FRENTE MAR

Ático lineal de 400m2, frente al mar y en la mejor ubicación de Praia da Barra, en el posto 3. Edificio en el centro de la parcela, con conserje diario y seguridad 24 horas en la calle. Consta de salón-comedor integrado, aseo de cortesía, cocina totalmente equipada con armarios empotrados, zona de l...

Ático lineal de 400m2, frente al mar y en la mejor ubicación de Praia da Barra, en el posto 3. Edificio en el centro de la parcela, con conserje diario y seguridad 24 horas en la calle. Consta de salón-comedor integrado, aseo de cortesía, cocina totalmente equipada con armarios empotrados, zona de lavandería con baño y despacho. Hay 04 suites, todas con vistas al mar, 02 de las cuales tienen un salón íntimo y la suite principal tiene un vestidor. Hay armarios empotrados en todos los dormitorios. Todas las habitaciones tienen aire acondicionado split. Maravillosa zona exterior con gran balcón, impresionantes vistas, zona gourmet, piscina con fachada de cristal, 2 saunas (seca y de vapor) privada al piso. Plaza de aparcamiento para tres coches.

Distribución de las habitaciones:
Suite 01: Cama King-size, Smart TV, TV por cable y aire acondicionado split
Suite 02: Cama King-size, colchón Ortobom, Smart TV, TV por cable y aire acondicionado split
Suite 03: Cama de matrimonio, Smart TV, TV por cable, aire acondicionado split y 02 colchones individuales.
Suite 04: Cama de matrimonio, Smart TV, TV por cable y aire acondicionado split

UBICACIÓN: La propiedad está situada en la mejor zona de Barra ada Tijuca, Jardim Oceânico. Delante del piso está la Praça São Perpétuo, también conocida como plaza "ó", que cuenta con un skate park y pista polideportiva, además de un mercado ecológico todos los martes, jueves y domingos con gran variedad de productos alimenticios y artesanales. A la izquierda de la propiedad se encuentra el restaurante y asador Tourão y la farmacia Pacheco, a la derecha el mercado Portfood y panadería abierta de 06:00 a 00:00 todos los días, al final de la Rua Hortifruti y la gasolinera. Decenas de restaurantes en el paseo marítimo a menos de 200 metros. A menos de 2 minutos en coche: tiendas, buenos restaurantes, bares tradicionales y un cine. Condominio tiene un guardia de seguridad en la calle por la noche.

Alojamiento mínimo 02 noches
Temporada Baja - mínimo de 02 noches - R$ 2.500,00 + energía para el período
Fin de Año 2023/2024 - Paquete mínimo de 07 noches R$ 35.000,00 + energía para el período

OBSERVACIONES IMPORTANTES:
La propiedad se alquila con un empleado, dos veces por semana, por 180,00 reales diarios, no incluidos en el precio de la reserva.
Se cobrará el consumo de electricidad en los alquileres de temporada.
Se cobra un depósito de seguridad que se devuelve en un plazo de 2 días laborables después de la salida.
Hora de entrada: a partir de las 14h00 - fuera del horario de oficina se cobra un suplemento.
Hora de salida: hasta las 12:00 horas - Un empleado o representante de LUXOBRASIL.com.br recibirá al cliente en la propiedad, a la hora previamente programada, para examinar la propiedad y recibir las llaves. El check-out fuera del horario de oficina tiene un coste adicional.

NORMAS DE LA PROPIEDAD:
NO fiestas / conmemoraciones / eventos / fiestas en la propiedad.
Se admiten mascotas con previo aviso.
La casa está limitada a 10 (diez) personas, incluidos niños.
Sólo se permitirán invitados con autorización previa.
El huésped titular de la reserva asume la responsabilidad por las acciones de otras personas dentro de la propiedad durante su estancia, y es responsable de los bienes dañados y daños a la propiedad que se produzcan durante su estancia en la propiedad, ya sea causada por ellos mismos o sus invitados y acompañantes, tales como multas que puedan ocurrir debido a la violación de las normas de la propiedad, la ley que rige la propiedad o el reglamento interno del condominio.

Mansión en Angra dos Reis, Costa Verde de Río de Janeiro, en el Condominio Caieirinha. Construido en 2018 y con una vista privilegiada, la casa es caminar en la arena.Son 09 suites, con finos acabados, iluminación LED, pisos de porcelanato, mucha luz natural, techos altos, gimnasio privado, todo est...

