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Cobertura Linear com 398m², totalmente mobiliada, possui sala de estar e jantar integradas, lavabo, cozinha completa, ar-condicionado e tv à cabo na sala e nas 04 suítes, sala íntima em duas suítes com vista para o mar, área de serviço com máquina de lavar roupa e louça, 05 banheiros completos, incl...

Cobertura Linear com 398m², totalmente mobiliada, possui sala de estar e jantar integradas, lavabo, cozinha completa, ar-condicionado e tv à cabo na sala e nas 04 suítes, sala íntima em duas suítes com vista para o mar, área de serviço com máquina de lavar roupa e louça, 05 banheiros completos, incluindo o de empregada, Internet wireless. Dispõe ainda de uma maravilhosa área externa com piscina, sauna, chuveiro e churrasqueira privativa do apartamento, mesas para almoçar e jantar ao ar livre e uma linda vista.

Disposição dos quartos:
Suíte 01: Cama king-size, colchão Nasa, Smart tv, tv à cabo e ar Split
Suíte 02: Cama king-size, colchão Ortobom, Smart tv, tv à cabo e ar Split
Suíte 03: Cama de casal, Smart tv, tv à cabo, ar Split e 02 colchões de solteiro avulsos
Suíte 04: Cama queen-size, Smart tv, tv à cabo e ar Split

LOCALIDADE: O imóvel fica localizado na melhor região da Barra ada Tijuca que é o Jardim Oceânico. Em frente ao apartamento fica a Praça São Perpétuo, também conhecida como praça do "ó", que possui pista de Skate e quadra poliesportiva, além de feira com produtos orgânicos todas as terças, quintas e domingos com uma variedade de produtos alimentícios e artesanais. Ao lado esquerdo do imóvel, fica localizado o restaurante e churrascaria Tourão e farmácia Pacheco, ao lado direito mercado e padaria Portfood aberto de 06:00 às 00:00 todos os dias, ao final da Rua HortFrutti e posto de gasolina. Dezenas de restaurantes na orla num raio de 200 metros. A menos de 2 minutos de carro: local para fazer compras, bons restaurantes, bares tradicionais e cinema. Condomínio conta com vigia na rua durante a noite.

Hospedagem para 02 diárias - Valor sob consulta
Mínimo de 03 diárias
Carnaval 2022 mínimo de 05 diárias - Pacote R$ 15.000,00 + consumo da energia do período
Réveillon 2021/2022 mínimo de 07 diárias - Indisponível

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
O imóvel é alugado com uma funcionária, 2x na semana, no valor de R$ 180,00 a diária, não incluso no valor da reserva.
Será cobrado o consumo da energia elétrica nas locações por temporada.
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 02 dias úteis após o check-out.
Horário do Check-in: 14h até́ 18h – após o horário, há uma taxa de conveniência.
Horário do Check-out: 08h até́ 12h - Um funcionário da LUXOBRASIL.com.br ou um representante irá encontrar o cliente no imóvel, no horário agendado previamente, de forma a examinar o imóvel e receber as chaves. Para check-outs antes das 08 horas deverá ser pago uma taxa de conveniência e após às 18:00 horas deverá ser pago um valor excedente a diária e uma taxa de conveniência.
Pagamento por cartão de crédito, PagSeguro e Paypal, as taxas serão repassadas para o locatário, com mínimo de 35 dias antes da data do check-in.

REGRAS DO IMÓVEL:
PROIBIDO festas/comemorações/eventos/after party na propriedade.
É permitido animais de estimação, mediante aviso prévio.
A casa limita-se a 10 (dez) pessoas, incluindo crianças.
Convidados somente serão permitidos mediante autorização prévia.
O hóspede titular da reserva assume a responsabilidade pelas ações de outras pessoas dentro do imóvel durante sua estadia, sendo responsável pelos bens danificados e danos a propriedade ocorridos durante a estadia no imóvel, seja causado por ele mesmo ou seus convidados e acompanhantes, como multas que possam ocorrer devido à violação das regras do imóvel, lei onde rege o imóvel ou regulamento interno do condomínio.

O imóvel possui 03 maravilhosos quartos, sendo 02 suítes, 05 banheiros, sala de estar, sala de TV, mezanino, piscina e área de lazer coberta, além de uma mesa de madeira rústica, ideal para receber os convidados.Todos os cômodos possuem vista para o mar ou para a natureza e, certamente, sua estadia ...

O imóvel possui 03 maravilhosos quartos, sendo 02 suítes, 05 banheiros, sala de estar, sala de TV, mezanino, piscina e área de lazer coberta, além de uma mesa de madeira rústica, ideal para receber os convidados.Todos os cômodos possuem vista para o mar ou para a natureza e, certamente, sua estadia será muito aconchegante, pois o ambiente desta mansão é leve, privativo, seguro e tranquilo. A mansão se encontra no topo da montanha e possui decoração clean, com uma arquitetura moderna-contemporânea em que se misturam tons frios e quentes, harmonizando todo o visual. O Bairro do Joá é um dos mais exclusivos e charmosos do Rio. Venha desfrutar desta experiência com seus familiares e aproveite para registrar belíssimas fotos!

Hospedagem mínimo de 02 diárias
Rock In Rio 2022 mínimo de 03 diárias - Pacote R$ 22.500,00 + consumo da energia do período
Réveillon 2022/2023 mínimo de 07 diárias - Pacote R$ 52.500,00 + consumo da energia do período (para 06 adultos e 02 crianças)
Carnaval 2023 mínimo de 05 diárias - Pacote R$ 37.500,00 + consumo da energia do período
Produções fotográficas e gravações apenas para grupos pequenos – Valor sob consulta

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
Será cobrado o consumo da energia elétrica nas locações por temporada.
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 02 dias úteis após o check-out.
Horário do Check-in: a partir das 14h – após o horário de expediente há uma taxa de conveniência.
Horário do Check-out: até 12h - Um funcionário da LUXOBRASIL.com.br ou um representante irá encontrar o cliente no imóvel, no horário agendado previamente, de forma a examinar o imóvel e receber as chaves. Para check-out fora do horário de expediente há uma taxa de conveniência.

REGRAS DO IMÓVEL:
PROIBIDO festas/comemorações/eventos/after party e animais de estimação na propriedade.
Em locações de gravações deverá ser informado antecipadamente se haverá uso de gerador.
A casa limita-se a 06 (seis) pessoas, incluindo crianças.
Convidados somente serão permitidos mediante autorização prévia.
O hóspede titular da reserva assume a responsabilidade pelas ações de outras pessoas dentro do imóvel durante sua estadia, sendo responsável pelos bens danificados e danos a propriedade ocorridos durante a estadia no imóvel, seja causado por ele mesmo ou seus convidados e acompanhantes, como multas que possam ocorrer devido à violação das regras do imóvel, lei onde rege o imóvel ou regulamento interno do condomínio.