MANSÕES RIO

Localizada à 300 metros da Praia de Joatinga, essa casa foi construída em 1968 pelo renomado arquiteto Zanine Caldas. A propriedade fica debruçada num penhasco à beira-mar, com vista panorâmica. Considerada uma escultura arquitetônica, Zanine focou seu projeto em oferecer vistas ilimitadas do mar se...

Localizada à 300 metros da Praia de Joatinga, essa casa foi construída em 1968 pelo renomado arquiteto Zanine Caldas. A propriedade fica debruçada num penhasco à beira-mar, com vista panorâmica. Considerada uma escultura arquitetônica, Zanine focou seu projeto em oferecer vistas ilimitadas do mar sem obstrução visual.

Essa mansão funciona como um Hotel Boutique aonde ficam a disposição 03 funcionários para limpeza e manutenção do imóvel diariamente, é possível providenciar serviço de catering na casa com os chefs mas requisitados do Rio.

Com ampla sala de estar, com teto alto e muita luz natural, além de uma vista linda do mar, integrada a sala de jantar e cozinha completa. A casa oferece 05 suítes.

Na parte externa você encontra uma linda piscina que se interliga com a sala de estar, um deck que te leva a um esplêndido visual do horizonte, churrasqueira, jardim e terraço ao ar livre.

As disposições das suítes:
* Suite Casa 01 - Suíte de 22m² com vista mar e sacada, cama queen size, ar-condicionado split, wi-fi, smartv de 39 polegadas cofre e frigobar. Banheiro com secador de cabelo e chuveiro digital - R$ 1.880,00/noite (sem café da manhã)

* Suíte Casa 02 - Suíte de 24m² com vista lateral mar e acesso direto à varanda, cama queen size, ar-condicionado split, wi-fi, smartv de 45 polegadas, cofre e frigobar. Banheiro com secador de cabelo e chuveiro digital - R$ 1.880,00/noite (sem café da manhã)

* Suite Master (Loft) - Suíte master de 132 m² com vista mar e deck privativo cama king size, 02 ares-condicionados split, wi-fi, smartv de 50 polegadas cofre e frigobar. Banheiro com secador de cabelo e chuveiro digital. Secador de cabelos, duchinha higiênica, espelho com iluminação indireta e chuveiro digital - R$ 4.375,00/noite (sem café da manhã)

* Studio Zanine - Suíte de 44m² com vista para o mar, cama king size, ar-condicionado split, wi-fi, smartv de 45 polegadas cofre e frigobar. Banheiro com secador de cabelo e chuveiro digital - R$ 2.750,00/noite (sem café da manhã)

Réveillon 2024/2025 - Pacote mínimo 07 diárias

LOCAÇÃO:
Locação de todo imóvel com mínimo de 02 diárias, mediante disponibilidade de todas as suítes.
O imóvel limita-se a 10 (dez) pessoas, incluindo crianças.
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 02 dias úteis após a saída do imóvel.

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
O imóvel conta com funcionários.
Um representante da LUXOBRASIL irá encontrar o cliente no imóvel, em horário agendado previamente.
Entrada: a partir das 15h
Saída: até 12h

REGRAS DO IMÓVEL:
Proibido animais de estimação na propriedade.
Permitido eventos de pequeno porte, mediante solicitação, e valor sob consulta.

Mansão localizada no prestigiado bairro do Joá, região privilegiada entre a sofisticada Zona Sul e a moderna Barra da Tijuca. Com uma vista panorâmica deslumbrante para o oceano, a propriedade conta com 5 suítes, sendo duas delas voltadas diretamente para o mar e equipadas com banheiros modernos e e...

Mansão localizada no prestigiado bairro do Joá, região privilegiada entre a sofisticada Zona Sul e a moderna Barra da Tijuca. Com uma vista panorâmica deslumbrante para o oceano, a propriedade conta com 5 suítes, sendo duas delas voltadas diretamente para o mar e equipadas com banheiros modernos e elegantes.

A área de lazer oferece sauna a vapor, piscina de borda infinita, ampla área gourmet, varanda e um jardim elevado que valoriza a integração com a natureza. No interior, ambientes amplos e iluminados compõem a residência: sala de estar, sala de TV, sala de jantar e cozinha totalmente equipada, ideal para receber em grande estilo.

A casa possui ainda instalação de energia fotovoltaica, garantindo eficiência e sustentabilidade no consumo energético.

