Inmuebles disponibles para alquiler

Esta hermosa y exuberante mansión ocupa 900 m² y su interior consta de cuatro espaciosas suites, un baño principal con bañera de hidromasaje y un impresionante comedor con una mesa hecha a medida para hasta 20 personas. También cuenta con una elegante cocina totalmente equipada y una espaciosa sala ...

Esta hermosa y exuberante mansión ocupa 900 m² y su interior consta de cuatro espaciosas suites, un baño principal con bañera de hidromasaje y un impresionante comedor con una mesa hecha a medida para hasta 20 personas. También cuenta con una elegante cocina totalmente equipada y una espaciosa sala de estar.

Situada en la exuberante selva tropical de Joatinga, con una piscina infinita e impresionantes vistas al mar. Esta hermosa mansión tiene abundante luz natural gracias a un diseño original e innovador que permite que la luz entre en la casa desde distintos ángulos a lo largo del día a través de grandes paredes acristaladas y un techo de cristal.

El salón es elegante, orientado hacia las hermosas vistas y la zona exterior de la propiedad, que cuenta con una magnífica terraza, una hermosa piscina infinita, una sauna y solárium, así como una zona de barbacoa para aprovechar al máximo el espacio exterior.

Toda la mansión gira en torno al espacio exterior, con una magnífica terraza y una hermosa piscina infinita esculpida con imponentes azulejos blancos y negros. También cuenta con una bodega, un cine en casa, un vestidor y un cómodo despacho. Si desea alquilar la casa para un evento especial, hay un garaje, así como mucho espacio para aparcar.

La propiedad cuenta con cuidados jardines con una fuente, palmeras y otra vegetación tropical. Un lugar perfecto para aquellos que necesitan mucho espacio, quieren privacidad y exclusividad, y se conforman con nada menos que el lujo absoluto.

Estancia mínima de 02 noches
Producciones fotográficas y grabaciones - Precio a consultar

OBSERVACIONES IMPORTANTES:
La propiedad se alquila con 01 empleado (conserje).
El consumo de electricidad se cargará en los alquileres de temporada.
Se cobra un depósito de seguridad que se devuelve dentro de los 2 días hábiles posteriores al check-out.
Hora de entrada: de 14h00 a 18h00 - después de esta hora hay un cargo de conveniencia.
Hora de salida: hasta las 12:00 horas - Un empleado o representante de LUXOBRASIL.com.br recibirá al cliente en la propiedad, a la hora previamente programada, para examinar la propiedad y recibir las llaves. En caso de check-out fuera de este horario, se cobrará un cargo de conveniencia y un exceso sobre la tarifa diaria.

NORMAS DE LA PROPIEDAD:
NO eventos / fiestas / conmemoraciones / fiestas después o mascotas en la propiedad.
No hay equipo de sonido de ningún tipo, sólo el sonido de la casa.
OBLIGATORIO para lugares de rodaje para notificar Rio Filme y debe presentar este aviso antes del check-in.
El alojamiento está limitado a ocho (08) personas, incluidos los niños.
Los huéspedes sólo serán permitidos con autorización previa.
El huésped que hace la reserva asume la responsabilidad por las acciones de otras personas dentro de la propiedad durante su estancia, y es responsable de cualquier daño a la propiedad que se produce durante su estancia en la propiedad, ya sea causada por ellos mismos o sus invitados y acompañantes, así como las multas que puedan ocurrir debido a una violación de las normas de la propiedad, la ley que rige la propiedad o el reglamento interno del condominio.

Mansión con diseño moderno y contemporáneo, en un terreno con árboles centenarios, hermosa vista a una cascada, dentro de condominio cerrado con seguridad las 24 horas. La propiedad tiene 2 pisos, fue construida en 2012 y finalizada en 2014. Cuenta con 550 m² de área construida, distribuidos en un t...

Mansión con diseño moderno y contemporáneo, en un terreno con árboles centenarios, hermosa vista a una cascada, dentro de condominio cerrado con seguridad las 24 horas. La propiedad tiene 2 pisos, fue construida en 2012 y finalizada en 2014. Cuenta con 550 m² de área construida, distribuidos en un terreno de 2200 m².
Al ingresar, hay 2 plazas de garaje internas, un hermoso jardín con vista a la cascada.