Mansión en Angra dos Reis, Costa Verde de Río de Janeiro, en el Condominio Caieirinha. Construido en 2018 y con una vista privilegiada, la casa es caminar en la arena.Son 09 suites, con finos acabados, iluminación LED, pisos de porcelanato, mucha luz natural, techos altos, gimnasio privado, todo esto en comunidad cerrada, con seguridad las 24 horas, con capacidad para 22 personas.
La sala de estar tiene un cine en casa y mesa de comedor, grandes ventanales, lo que permite mucha luz natural. También tiene una mesa de billar y mesa de ping-pong, aseo y cocina gourmet integrada. Cocina totalmente equipada con electrodomésticos modernos y máquina de hielo. Maravillosa zona al aire libre con piscina, jacuzzi compartido la parte interna de la sauna, barbacoa, gas y carbón, playa privada, cubierta y muelle.

Alojamiento mínimo 02 diarias

La propiedad se alquila con los empleados con el valor diario de $ 250,00 cada uno, no incluido en el valor de la reserva. Mínimo 03 empleados.

DISPOSICIÓN DE LAS HABITACIONES:
- 02 master suites con 50 m², cama king size, jacuzzi, armario, aire acondicionado y TV 50 ".
- 07 suites con 36 m², cama king size, aire acondicionado y TV (02 de estos reversible a 01 cama doble y 02 camas individuales). Una de las suites tiene una habitación anexa con 02 camas individuales.

¡Todo el confort y el lujo de un Hotel de Cinco Estrellas!

**ÁREA EXTERIOR**:
Playa privada
Poita para barco
Cubierta con Helipuerto
Garaje descubierto para coches
Hermoso jardin

**CARACTERÍSTICAS ESPECIALES
Wi-Fi
Gimnasio; Home Theater con oficina en casa
Cocina gourmet en el salón, equipada con máquina de hielo, cocina eléctrica, horno eléctrico y microondas
Barbacoas de gas y carbón
Pista de tenis playa, footvolley y voley playa
Playa privada - Cubierta - Muelle
Helipuerto privado
Lavandería - Despensa
Cuarto de servicio (02 personas)
Condominio con disponibilidad para el aterrizaje de helicópteros (gratis), la tierra de seguridad y náutica

Maravillosa mansión situada en la isla de Cavaco, un pequeño paraíso en medio de la inmensidad del mar de Angra dos Reis. La mansión tiene 05 suites en la casa principal y 02 nuevas suites en el anexo de la casa. La suite principal tiene ofuro y sala de masajes. También cuenta con una gran sala de e...

Maravillosa mansión situada en la isla de Cavaco, un pequeño paraíso en medio de la inmensidad del mar de Angra dos Reis. La mansión tiene 05 suites en la casa principal y 02 nuevas suites en el anexo de la casa. La suite principal tiene ofuro y sala de masajes. También cuenta con una gran sala de estar, sala de televisión con mesa de billar, comedor, cocina completa, chimenea exterior, piscina, sauna seca, sauna de vapor, gimnasio completo, piscina climatizada con carril de 25 metros para nadar, zona gourmet con barbacoa y horno de pizza. Además de un exclusivo helipuerto. Zona común del condominio con pista de tenis, campo de fútbol y parque infantil.

Alojamiento mínimo 03 días - Tarifa diaria R $ 22,000.00 + consumo de energía y el período de agua

PAQUETES SUJETOS A LA REDUCCIÓN DE VALORES DURANTE PERÍODOS MÁS LARGOS
Alquiler de la embarcación de 74 pies de la propiedad - Precio a consultar

NOTAS IMPORTANTES:
La propiedad se alquila con 08 empleados, ya incluidos en el valor de la reserva. Cocinero (ex Chef Fasano), Ama de llaves (ex Fasano), Camarero, Barman, Lavandería / Mucama, Jardinero, Seguridad (nocturna) y mantenimiento permanente.
El consumo de electricidad y agua se cobrará en los alquileres de temporada.
Se cobra un depósito de seguridad que se devuelve en un plazo de 02 días laborables después de la salida.
Hora de entrada: a partir de las 14:00 horas
Hora de salida: hasta las 12:00 horas - Un empleado o representante de LUXOBRASIL.com.br se encontrará con el cliente en la propiedad, a la hora previamente programada, para examinar la propiedad y recibir las llaves.

