia particular e com apenas 03 propriedades de alto luxo. Bem exclusivo!
A mansão é composta por hall de entrada, sal...

Luxuosa casa em Angra dos Reis, super bem decorada, dentro de condomínio fechado.

O condomínio fica em local privilegiado, com 200 mil metros quadrados de Mata Atlântica preservada, praia particular e com apenas 03 propriedades de alto luxo. Bem exclusivo!

A mansão é composta por hall de entrada, sala de estar, sala de jantar com mesa para 08 pessoas, sala de tv, ambiente com mesa para 06 pessoas, lavabo, cozinha totalmente equipada com despensa. No segundo andar, ficam as 06 deslumbrantes suítes, todas com ar-condicionado, e algumas suítes com acesso a varanda. Também nesse mesmo andar, há uma segunda sala de tv.

Sua privilegiada área externa com vista para o mar, conta com piscina e espreguiçadeiras, área gourmet com churrasqueira e linda mesa para 10 pessoas, varanda com lounge e mesa, sauna toda em mármore. Ainda possui acesso à praia, deck para apoio náutico, uma linda capela e trilha ecológica.

Você pode chegar na propriedade por terra, mar e ar!

Locação mínimo 02 diárias

Casa 1 (5 suites branca)
Pacote de Carnaval (mínimo 7 diárias) : R$15 mil
Pacote de Natal (mínimo 3 diárias): R$ 12.5 mil
Pacote de Reveillon (mínimo 7 diárias): R$16.5 mil

Casa 2 (6 suites verde)
Pacote de Carnaval (mínimo 7 diárias) : R$ 20 mil
Pacote de Natal (mínimo 3 diárias): R$ 15 mil
Pacote de Reveillon (mínimo 7 diárias): R$ 22 mil

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
O imóvel é alugado com 03 funcionários no valor da diária de R$ 150,00 cada, não incluso no valor da reserva.
Será cobrado o consumo da energia elétrica nas locações por temporada.
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 02 dias úteis após a saída do imóvel.
Um representante da LUXOBRASIL irá encontrar o cliente no imóvel, em horário agendado previamente.
Entrada: a partir das 14h
Saída: até 12h.

REGRAS DO IMÓVEL:
Proibido festas/comemorações/eventos na propriedade.
Permitido animais de estimação, mediante solicitação prévia.
O imóvel limita-se a 13 (treze) pessoas, incluindo crianças.