COBERTURAS

Preciosa y moderna mansión situada en el famoso barrio de Joá. Conocido como el "Beverly Hills" de Río de Janeiro, el barrio es el hogar de las mayores estrellas de cine y grandes apostadores de Río, además de tener unas vistas incomparables y una playa exclusiva, Praia da Joatinga. La propiedad cue...

Preciosa y moderna mansión situada en el famoso barrio de Joá. Conocido como el "Beverly Hills" de Río de Janeiro, el barrio es el hogar de las mayores estrellas de cine y grandes apostadores de Río, además de tener unas vistas incomparables y una playa exclusiva, Praia da Joatinga. La propiedad cuenta con cinco maravillosas suites, todas con vistas al mar, camas tamaño queen e Internet Wi-Fi. Hay dos cocinas, una cocina gourmet integrada en la sala de estar y con vistas a la piscina, y una cocina interna al lado del otro. La casa está dividida en cuatro plantas. En la entrada de la casa, tenemos el garaje, jardín y altillo. En el primer piso, hay 03 suites con vistas al mar y una sala, donde la suite principal tiene una vista única, una cama queen-size, una sala de estar íntima con mesa de comedor, minibar, baño y vestidor. En la 2ª planta hay 02 suites con vistas al mar. En el 3er piso, la sala de estar, zona gourmet con cocina y piscina infinita. Hermosa sala de estar con muebles limpios y de buen gusto, comedor, aseo y cocina. Descendiendo a la 4 ª planta, área de servicio con lavandería.

Alojamiento mínimo de 02 noches
Nochevieja 2024/2025 - Paquete mínimo de 07 noches
Producciones fotográficas y grabaciones (máximo 15 personas y hasta 10h de alquiler) - Precio a consultar

OBSERVACIONES IMPORTANTES:.
La propiedad se alquila con 02 empleados (criada y conserje), no incluidos en el precio de la reserva. Chef es opcional.
El consumo de electricidad se cargará en los alquileres de temporada.
Un depósito de seguridad se cobra y se devuelve dentro de los 2 días hábiles de check-out.
Hora de entrada: a partir de las 14.00 horas - fuera del horario de oficina se cobrará un suplemento.
Hora de salida: hasta las 12:00 horas - Un empleado o representante de LUXOBRASIL.com.br recibirá al cliente en la propiedad, a la hora previamente programada, para examinar la propiedad y recibir las llaves. El check-out fuera del horario de oficina tiene un coste adicional.

NORMAS DE LA PROPIEDAD:
Alquiler sólo para familias.
La propiedad está limitada a 10 (diez) personas para alojamiento, incluyendo niños.
No se permiten fiestas/eventos/conmemoraciones/afters dentro de la propiedad.
No hay visitantes, el acceso a la Villa sólo para los huéspedes con identificación y CPF.
No se permiten mascotas. La villa tiene mascotas en el sitio, que se mantienen separados de la zona de invitados.
No fumar dentro de la propiedad.
Sólo se permite música dentro de la casa con un altavoz JBL o teléfono móvil, siempre a volumen ambiente.
El huésped que hace la reserva asume la responsabilidad por las acciones de otras personas dentro de la propiedad durante su estancia, y es responsable de los bienes dañados y daños a la propiedad que se producen durante su estancia en la propiedad, ya sea causado por ellos mismos o sus invitados y acompañantes, así como las multas que puedan ocurrir debido a la violación de las normas de la propiedad, la ley que rige la propiedad o el reglamento interno del condominio.

Maravillosa mansión situada en la isla de Cavaco, un pequeño paraíso en medio de la inmensidad del mar de Angra dos Reis. La mansión tiene 05 suites en la casa principal y 02 nuevas suites en el anexo de la casa. La suite principal tiene ofuro y sala de masajes. También cuenta con una gran sala de e...

Maravillosa mansión situada en la isla de Cavaco, un pequeño paraíso en medio de la inmensidad del mar de Angra dos Reis. La mansión tiene 05 suites en la casa principal y 02 nuevas suites en el anexo de la casa. La suite principal tiene ofuro y sala de masajes. También cuenta con una gran sala de estar, sala de televisión con mesa de billar, comedor, cocina completa, chimenea exterior, piscina, sauna seca, sauna de vapor, gimnasio completo, piscina climatizada con carril de 25 metros para nadar, zona gourmet con barbacoa y horno de pizza. Además de un exclusivo helipuerto. Zona común del condominio con pista de tenis, campo de fútbol y parque infantil.