NORMAS DE LA PROPIEDAD:
Prohibidas las fiestas / celebraciones / eventos en la propiedad.
La casa está limitada a 14 (catorce) personas, incluidos los niños.
Sólo se permitirá la entrada de invitados con autorización previa.
El huésped titular de la reserva asume la responsabilidad de las acciones de otras personas dentro de la propiedad durante su estancia, siendo responsable de los bienes dañados y de los daños materiales que se produzcan durante la estancia en la propiedad, ya sean causados por él mismo o por sus invitados y acompañantes, así como de las multas que puedan producirse por la violación de la ley o del reglamento interno del condominio.

Esta increíble isla privada y exclusiva se encuentra a 7 km de la costa de Angra dos Reis, un municipio a 168 km de la ciudad de Río de Janeiro, situado en la Costa Verde, una región rodeada por la Mata Atlántica, con mar tranquilo y cristalino.
Esta isla es una propiedad residencial y de vacaciones ...

Esta increíble isla privada y exclusiva se encuentra a 7 km de la costa de Angra dos Reis, un municipio a 168 km de la ciudad de Río de Janeiro, situado en la Costa Verde, una región rodeada por la Mata Atlántica, con mar tranquilo y cristalino.
Esta isla es una propiedad residencial y de vacaciones de verano, con una superficie total de 24.000 km, 2.500 m² construidos y ofrece alojamiento de lujo para un máximo de 10 huéspedes, una enorme zona común y playa privada.
La propiedad ofrece toda la privacidad que cabría esperar.

Las zonas habitables de la propiedad incluyen:
- 05 Suites:
> Casa Principal - 01 suite principal y 01 suite king, ambas con baño y amenidades.
> Bungalows - 03 bungalows con vistas al océano, camas king y comodidades, conectados a la casa principal por senderos diseñados para un acceso fácil y cómodo.
- Sala de entretenimiento con proyector HD con películas, TV por cable y sonido envolvente.
- Wi-fi en toda la propiedad.
- Cocina de última generación totalmente equipada.

***Está incluido en la tarifa diaria***
Personal:
- 2 cocineros (día)
- 2 cocineros (noche)
- 1 mayordomo/conserje
- 1 barman (día)
- 1 camarero (noche)
- 3 limpiadores
- 1 mantenimiento
- 1 jardinero
- Seguridad armada y perros de seguridad adiestrados

Una de las 365 islas de Angra, esta isla tiene una historia fascinante, anteriormente un restaurante en 2005, tardando 8 años en obtener todas las licencias y convertirse en la isla que es hoy. Inspirada en las culturas brasileña, indonesia y japonesa, la isla es conocida como la Isla de Japón, con un típico jardín japonés y elementos arquitectónicos que reflejan estas influencias. El salón principal está dominado por la naturaleza, con piedras y abundante vegetación. La suite principal tiene techos altos al estilo de los bungalows de Bali. Disfrute de una playa privada perfecta para practicar deportes acuáticos. Un helipuerto con capacidad para 02 helicópteros, que permite un acceso rápido y cómodo.

También tendrá acceso a servicios exclusivos en la isla de Japón, como masajes, paseos en moto acuática y alquiler de lanchas rápidas, así como la opción de disfrutar de un menú preparado por el personal local o contratar a un chef o pizzaiolo japonés para una cena personalizada (con un coste aparte). Se trata de un lugar donde el lujo, la exclusividad y el confort se unen en perfecta armonía, ofreciendo una experiencia única e inolvidable.

Mínimo 03 noches
Fin de Año 2024/2025 - mínimo 07 noches - Precio a consultar

OBSERVACIONES IMPORTANTES:
El consumo de electricidad se cobrará en los alquileres de temporada.
Se cobra un depósito de seguridad que se devuelve en un plazo de 02 días laborables tras la salida.
Hora de entrada: a partir de las 14:00
Hora de salida: hasta las 12:00 horas - Un empleado o representante de LUXOBRASIL.com.br recibirá al cliente en la propiedad, a la hora previamente programada, para examinar la propiedad y recibir las llaves.

NORMAS DE LA PROPIEDAD:
La propiedad está limitada a 10 (diez) personas, incluidos niños.
Sólo se admitirán huéspedes con autorización previa.
El huésped que hace la reserva asume la responsabilidad por las acciones de otras personas dentro de la propiedad durante su estancia, y es responsable de cualquier daño a la propiedad que se produce durante su estancia en la propiedad, ya sea causada por ellos mismos o sus invitados y acompañantes, así como multas que puedan ocurrir debido a la violación de la ley o el reglamento interno del condominio.

