COBERTURAS

Cobertura 400m2 linear, de frente para o mar e no melhor ponto da Praia da Barra, no posto 3. Prédio em centro de terreno, com portaria diária e segurança na Rua 24 horas. É composta por sala de estar e jantar integradas, lavabo, cozinha completa com armários planejados, área de serviço com banheiro...

Cobertura 400m2 linear, de frente para o mar e no melhor ponto da Praia da Barra, no posto 3. Prédio em centro de terreno, com portaria diária e segurança na Rua 24 horas. É composta por sala de estar e jantar integradas, lavabo, cozinha completa com armários planejados, área de serviço com banheiro e escritório. São 04 suítes, todas com vista para o mar, sendo 02 suítes com sala íntima e a suíte máster com closet. Possui armários embutidos em todos os quartos. Todos os cômodos com ar-condicionado Split. Maravilhosa área externa com ampla varanda, vista deslumbrante, área gourmet, piscina com frente de vidro, 2 saunas (seco e à vapor) privativas do apartamento. Vaga de garagem para três carros.

Disposição dos quartos:
Suíte 01: Cama king-size, Smart tv, tv à cabo e ar Split
Suíte 02: Cama king-size, colchão Ortobom, Smart tv, tv à cabo e ar Split
Suíte 03: Cama de casal, Smart tv, tv à cabo, ar Split e 02 colchões de solteiro avulsos
Suíte 04: Cama queen-size, Smart tv, tv à cabo e ar Split

LOCALIDADE: O imóvel fica localizado na melhor região da Barra ada Tijuca que é o Jardim Oceânico. Em frente ao apartamento fica a Praça São Perpétuo, também conhecida como praça do "ó", que possui pista de Skate e quadra poliesportiva, além de feira com produtos orgânicos todas as terças, quintas e domingos com uma variedade de produtos alimentícios e artesanais. Ao lado esquerdo do imóvel, fica localizado o restaurante e churrascaria Tourão e farmácia Pacheco, ao lado direito mercado e padaria Portfood aberto de 06:00 às 00:00 todos os dias, ao final da Rua Hortifruti e posto de gasolina. Dezenas de restaurantes na orla num raio de 200 metros. A menos de 2 minutos de carro: local para fazer compras, bons restaurantes, bares tradicionais e cinema. Condomínio conta com vigia na rua durante a noite.

Locação mínima 02 diárias
Baixa Temporada - mínimo de 02 diárias - R$ 2.500,00 + energia do período

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
O imóvel conta com 01 funcionário, 2x na semana, no valor de R$180,00 a diária, não incluso no valor da reserva.
Será cobrado o consumo da energia elétrica nas locações por temporada.
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 02 dias úteis após a saída do imóvel.
Um representante da LUXOBRASIL irá encontrar o cliente no imóvel, em horário agendado previamente.
Entrada: a partir das 14h
Saída: até 12h.

REGRAS DO IMÓVEL:
PROIBIDO festas/comemorações/eventos e animais de estimação na propriedade.
É permitido animais de estimação, mediante aviso prévio.
O imóvel limita-se a 10 (dez) pessoas, incluindo crianças.

Cobertura linear com 260 m² em Ipanema, projetada e decorada com muito requinte, sala de estar e jantar integradas a cozinha americana toda equipada com lavanderia e dependência completa. Sala de tv integrada aos 03 quartos, sendo 01 suíte, e um banheiro completo. Dispõe de uma maravilhosa área exte...

Cobertura linear com 260 m² em Ipanema, projetada e decorada com muito requinte, sala de estar e jantar integradas a cozinha americana toda equipada com lavanderia e dependência completa. Sala de tv integrada aos 03 quartos, sendo 01 suíte, e um banheiro completo. Dispõe de uma maravilhosa área externa com uma jacuzzi, piscina, ducha, sauna, banheiro, churrasqueira tipo americana e vista para o mar e para o Cristo Redentor.

Disposição dos quartos:
Suíte - cama queen size + televisão + split
Quarto 01 - cama de casal + frigobar
Quarto 02 - cama de casal + frigobar + ar-condicionado

A cobertura fica em uma localização perfeita para quem vem visitar a cidade e quer aproveitar ao máximo, ficando a dois minutos da praia, podendo optar pela Praia de Ipanema ou pela Praia do Leblon, podendo caminhar a pé até a Lagoa Rodrigo de Freitas ou para o Shopping Leblon e Rio Design Leblon, além de excelentes opções de bares e restaurantes.

Mínimo para hospedagem de 03 diárias
Réveillon mínimo de 07 diárias - Pacote R$ 70.000,00 + energia do período
Carnaval mínimo de 05 diárias - Pacote R$ 50.000,00 + energia do período

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
O imóvel pode ser alugado com 01 funcionária para limpeza e cozinha, no valor de R$ 250,00 a diária, não incluso no valor da reserva.
Será cobrado o consumo da energia elétrica nas locações por temporada.
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 02 dias úteis após o check-out.
Horário do Check-in: a partir das 14h – após o horário de expediente há uma taxa de conveniência.
Horário do Check-out: até 12h - Um funcionário da LUXOBRASIL.com.br ou um representante irá encontrar o cliente no imóvel, no horário agendado previamente, de forma a examinar o imóvel e receber as chaves. Para check-out fora do horário de expediente há uma taxa de conveniência.

