COBERTURAS

Maravilhosa mansão localizada na Ilha do Cavaco, um paraíso em meio à imensidão do mar de Angra dos Reis.
A mansão possui 05 suítes na casa principal e 02 novas suítes no anexo da casa. A suíte master desfruta de ofurô e sala de massagem. Dispõe também de uma ampla sala de estar, sala de TV com mesa...

Maravilhosa mansão localizada na Ilha do Cavaco, um paraíso em meio à imensidão do mar de Angra dos Reis.
A mansão possui 05 suítes na casa principal e 02 novas suítes no anexo da casa. A suíte master desfruta de ofurô e sala de massagem. Dispõe também de uma ampla sala de estar, sala de TV com mesa de sinuca, sala de jantar, cozinha completa, lareira externa, piscina cinematográfica aquecida, sauna seca, sauna a vapor, academia completa, piscina aquecida com raia de 25 metros para natação, área gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Além de um exclusivo heliponto, lavanderia aberta, equipamentos náuticos como Stand up, bóia, e caiaque disponíveis. Área comum do condomínio com quadra de tênis, campo de futebol e playground.

Locação mínima de 03 diárias - Diária à partir de R$ 22.000,00

DATAS ESPECIAIS:.
Réveillon Disponível somente entre 30/12/25 a 06/01/26.
Valor para 06 noites: R$ 450.000,00 (08 funcionários incluídos no valor da reserva)

PACOTES SUJEITOS A REDUÇÃO DE VALORES PARA MAIORES PERÍODOS

Aluguel do Barco de 74 Pés da propriedade - Valor sob consulta

Locações por temporada que ultrapassarem 7 diárias, estarão sujeitas a cobrança do consumo da energia elétrica e água;
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 02 dias úteis após a saída do imóvel.
No Check-in um representante LUXOBRASIL irá encontrar o Locatário no imóvel, em horário agendado previamente.
Entrada: à partir das 14h
Saída: até 12h.

REGRAS DO IMÓVEL:
Proibido festas/comemorações/eventos na propriedade.
O imóvel limita-se a 14 (quatorze) pessoas, incluindo crianças.

Desperte todos os dias com o som das ondas e uma vista exuberante do mar em Búzios, Baía Formosa. Esta mansão pé na areia reúne sofisticação, amplitude e conforto em um cenário de total tranquilidade. Ideal para quem busca experiências inesquecíveis em família ou com amigos.

**O imóvel**

• 7 suítes ...

Desperte todos os dias com o som das ondas e uma vista exuberante do mar em Búzios, Baía Formosa. Esta mansão pé na areia reúne sofisticação, amplitude e conforto em um cenário de total tranquilidade. Ideal para quem busca experiências inesquecíveis em família ou com amigos.

**O imóvel**

• 7 suítes amplas, todas com ar-condicionado

• Capacidade para até 13 hóspedes, com total privacidade

• 3 salas de estar, sala de jantar e cozinha completa

• Escritório equipado com internet de alta velocidade

• Área externa generosa com varanda, terraço e jardins

• Área gourmet com churrasqueira, ambiente perfeito para reunir

• Sauna a vapor com vista

• Quadra de vôlei

• Estacionamento privativo para 3 veículos

**Destaques / vantagens**

• Localização exclusiva pé na areia, com acesso direto à orla

• Vista panorâmica de tirar o fôlego

• Estrutura completa para o lazer

• Operação profissional com equipe de funcionários inclusos

• Privacidade e regras que garantem tranquilidade (sem festas e eventos permitidos)

**Comodidades oferecidas**

Acomodações térreas, água quente, ar-condicionado, armários embutidos, sistema blackout, cozinha completa, utensílios e louças, internet, Wi-Fi, churrasqueira, terraço, varanda, vista para o oceano e para a praia, além de garagem gratuita para 3 carros.

Condições da locação

• Mínimo de 2 diárias (em alta temporada, exigem-se mais dias)

• Natal 2025: mínimo 5 diárias (pacote R$ 55.000 + energia)

• Réveillon 2025/2026: mínimo 10 diárias (pacote R$ 100.100 + energia)

• Carnaval: mínimo 7 diárias (pacote R$ 87.750 + energia)

**OBSERVAÇÕES E REGRAS DO IMÓVEL**:

• O imóvel é alugado com 03 funcionários, no valor de R$ 600,00 a diária, não incluso no valor da reserva.

• Será cobrado o consumo da energia elétrica nas locações por temporada.

• É cobrado um depósito de segurança (caução), devolvido em até 02 dias úteis após a saída do imóvel.