Alojamiento mínimo 03 días - Tarifa diaria R $ 22,000.00 + consumo de energía y el período de agua

PAQUETES SUJETOS A LA REDUCCIÓN DE VALORES DURANTE PERÍODOS MÁS LARGOS
Alquiler de la embarcación de 74 pies de la propiedad - Precio a consultar

NOTAS IMPORTANTES:
La propiedad se alquila con 08 empleados, ya incluidos en el valor de la reserva. Cocinero (ex Chef Fasano), Ama de llaves (ex Fasano), Camarero, Barman, Lavandería / Mucama, Jardinero, Seguridad (nocturna) y mantenimiento permanente.
El consumo de electricidad y agua se cobrará en los alquileres de temporada.
Se cobra un depósito de seguridad que se devuelve en un plazo de 02 días laborables después de la salida.
Hora de entrada: a partir de las 14:00 horas
Hora de salida: hasta las 12:00 horas - Un empleado o representante de LUXOBRASIL.com.br se encontrará con el cliente en la propiedad, a la hora previamente programada, para examinar la propiedad y recibir las llaves.

NORMAS DE LA PROPIEDAD:
Prohibidas las fiestas / celebraciones / eventos en la propiedad.
La casa está limitada a 14 (catorce) personas, incluidos los niños.
Sólo se permitirá la entrada de invitados con autorización previa.
El huésped titular de la reserva asume la responsabilidad de las acciones de otras personas dentro de la propiedad durante su estancia, siendo responsable de los bienes dañados y de los daños materiales que se produzcan durante la estancia en la propiedad, ya sean causados por él mismo o por sus invitados y acompañantes, así como de las multas que puedan producirse por la violación de la ley o del reglamento interno del condominio.

Despierta cada día con el sonido de las olas y una vista exuberante al mar en Búzios, Baía Formosa. Esta mansión frente al mar combina sofisticación, amplitud y confort en un ambiente de total tranquilidad. Ideal para quienes buscan experiencias inolvidables en familia o con amigos.

**La propiedad**
...

Despierta cada día con el sonido de las olas y una vista exuberante al mar en Búzios, Baía Formosa. Esta mansión frente al mar combina sofisticación, amplitud y confort en un ambiente de total tranquilidad. Ideal para quienes buscan experiencias inolvidables en familia o con amigos.

**La propiedad**
• 07 suites amplias, todas con aire acondicionado
• Capacidad para hasta 13 huéspedes, con total privacidad
• 03 salas de estar, comedor y cocina completa
• Oficina equipada con internet de alta velocidad
• Amplia área exterior con balcón, terraza y jardines
• Zona gourmet con barbacoa, ambiente perfecto para reunirse
• Sauna a vapor con vista
• Cancha de voleibol
• Estacionamiento privado para 3 vehículos

**Destaques / ventajas**
• Ubicación exclusiva frente al mar, con acceso directo a la orilla
• Vista panorámica impresionante
• Estructura completa para el ocio
• Operación profesional con equipo de empleados incluidos
• Privacidad y reglas que garantizan tranquilidad (no se permiten fiestas ni eventos)

**Comodidades ofrecidas**
Alojamientos en planta baja, agua caliente, aire acondicionado, armarios empotrados, sistema blackout, cocina completa, utensilios y vajilla, internet, Wi-Fi, barbacoa, terraza, balcón, vista al océano y la playa, además de garaje gratuito para 03 autos.

Alquiler mínimo de 02 noches
Navidad - Paquete: mínimo de 05 noches
Año Nuevo - Paquete mínimo de 10 noches
Carnaval - Paquete mínimo de 07 noches

OBSERVACIONES IMPORTANTES:
La propiedad se alquila con 03 empleados, con un costo de R$ 600,00 por día, no incluido en el valor de la reserva.
Se cobrará el consumo de energía eléctrica en los alquileres por temporada.
Se exige un depósito de seguridad (fianza), que será devuelto hasta 03 días hábiles después de la salida de la propiedad.
Todos los valores y disponibilidad deben consultarse directamente con el propietario según la solicitud del cliente.
Un representante de LUXOBRASIL recibirá al cliente en la propiedad en el horario previamente acordado.
Entrada: a partir de las 14h
Salida: hasta las 12h.