Pequenos eventos, reuniões corporativas, produções fotográficas e gravações – a partir de R$ 12.500,00 a diária.

**OBSERVAÇÕES IMPORTANTES**

O imóvel é alugado com mínimo de 3 funcionários, ao custo de R$ 250,00 cada, valor não incluso na reserva.

Nas locações por temporada, será cobrado o consumo de energia elétrica.

Exige-se depósito caução, devolvido em até 2 dias úteis após a saída.

Valores e disponibilidade devem ser confirmados com o proprietário conforme a demanda do cliente.

Um representante da LUXOBRASIL receberá o cliente no imóvel em horário previamente agendado.

Entrada: a partir das 14h

Saída: até 12h

*8REGRAS DO IMÓVEL**

Proibidos After Parties e animais de estimação.

É proibido sentar-se na borda infinita da piscina ou acessar os ambientes internos com roupas molhadas.

Para festas, eventos ou confraternizações, é obrigatório informar previamente se a piscina será utilizada.

Nesses casos, será necessária a contratação de um funcionário exclusivo para monitoramento.

Capacidade máxima da piscina: 10 pessoas simultaneamente.

O acesso ao condomínio é permitido apenas via Uber, táxi ou transporte similar.

O uso de gerador requer autorização prévia e expressa do locador, devendo o equipamento permanecer dentro da garagem.

A capacidade máxima de pernoite é de até 12 pessoas, incluindo crianças.

Mansão projetada pelo arquiteto Jean-Luc Boucharenc, com design moderno e contemporâneo, localizada em frente a Praia da Joatinga. Com ampla área externa, deck, piscina com borda infinita e uma vista espetacular! Suas amplas janelas e varandas proporcionam uma perfeita integração entre casa e o exub...

Mansão projetada pelo arquiteto Jean-Luc Boucharenc, com design moderno e contemporâneo, localizada em frente a Praia da Joatinga. Com ampla área externa, deck, piscina com borda infinita e uma vista espetacular! Suas amplas janelas e varandas proporcionam uma perfeita integração entre casa e o exuberante visual do mar,

O principal pavimento conta com ampla sala integrada em diferentes ambientes, com sala de jantar, espaço para leitura e sala de estar. Em direção à saída, temos o deck com a linda piscina, espreguiçadeiras e mesa para refeições ao ar livre.

No andar superior encontra-se as 04 principais suítes da casa, sendo 02 com linda vista para o mar e 02 viradas para o jardim. A suíte master possui hidromassagem, uma ante-sala com mesa de escritório e uma vista maravilhosa do mar e da Praia da Joatinga.

No pavimento inferior encontra-se o hall de entrada, grandiosa academia com equipamentos de ginástica e a quinta suíte com vista para o jardim frontal.

DATAS ESPECIAIS:.
Réveillon 2025/2026 - Mínimo 07 dias: R$ 175.000,00 + Energia e funcionários
Carnaval 2026 - Mínimo 05 dias: R$ 150.000,00
Produções fotográficas e gravações – Valor sob consulta

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
O imóvel é alugado com 02 funcionários, uma cozinheira e um caseiro, já incluso no valor da reserva, de seg. à sex. das 7am às 15h.
Será cobrado o consumo da energia elétrica nas locações por temporada.
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 02 dias úteis após a saída do imóvel.
Um representante da LUXOBRASIL irá encontrar o cliente no imóvel, em horário agendado previamente.
Entrada: a partir das 14h
Saída: até 12h.

REGRAS DO IMÓVEL:
PROIBIDO festas/comemorações/eventos e animais de estimação na propriedade.
O imóvel limita-se 09 (nove) pessoas, incluindo crianças.

Mansão localizada em Itaipava, possuindo 08 quartos, sendo 06 suítes, 07 banheiros. A casa dispõe-se de Wi-Fi, TV, ar-condicionado em todos os quartos, cozinha equipada, ampla sala e lavabo. Sua área externa conta com piscina, churrasqueira, forno de pizza a lenha, SPA com hidro para10 pessoas, e um...

Mansão localizada em Itaipava, possuindo 08 quartos, sendo 06 suítes, 07 banheiros. A casa dispõe-se de Wi-Fi, TV, ar-condicionado em todos os quartos, cozinha equipada, ampla sala e lavabo. Sua área externa conta com piscina, churrasqueira, forno de pizza a lenha, SPA com hidro para10 pessoas, e uma vista deslumbrante da natureza e da floresta. O condomínio oferece quadra de tênis, campo de futebol, segurança 24h e 05 vagas de estacionamento.