En el primer piso:
Hall de entrada con techo de 4 metros de altura en todo el primer piso, puerta imponente, gran salón dividido en 3 ambientes (sala de estar, comedor), 1 suite, amplia terraza, alacena para vajilla y cubiertos, cocina planificada con isla frente a la cascada, cooktop, horno, microondas, heladera side by side, con posibilidad de integrar al área de ocio, lavandería con lavadora, dependencia completa.

En el segundo piso:
Sala de TV, suite principal con vestidor y baño doble (2 lavabos y sanitarios individuales), ducha amplia con techo de vidrio, patio integrado y vista espectacular a la cascada y al jardín. En este piso también hay otros 3 dormitorios, siendo 2 suites con vestidor, baño social, excelente sala de estar, corredores amplios y escalera, aire acondicionado tipo split en todos los dormitorios.
Es posible ver el paisaje desde todos los ambientes de la casa, enmarcado por grandes ventanales de vidrio, lo que hace que cada espacio sea único.
La casa cuenta con sistema de captación de agua y energía solar para el calentador (boiler).

Área externa:
Piscina, amplio jardín rodeado de área verde con paisajismo.

Eventos, producciones fotográficas y grabaciones – Valor bajo consulta (máximo de 2 a 3 días)

OBSERVACIONES IMPORTANTES:
Se cobrará el consumo de energía eléctrica en los alquileres por temporada y grabación.
Se exige un depósito de seguridad (fianza), devuelto en hasta 2 días hábiles después de la salida del inmueble.
Un representante de LUXOBRASIL encontrará al cliente en la propiedad, en horario previamente agendado.
Entrada: a partir de las 14h
Salida: hasta las 12h

REGLAS DE LA PROPIEDAD:
Prohibido fiestas, celebraciones, eventos, after party y animales de compañía en la propiedad.

Preciosa y moderna mansión situada en el famoso barrio de Joá. Conocido como el "Beverly Hills" de Río de Janeiro, el barrio es el hogar de las mayores estrellas de cine y grandes apostadores de Río, además de tener unas vistas incomparables y una playa exclusiva (Praia da Joatinga). La propiedad cu...

Preciosa y moderna mansión situada en el famoso barrio de Joá. Conocido como el "Beverly Hills" de Río de Janeiro, el barrio es el hogar de las mayores estrellas de cine y grandes apostadores de Río, además de tener unas vistas incomparables y una playa exclusiva (Praia da Joatinga). La propiedad cuenta con cuatro maravillosas suites, todas con vistas al mar, camas tamaño queen e Internet Wi-Fi. Hay dos cocinas, una cocina gourmet al aire libre junto a la piscina y una cocina interna junto al comedor. La casa está dividida en pisos, 04 pisos en total, con ascensor hasta el 3er piso. En el primer piso, tenemos la entrada a la casa, garaje, ascensor, jardín y un pequeño parque infantil para los niños. En el segundo piso, hay una zona gourmet, piscina infinita climatizada, sauna, barbacoa y sala de estar. En la 3ª planta, un bonito salón con muebles limpios y de buen gusto, un comedor con mesa para 10 personas, un lavadero, una cocina y una zona de lavandería. Subiendo a la 4ª planta, hay 03 suites y una sala de TV, totalmente equipada con sillones y TV por cable. En el último piso está la suite principal, que tiene una vista única, una cama queen-size, una sala de estar íntima con una mesa de dos plazas, un minibar, un cuarto de baño con dos duchas y un vestidor. La limpieza y el conserje no están incluidos en el precio, pero es obligatorio contratarlos.