¡La casa es un verdadero paraíso en la tierra! ¡Perfecto para disfrutar con toda la familia y amigos!
Ubicado en Praia do Rio Verde, donde la belleza de la arena y el encanto del mar se mezclan con el jardín arbolado e iluminan sus diversos espacios generosos y confortables. La mayoría de los muebles...

¡La casa es un verdadero paraíso en la tierra! ¡Perfecto para disfrutar con toda la familia y amigos!
Ubicado en Praia do Rio Verde, donde la belleza de la arena y el encanto del mar se mezclan con el jardín arbolado e iluminan sus diversos espacios generosos y confortables. La mayoría de los muebles y elementos de decoración fueron creados por artesanos locales, con el fin de añadir un toque de encanto a cada rincón de la casa. Cada uno de estos elementos destaca por su sencillez y se unen en un ambiente de armonía y elegancia. Son 6.500 m² de terreno, 1.100 m² de superficie construida y se encuentra a 50 metros de la playa.

En total son 05 suites con capacidad para 12 personas. Las dos estructuras están interconectadas por un jardín de Mata Atlántica nativa, donde es posible disfrutar de una piscina de roca y una ducha con 03 caños. Todas las suites con aire acondicionado y mosquitero.

Casa Cumaru cuenta con 02 suites: La Master Suite, con balcón y jacuzzi frente al mar, tiene una cama king-size y también ofrece una habitación anexa que puede acomodar a un niño o un bebé con cuna y barandilla. La Mega Suite tiene 04 camas y es ideal para niños y adolescentes.

Casa Pinus cuenta con 03 suites, todas con cama king size, balcón y una de ellas con piscina privada. Su cocina gourmet equipada, sala de TV y balcón garantizan comodidad y privacidad. Todas las suites cuentan con ajuar Trousseau.

La casa también cuenta con dos salas de televisión, una sala de estar, una cocina totalmente equipada y una agradable terraza con vista al jardín, donde servimos las comidas. Tiene generador, WI-FI y energía fotovoltaica.

Maravillosa área exterior con barbacoa, piscina con tumbonas, ducha con 03 duchas, bar y apoyo en la playa, máquina de hielo, caja de resonancia, “casa de muñecas” para niños: “a Casa Coquinho”, kayaks y Stand Up.

La casa también cuenta con el famoso Bar Fogão junto al mar, que es uno de los lugares favoritos de los huéspedes. Es donde se sirven las bebidas especiales de la casa y sabrosos platos elaborados en horno de leña.

Carnaval mínimo de 05 noches - Precio a consultar
Temporada Baja Mínimo de 03 noches - R$ 15.870,00 + 10% de tasa de servicio para el personal + consumo de energía y agua por período
Temporada Alta Mínimo de 05 noches - R$ 17.500,00 + 10% de tasa de servicio para el personal + consumo de energía y agua por período

NOTAS IMPORTANTES:
La propiedad se alquila con 01 cocinero, 01 ayudante de cocina, 03 empleadas domésticas, 01 barman, 02 empleados de campo y jardín/piscina y playa y 01 vigilante nocturno.
Horario de trabajo: 07:00 a 17:00.
Servicio nocturno: de 17h a 22h - valor de R$ 600,00 para mínimo 03 empleados.
A partir de las 22:00 se cobra el valor por hora.
Más transporte en mototaxi – R$ 30,00 por cada empleado.
Se cobra un depósito de seguridad y se devuelve dentro de los 2 días hábiles posteriores al check-out.
Hora de entrada: a partir de las 14:00
Hora de salida: hasta las 12:00

REGLAS DE PROPIEDAD:
NO fiestas/celebraciones/eventos en la propiedad.
Se admiten mascotas, sujeto a previo aviso.
La casa está limitada a 12 (doce) personas, incluidos los niños.
Solo se permitirán invitados con autorización previa.
El huésped titular de la reserva asume la responsabilidad por las acciones de otras personas dentro de la propiedad durante su estadía, siendo responsable de los bienes dañados y daños a la propiedad ocurridos durante su estadía en la propiedad, ya sean causados ​​por él mismo o por sus huéspedes y acompañantes, tales como multas. que puedan ocurrir por violación de ley o reglamento interno del condominio.