Disposições dos quartos:
Suíte 01- 01 cama king e 01 sofá-cama
Suíte 02 - 01 cama de casal e 01 cama de solteiro
Suíte 03 - 01 cama de casal e 01 cama de solteiro
Suíte 04 - 01 cama king e 02 camas de solteiro
Suíte 05 - 02 camas de casal
Suíte 06 - 01 cama de casal e 01 cama de solteiro
Quarto 01 - 01 cama de casal
Quarto 02 - 01 cama de casal e 01 cama de solteiro

Hospedagem mínimo de 02 diárias
Réveillon 2023/2024 - Indisponível
Carnaval 2024 - Pacote mínimo 05 diárias R$ 25.000,00 + taxa de limpeza e consumo da energia do período

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:.
A casa possui 01 empregada para limpeza, diária de R$ 200,00 por dia, não incluso na reserva.
Será cobrado o consumo da energia elétrica nas locações por temporada.
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 02 dias úteis após o check-out.
Horário do Check-in: a partir das 14h – após o horário de expediente há uma taxa de conveniência.
Horário do Check-out: até 12h - Um funcionário da LUXOBRASIL.com.br ou um representante (funcionário da casa) irá encontrar o cliente no imóvel, no horário agendado previamente, de forma a examinar o imóvel e receber as chaves. Para check-out fora do horário de expediente há uma taxa de conveniência.

REGRAS DO IMÓVEL:
PROIBIDO festas/comemorações/eventos/after party na propriedade.
Permitido animais de estimação na propriedade com autorização prévia.
A casa limita-se a 16 (dezesseis) pessoas, incluindo crianças.
Convidados somente serão permitidos mediante autorização prévia.
O hóspede titular da reserva assume a responsabilidade pelas ações de outras pessoas dentro do imóvel durante sua estadia, sendo responsável pelos bens danificados e danos a propriedade ocorridos durante a estadia no imóvel, seja causado por ele mesmo ou seus convidados e acompanhantes, como multas que possam ocorrer devido à violação das regras do imóvel, lei onde rege o imóvel ou regulamento interno do condomínio.

Os espaços integrados e exuberantes proporcionam uma experiência de vida fluída e elegante. A sala principal se funde harmoniosamente com o salão de jogos, criando uma atmosfera envolvente que se estende para as áreas de lazer da casa. A piscina de 25 metros, com sua extensão formando uma lagoa privativa, é uma verdadeira obra de arte aquática, enquanto a jacuzzi para seis adultos oferece um refúgio de serenidade com vistas panorâmicas deslumbrantes.

Esta mansão no Condomínio PortoGalo é mais do que uma casa; é uma experiência de vida incomparável. Cada detalhe foi meticulosamente concebido para oferecer o máximo em conforto, elegância e exclusividade. Venha explorar este refúgio à beira-mar em Angra dos Reis e crie memórias inesquecíveis neste santuário de luxo. Agende sua visita agora e permita-se viver o apogeu do requinte e do bem-estar.

**Principais características**
Total de 08 suítes, sendo 1 suíte master no térreo, 02 suítes masters; 2° Pavimento com 5 suítes amplas
Capacidade para para receber/hospedar até 26 adultos
Piscina com raia de 25 metros
Jacuzzi para até 6 adultos

Réveillon 2025/2026 - Pacote mínimo de 10 diárias: R$ 350.000,00 + Energia do período e Funcionários
Carnaval 2026 - Pacote mínimo de 05 diárias: 160.000 + Energia do período e Funcionários

OBS.: PACOTES SUJEITOS A REDUÇÃO DE VALORES PARA PERÍODOS MAIORES

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
O imóvel é alugado com 04 funcionárias, não incluídas no valor da reserva. R$ 250,00 cada uma por dia.
Será cobrado o consumo da energia elétrica nas locações por temporada.
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 02 dias úteis após a saída do imóvel.
Um representante da LUXOBRASIL irá encontrar o cliente no imóvel, em horário agendado previamente.
Entrada: a partir das 14h
Saída: até 12h.

REGRAS DO IMÓVEL:
Proibido festas/comemorações/eventos na propriedade.
O imóvel limita-se a 26 (vinte e seis) pessoas, incluindo crianças.