Mínimo de 02 noches
Nochevieja 2024/2025: mínimo de 07 noches - R$ 126.000,00 + consumo de agua, luz y gas para el período
Producciones fotográficas y grabaciones - Precio a consultar

Valor para ALQUILER RESIDENCIAL: R$ 50.000,00
Condominio: R$1.815,00
IPTU: R$1.954,30

OBSERVACIONES IMPORTANTES:
Esta propiedad tiene mascotas en el sitio, que se mantienen separados de la zona de invitados.
Esta propiedad sólo se alquila con la presencia de un empleado para la limpieza y el orden.
Se cobrará el consumo de electricidad, agua y gas en los alquileres de temporada.
Se cobrará un depósito de seguridad que se devolverá en un plazo de 2 días laborables a partir de la salida.
Hora de entrada: de 14:00 a 18:00 - después de esta hora se cobra un suplemento.
Hora de salida: 08:00 hasta las 12:00 - Un empleado o representante de LUXOBRASIL.com.br recibirá al cliente en la propiedad, a la hora previamente programada, para examinar la propiedad y recibir las llaves. Para check-out antes de las 8h, se deberá pagar una tasa de conveniencia y después de las 18h, se deberá pagar un exceso de la tarifa diaria y una tasa de conveniencia.
Los pagos con tarjeta de crédito, PagSeguro y Paypal se pasarán al inquilino al menos 35 días antes de la fecha de entrada.

NORMAS DE LA PROPIEDAD:
NO fiestas / conmemoraciones / eventos o mascotas en la propiedad.
La casa está limitada a 08 (ocho) personas, incluyendo niños.
Sólo se permitirán invitados con autorización previa.
El huésped que hace la reserva asume la responsabilidad por las acciones de otras personas dentro de la propiedad durante su estancia, y es responsable de los bienes dañados y daños a la propiedad que se producen durante su estancia en la propiedad, ya sea causada por ellos mismos o sus invitados y acompañantes, así como las multas que puedan ocurrir debido a la violación de las normas de la propiedad, la ley que rige la propiedad o el reglamento interno del condominio.

Esta magnífica casa se encuentra en uno de los barrios más bellos y encantadores de Río, el barrio de Joá, que encanta por su hermoso paisaje y porque es un lugar muy frecuentado y seguro. En un condominio con seguridad las 24 horas, la casa tiene todo lo que una propiedad de lujo debe tener: vistas...

Esta magnífica casa se encuentra en uno de los barrios más bellos y encantadores de Río, el barrio de Joá, que encanta por su hermoso paisaje y porque es un lugar muy frecuentado y seguro. En un condominio con seguridad las 24 horas, la casa tiene todo lo que una propiedad de lujo debe tener: vistas de cine, sofisticación, confort, seguridad y privacidad. Repartida en tres espaciosas plantas, la casa ha sido muy bien planeada, dejando que la belleza de la Ciudad Maravillosa invada cada habitación. Nada más entrar en la casa, uno se enamora del acogedor y lujoso salón, que está integrado con la cocina y el comedor. En las plantas inferiores se encuentran las cinco maravillosas suites, todas con impresionantes vistas al mar y un jardín vertical de incomparable belleza. Home Office, Home Theatre, comedor íntimo y espacio Gourmet totalmente equipado, SPA con piscina y cascada, ascensor, sauna, gimnasio y balcones con preciosas vistas al mar. La casa está finamente decorada con acabados de primera calidad, automatizado y totalmente equipado para todas las comodidades. Cada habitación está bellamente decorada y la piscina infinita es impresionante. ¡Un verdadero sueño!

Nochevieja 2024/2025:
Paquete 05 noches - R$ 150.000,00 + tasa de limpieza, consumo de energía y dietas del personal
Paquete de 7 noches - R$ 175.000,00 + tasa de limpieza, consumo de energía y dietas del personal
Paquete de 10 noches - R$ 200.000,00 + tasa de limpieza, consumo de energía y dietas del personal

OBSERVACIONES IMPORTANTES:.
La propiedad cuenta con un encargado de la piscina que viene a la casa todos los días para limpiar la piscina, y 02 empleados (conserje y mucama), no incluidos en la tarifa diaria.
El consumo de electricidad se cobrará para alquileres de temporada.
Se cobrará un depósito de seguridad que se devolverá en un plazo de 2 días laborables tras la salida.
Hora de entrada: a partir de las 14.00 horas - fuera del horario de oficina se cobrará un suplemento.
Hora de salida: hasta las 12:00 horas - Un empleado o representante de LUXOBRASIL.com.br recibirá al cliente en la propiedad, a la hora previamente programada, para examinar la propiedad y recibir las llaves. El check-out fuera del horario de oficina tiene un coste adicional.