• Check-in a partir de 14h / check-out até 12h

• Regras: proibido eventos/festas sem autorização expressa;

• Limite máximo de 14 pessoas (inclusive crianças);

• Aceita crianças e bebês (sem berço fornecido); não são permitidos animais;

Tenha uma experiência inesquecível cercado da mata das araucárias no Morro do Elefante em Campos do Jordão! A casa é o refúgio ideal para férias em família e ótimos momentos entre amigos.
Com localização privilegiada e a 3 km do centrinho de Capivari, a Casa da Montanha é rodeada pelo verde da mata, ...

Tenha uma experiência inesquecível cercado da mata das araucárias no Morro do Elefante em Campos do Jordão! A casa é o refúgio ideal para férias em família e ótimos momentos entre amigos.

Com localização privilegiada e a 3 km do centrinho de Capivari, a Casa da Montanha é rodeada pelo verde da mata, possui um espaçoso living com lareira, cozinha gourmet, sala de TV com total privacidade para ver filme a qualquer hora do dia e com lareira, e 08 suítes que hospedam com todo conforto 23 pessoas.

A sala principal tem uma vista linda para a mata e integrada ao espaço gourmet, perfeito para reunir os amigos.

A área externa conta com dois decks, perfeitos para aproveitar ao ar livre. Um deles com espreguiçadeiras e ofurô, e o outro com churrasqueira, lareira externa e um ambiente aconchegante. O terreno conta também com um espaçoso galpão recém reformado, onde ficam a piscina, que pode ser aquecida, e a sauna úmida. No mesmo Galpão, temos uma mesa de pebolim e snooker do tamanho oficial, telão com equipamento de som de alta geração, chopeira profissional, além de um forno compacto a lenha de pizza/pão.

Disponíveis também internet de rede sem fio (wireless), sistema de som, Apple TV, televisão em três suítes, máquina de café Nespresso, além de cozinha e área de serviço inteiras equipadas. Ao todo são cinco lareiras, três a gás e duas a lenha.

Descrição das suítes:

Casa Principal

• Suíte 1: Master, 1 cama king size, lareira, acesso e vista pra mata.

• Suite 2: 1 cama de casal e 1 cama de solteiro ou a opção de separar a cama de casal e ficar com 3 camas de solteiro, com acesso e vista pra mata.

• Suíte 3: 1 cama queen, com sacada e vista pra mata.

• Suíte 4: 1 cama queen, com vista para mata.

• Suíte 5: 1 cama queen, TV e vista parcial pra mata.

Chalet do Jardim

• Suíte 6: 1 cama queen, com vista e acesso pra mata.

• Suíte 7: 1 cama queen no piso superior e duas camas de solteiro no piso inferior (não existe porta entre um piso e outro, apenas uma escada. Um banheiro atende esses dois ambientes, ele encontra-se na parte de dentro do quarto, entre os dois pisos).

Galpão

• Suíte 8: 3 beliches, com terraço e vista pra mata.

Locação mínimo de 02 diárias

Réveillon mínimo de 07 diárias
Carnaval mínimo de 05 diárias

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
Na locação estão incluídas duas funcionárias, uma que é cozinheira e a outra que faz a arrumação dos quartos, aquece o ofurô, liga a sauna, choppeira, etc. Elas são suficientes para até 8 hóspedes. Caso sejam mais hóspedes, será necessário contratar duas funcionárias extras ao custo de R$220/dia para cada, não incluído no valor da locação. Períodos de 4 horas extras são cobrados R$120,00. Também estão incluídos na locação enxoval completo, materiais de limpeza e banheiros e o gás, além de um serviço de organização da estadia como, por exemplo, sugestão de cardápio e outras informações úteis.
Será cobrado o consumo da energia elétrica nas locações por temporada.
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 02 dias úteis após a saída do imóvel.
Um representante da LUXOBRASIL irá encontrar o cliente no imóvel, em horário agendado previamente.
Entrada: a partir das 14h
Saída: até 12h.

REGRAS DO IMÓVEL:
PETS - são permitidos desde que cumpram certas condições, favor consultar.
EVENTOS - favor consultar sobre condições e tarifas para eventos que excedam a capacidade de 23 hóspedes da casa.
O imóvel limita-se a 23 (vinte e três) pessoas, incluindo crianças.

Localizada a apenas 7 km da costa de Angra dos Reis, um município situado a 168 km da cidade do Rio de Janeiro, esta incrível ilha privada e exclusiva é um verdadeiro paraíso na região conhecida como Costa Verde, cercada pela exuberante Mata Atlântica e banhada por um mar calmo e cristalino. Com uma...