REGLAS DE LA PROPIEDAD:
Prohibido fiestas/celebraciones/eventos sin autorización expresa
Prohibido animales de compañía.
La propiedad tiene un límite de 14 (catorce) personas, incluyendo niños.

Situada a 300 metros de la playa de Joatinga, esta casa fue construida en 1968 por el renombrado arquitecto Zanine Caldas. La propiedad está encaramada en un acantilado junto al mar, con vistas panorámicas. Considerada una escultura arquitectónica, Zanine centró su diseño en ofrecer vistas ilimitada...

Situada a 300 metros de la playa de Joatinga, esta casa fue construida en 1968 por el renombrado arquitecto Zanine Caldas. La propiedad está encaramada en un acantilado junto al mar, con vistas panorámicas. Considerada una escultura arquitectónica, Zanine centró su diseño en ofrecer vistas ilimitadas del mar sin obstrucción visual.

Esta mansión funciona como un Hotel Boutique en el que 03 empleados están disponibles para limpiar y mantener la propiedad a diario, y es posible organizar un catering interno con los chefs más solicitados de Río.

Tiene un gran salón con techos altos y mucha luz natural, así como una hermosa vista del mar, integrado con el comedor y cocina completa. La casa cuenta con 5 suites.

En el exterior encontrará una hermosa piscina que conecta con el salón, una cubierta que le llevará a una espléndida vista del horizonte, una zona de barbacoa, un jardín y una terraza exterior.

Distribución de las suites:

* Suite Casa 01 - Suite de 22m² con vista al mar y balcón, cama queen size, aire acondicionado split, wi-fi, smart TV de 39 pulgadas, caja fuerte y minibar. Baño con secador de pelo y ducha digital - R$1.880,00/noche (sin desayuno)

* Casa 02 Suite - Suite de 24m² con vista lateral al mar y acceso directo al balcón, cama queen size, aire acondicionado split, wi-fi, smart TV de 45 pulgadas, caja fuerte y minibar. Baño con secador de pelo y ducha digital - R$1.880,00/noche (sin desayuno)

* Master Suite (Loft) - Master Suite de 132 m² con vista al mar y deck privado, cama king size, 02 aires acondicionados split, wi-fi, smart TV de 50 pulgadas, caja fuerte y minibar. Baño con secador de pelo y ducha digital. Secador de pelo, ducha higiénica, espejo con iluminación indirecta y ducha digital - R$ 4.375,00/noche (sin desayuno)

* Studio Zanine - Suite de 44m² con vista al mar, cama king size, aire acondicionado split, wi-fi, smart TV de 45 pulgadas, caja fuerte y minibar. Baño con secador de pelo y ducha digital - R$2.750,00/noche (sin desayuno)

Fin de Año 2024/25 - Paquete mínimo de 07 noches
Eventos, producciones fotográficas y grabaciones - Precio a consultar
Alquiler de toda la propiedad por un mínimo de 02 noches - Precio a consultar

OBSERVACIONES IMPORTANTES:
Es posible alquilar toda la propiedad sujeto a la disponibilidad de todas las suites.
Se cobrará un depósito de seguridad que se devolverá en un plazo de 2 días laborables a partir de la salida si se alquila toda la propiedad.
Hora de entrada: a partir de las 15.00 horas
Hora de salida: hasta las 12.00 horas

NORMAS DE LA PROPIEDAD:
NO mascotas en la propiedad.
Pequeños eventos están permitidos bajo petición, el precio está sujeto a consulta.
La casa está limitada a 08 (ocho) personas, incluyendo niños.
Los huéspedes sólo serán permitidos con autorización previa.
El huésped que hace la reserva asume la responsabilidad por las acciones de otras personas dentro de la propiedad durante su estancia, y es responsable de cualquier daño a la propiedad que se produce durante su estancia, ya sea causado por ellos mismos o sus invitados o acompañantes, así como las multas que puedan ocurrir debido a la violación de las normas de la propiedad, la ley que rige la propiedad o el reglamento interno del condominio.