NORMAS DE LA PROPIEDAD:
Fiestas / celebraciones / eventos hasta un máximo de 70 personas, el precio es bajo petición, y sólo con la autorización expresa del propietario. Depósito de seguridad R$ 25.000,00 + Tasa de limpieza R$ 1.500,00
NO after parties ni mascotas.
La casa está limitada a 12 (doce) personas, incluyendo niños.
Los huéspedes sólo serán permitidos con autorización previa.
El huésped que hace la reserva asume la responsabilidad por las acciones de otras personas dentro de la propiedad durante su estancia, y es responsable de cualquier daño a la propiedad que pueda ocurrir durante su estancia, ya sea causada por ellos mismos o sus invitados o acompañantes, así como las multas que puedan ocurrir debido a una violación de las normas de la propiedad, la ley que rige la propiedad o el reglamento interno del condominio.

Maravillosa mansión en São Conrado con impresionantes vistas y diseñada por el renombrado arquitecto Erick Figueira de Mello. Sus habitaciones son en su mayoría frente a la impresionante vista del mar y el Morro Dois Irmãos. El salón principal se compone de un hermoso techo de doble altura integrado...

Maravillosa mansión en São Conrado con impresionantes vistas y diseñada por el renombrado arquitecto Erick Figueira de Mello. Sus habitaciones son en su mayoría frente a la impresionante vista del mar y el Morro Dois Irmãos. El salón principal se compone de un hermoso techo de doble altura integrado con una increíble terraza y la sala de estar y comedor. Esta mansión también cuenta con 05 dormitorios, 04 de los cuales son suites, cocina, 02 baños (bodega y sala de estar), lavadero, despensa, armario, amplio gimnasio y bodega.
El espacio exterior se compone de un hermoso espacio gourmet con barbacoa, horno de pizza y baño completo.
Tiene circuito de vigilancia, sonido y cámaras y está todo automatizado, y puede ser controlado por I-phone o tablet. El garaje tiene 04 plazas de aparcamiento cubierto. También tiene casa independiente para conserje y dependencia completa.
¡Condominio con acceso controlado y seguridad las 24 horas!

Mínimo para el alojamiento 03 días
Eventos, producciones fotográficas y grabaciones - precio a consultar

NOTAS IMPORTANTES:
Se cobrará el consumo de electricidad en alquileres de temporada.
Se cobrará un depósito de seguridad que se devolverá en un plazo de 02 días laborables después de la salida.
Horario de check-in: de 14h a 18h - fuera de este horario se cobrará un suplemento.
Horario de check-out: hasta las 12h - Un empleado o representante de LUXOBRASIL.com.br recibirá al cliente en la propiedad, a la hora previamente programada, para examinar la propiedad y recibir las llaves. En caso de salida fuera del horario previsto, se cobrará una tarifa de conveniencia y un importe superior a la tarifa diaria.

NORMAS DE LA PROPIEDAD:
PROHIBIDO mascotas en la propiedad.
Eventos, celebraciones, fiestas - sólo con el permiso expreso del propietario, el valor es bajo petición y se diferencia de alojamiento.
La casaspedes sólo se permitirá con autorización previa.
El titular de la reserva asume la responsabilidad por las acciones de otras personas dentro de la propiedad durante su estancia, siendo responsable de los bienes dañados y daños a la propiedad se produjo durante la estancia en la propiedad, ya sea causada por él o sus invitados está limitada a 08 (ocho) personas, incluidos los niños.
Los huéy acompañantes, tales como multas que puedan producirse debido a la violación de las normas de la propiedad, la ley que rige la propiedad o el reglamento interno del condominio.