Localizada a apenas 7 km da costa de Angra dos Reis, um município situado a 168 km da cidade do Rio de Janeiro, esta incrível ilha privada e exclusiva é um verdadeiro paraíso na região conhecida como Costa Verde, cercada pela exuberante Mata Atlântica e banhada por um mar calmo e cristalino. Com uma área total de 2.500 m² e 1.000 m² de espaço construído, esta propriedade residencial e de veraneio oferece acomodações luxuosas para até 10 pessoas, juntamente com uma enorme área comum e uma praia privativa, garantindo a privacidade que você espera.

As áreas de convívio da propriedade são igualmente impressionantes:
- 05 Suítes: A casa principal dispõe de 01 suíte master e 01 suíte king, ambas com banheira e amenidades, enquanto os 03 bangalôs oferecem vista para o mar, camas king e amenidades, conectados à casa principal por trilhas desenvolvidas para fácil e confortável acesso.
- Sala de Entretenimento com projetor HD para filmes, TV a cabo e som.
- Wi-Fi em toda a propriedade.
- Cozinha state-of-the-art totalmente equipada.
- Serviço de hotel 5 estrelas.

***Está incluso no valor da diária***

Funcionários:
- 2 chefs (dia)
- 2 chefs (noite)
- 1 mordomo/porteiro
- 1 barman (dia)
- 1 barman (noite)
- 3 faxineiras
- 1 manutenção
- 1 jardineiro
- Segurança armado e cães de segurança treinados

Uma das 365 ilhas de Angra, esta ilha tem uma história fascinante, anteriormente um restaurante em 2005, demorando 8 anos para obter todas as licenças e se transformar na ilha que é hoje. Inspirada nas culturas brasileira, indonésia e japonesa, a ilha é conhecida como Ilha do Japão, com um jardim típico japonês e elementos arquitetônicos que refletem essas influências. O salão principal é dominado pela natureza, com pedras e vegetação abundante. A suíte principal possui um pé direito no estilo dos bangalôs de Bali. Desfrute de uma praia privativa perfeita para esportes náuticos. Um heliponto que pode acomodar até 02 helicópteros, permitindo um acesso rápido e conveniente.

Você também terá acesso a serviços exclusivos na ilha do Japão, incluindo massagens, passeios de Jetski e aluguéis de lanchas, bem como a opção de desfrutar de um menu preparado pela equipe local ou contratar um chef de comida japonesa ou pizzaiolo para um jantar personalizado. (Custo à parte). Este é um local onde o luxo, a exclusividade e o conforto se encontram em perfeita harmonia, oferecendo uma experiência única e memorável.

Locação mínimo de 03 diárias
Réveillon - mínimo de 07 diárias - Valor sob consulta
Carnaval - mínimo de 05 diárias - Valor sob consulta

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
A energia é fotovoltaica, tendo a possibilidade de cobrança de uso do gerador.
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 02 dias úteis após a saída do imóvel.
Um representante da LUXOBRASIL irá encontrar o cliente no imóvel, em horário agendado previamente.
Entrada: a partir das 14h
Saída: até 12h.

REGRAS DO IMÓVEL:
O imóvel limita-se a 10 (dez) pessoas, incluindo crianças.

Frente total de mar: 408 m²
Frente de Praia: 150m
Área total do terreno: 80.329 m²
Área de Construção: 394 m²

Locação mínimo de 03 diárias na baixa temporada
Locação mínimo de 04 diárias na alta temporada
Natal 2025 - Pacote mínimo de 07 diárias - R$ 45.000,00
Réveillon 2025/2026 - Pacote mínimo 10 diárias - R$71.150,00
Carnaval 2026 - Pacote mínimo de 07 diárias - R$ 57.500,00

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
O imóvel é alugado com funcionários, sendo o valor na baixa temporada R$ 150,00/dia cada funcionário e R$ 200,00/dia cada funcionário na alta temporada.
Também há serviços que podem ser agregados a locação do imóvel como chef, barman, jardineiro, valor a parte da diária da casa.
Será cobrado o consumo da energia elétrica nas locações por temporada.
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 02 dias úteis após a saída do imóvel.
Um representante da LUXOBRASIL irá encontrar o cliente no imóvel, em horário agendado previamente.
Entrada: a partir das 14h
Saída: até 12h.

REGRAS DO IMÓVEL:
Proibido festas/comemorações/eventos e animais de estimação na propriedade.
O imóvel limita-se a 24 (vinte e quatro) pessoas, incluindo crianças.