Disfruta de una experiencia inolvidable rodeado del bosque de araucarias en el Morro do Elefante en Campos do Jordão. La casa es el refugio ideal para vacaciones en familia y grandes momentos entre amigos.
Con una ubicación privilegiada y a 3 km del centro de Capivari, la Casa de la Montaña está rode...

Disfruta de una experiencia inolvidable rodeado del bosque de araucarias en el Morro do Elefante en Campos do Jordão. La casa es el refugio ideal para vacaciones en familia y grandes momentos entre amigos.

Con una ubicación privilegiada y a 3 km del centro de Capivari, la Casa de la Montaña está rodeada del verde del bosque, cuenta con un amplio salón con chimenea, cocina gourmet, sala de TV con total privacidad para ver películas a cualquier hora del día y con chimenea, y 08 suites que alojan con todo confort a 23 personas.

La sala principal tiene una vista preciosa al bosque y está integrada al espacio gourmet, perfecto para reunir a los amigos.

El área externa cuenta con dos terrazas, perfectas para disfrutar al aire libre. Una de ellas con tumbonas y ofurô, y la otra con parrilla, chimenea exterior y un ambiente acogedor. El terreno también cuenta con un espacioso galpón recientemente reformado, donde se encuentran la piscina, que puede ser climatizada, y el sauna húmedo. En el mismo galpón, hay una mesa de futbolín y billar de tamaño oficial, pantalla grande con equipo de sonido de alta calidad, tirador profesional de cerveza, además de un horno compacto de leña para pizza/pan.

También disponibles internet inalámbrico, sistema de sonido, Apple TV, televisión en tres suites, cafetera Nespresso, además de cocina y área de servicio completamente equipadas. En total, son cinco chimeneas, tres a gas y dos a leña.

Descripción de las suites:

Casa Principal
• Suite 1: Master, 1 cama king size, chimenea, acceso y vista al bosque.
• Suite 2: 1 cama de matrimonio y 1 cama individual o la opción de separar la cama de matrimonio y tener 3 camas individuales, con acceso y vista al bosque.
• Suite 3: 1 cama queen, con balcón y vista al bosque.
• Suite 4: 1 cama queen, con vista al bosque.
• Suite 5: 1 cama queen, TV y vista parcial al bosque.

Chalet del Jardín
• Suite 6: 1 cama queen, con vista y acceso al bosque.
• Suite 7: 1 cama queen en la planta superior y dos camas individuales en la planta inferior (no hay puerta entre los dos niveles, solo una escalera. Un baño sirve a ambos ambientes, situado dentro de la habitación, entre los dos niveles).

Galpón
• Suite 8: 3 literas, con terraza y vista al bosque.

Alquiler mínimo de 02 noches
Reveillón mínimo de 07 noches
Carnaval mínimo de 05 noches

OBSERVACIONES IMPORTANTES:
En el alquiler están incluidas dos empleadas, una cocinera y otra encargada de la limpieza de las habitaciones, calentar el ofurô, encender el sauna, tirador de cerveza, etc. Son suficientes para hasta 8 huéspedes. Si hay más huéspedes, será necesario contratar dos empleadas extra a un costo de R$220/día cada una, no incluido en el precio del alquiler. Períodos de 4 horas extra se cobran R$120,00. También están incluidos en el alquiler lencería completa, materiales de limpieza y de baño y el gas, además de un servicio de organización de la estancia como, por ejemplo, sugerencias de menú y otras informaciones útiles.
Se cobrará el consumo de energía eléctrica en los alquileres por temporada.
Se solicita un depósito de garantía (fianza), que se devuelve en hasta 03 días hábiles después de la salida del inmueble.
Un representante de LUXOBRASIL encontrará al cliente en la propiedad, en horario previamente agendado.
Entrada: a partir de las 14h
Salida: hasta las 12h.

REGLAS DE LA PROPIEDAD:
MASCOTAS - son permitidas siempre que cumplan ciertas condiciones, por favor consultar.
EVENTOS - por favor consultar sobre condiciones y tarifas para eventos que excedan la capacidad de 23 huéspedes de la casa.
La propiedad tiene un límite de 23 (veintitrés) personas, incluyendo niños.