REGRAS DO IMÓVEL:
PROIBIDO festas/comemorações/eventos e animais de estimação na propriedade.
A casa limita-se a 06 (seis) pessoas, incluindo crianças.
Convidados somente serão permitidos mediante autorização prévia.
O hóspede titular da reserva assume a responsabilidade pelas ações de outras pessoas dentro do imóvel durante sua estadia, sendo responsável pelos bens danificados e danos a propriedade ocorridos durante a estadia no imóvel, seja causado por ele mesmo ou seus convidados e acompanhantes, como multas que possam ocorrer devido à violação de lei ou regulamento interno do condomínio.

Cobertura triplex, com mobília moderna e com 360m² de área, possuindo 03 suítes, piscina com vista deslumbrante para o mar. O imóvel está localizado em Ipanema, o bairro mais conhecido e frequentado da Zona Sul do Rio de Janeiro.
Esta cobertura vem com um estilo de decoração moderno e focado no estil...

Cobertura triplex, com mobília moderna e com 360m² de área, possuindo 03 suítes, piscina com vista deslumbrante para o mar. O imóvel está localizado em Ipanema, o bairro mais conhecido e frequentado da Zona Sul do Rio de Janeiro.
Esta cobertura vem com um estilo de decoração moderno e focado no estilo, com designs exclusivos. Com 03 andares, você tem muito espaço para relaxar e ver a vista do mar em uma área do lounge e da própria piscina, vendo à ação da praia a partir do conforto do seu terraço. Uma cozinha absolutamente equipada, contemporânea e de aço, e uma sala de jantar aberta, ampla, que permite que você se divirta facilmente com espaço dentro de casa.

O triplex possui uma vantagem que é a visão panorâmica.

Hospedagem mínimo de 03 diárias
Réveillon 2023/2024 - Pacote mínimo 07 diárias R$ 87.500,00 + taxa de limpeza e consumo da energia, água e gás
Carnaval 2024 - Pacote mínimo 07 diárias R$ 87.500,00 + taxa de limpeza e consumo da energia, água e gás

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
Será cobrado o consumo de água, gás e energia elétrica nas locações por temporada.
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 02 dias úteis após o check-out.
Horário do Check-in: a partir das 14h – após o horário de expediente há uma taxa de conveniência.
Horário do Check-out: até 12h - Um funcionário da LUXOBRASIL.com.br ou um representante irá encontrar o cliente no imóvel, no horário agendado previamente, de forma a examinar o imóvel e receber as chaves.

REGRAS DO IMÓVEL:
PROIBIDO festas/comemorações/eventos na propriedade.
O imóvel limita-se a 06 (seis) pessoas, incluindo crianças.
Convidados somente serão permitidos mediante autorização prévia.
O hóspede titular da reserva assume a responsabilidade pelas ações de outras pessoas dentro do imóvel durante sua estadia, sendo responsável pelos bens danificados e danos a propriedade ocorridos durante a estadia no imóvel, seja causado por ele mesmo ou seus convidados e acompanhantes, como multas que possam ocorrer devido à violação de lei ou regulamento interno do condomínio.

Cobertura duplex frente mar localizada na Avenida do Pepê, com uma vista para a praia da Barra da Tijuca. O imóvel possui 04 quartos, sala de estar e jantar integradas, sala de jogos e som. No andar superior possui uma piscina privativa, sauna e churrasqueira.
O Condomínio conta com segurança e port...

Cobertura duplex frente mar localizada na Avenida do Pepê, com uma vista para a praia da Barra da Tijuca. O imóvel possui 04 quartos, sala de estar e jantar integradas, sala de jogos e som. No andar superior possui uma piscina privativa, sauna e churrasqueira.
O Condomínio conta com segurança e portaria 24h, academia, piscina, sauna e churrasqueira.
O imóvel está localizado a 300m da Avenida Olegário Maciel, onde possui quiosques, bares, restaurantes, mercados e farmácias.

Locação mínimo de 02 diárias

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
Serviços de empregada, motorista e carro blindado a sua disposição (a combinar).
Será cobrado o consumo da energia elétrica nas locações por temporada.
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 02 dias úteis após a saída do imóvel.
Um representante da LUXOBRASIL irá encontrar o cliente no imóvel, em horário agendado previamente.
Entrada: a partir das 14h
Saída: até 12h.

REGRAS DO IMÓVEL:
PROIBIDO festas/comemorações/eventos e animais de estimação na propriedade.
É permitido animais de estimação, mediante aviso prévio.
O imóvel limita-se a 08 (oito) pessoas, incluindo crianças.

Essa excelente cobertura localizada em condomínio fechado, com segurança 24 horas, em frente a Praia da Barra, entre o Posto 03 e 04. A cobertura é duplex, possui 500m², 04 suítes, 06 banheiros, ampla sala de estar, sala de jantar, cozinha, dependência completa, piscina, sala de ginástica, churrasqu...

Essa excelente cobertura localizada em condomínio fechado, com segurança 24 horas, em frente a Praia da Barra, entre o Posto 03 e 04. A cobertura é duplex, possui 500m², 04 suítes, 06 banheiros, ampla sala de estar, sala de jantar, cozinha, dependência completa, piscina, sala de ginástica, churrasqueira e ampla varanda com linda vista.

O imóvel é perfeito para famílias ou grupo de amigos! Fica logo no início do condomínio, no primeiro bloco, facilitando ainda mais o acesso a Praia da barra.

Locação mínimo de XX diárias
Réveillon - Pacote mínimo 07 diárias - valor do pacote
Carnaval - Pacote mínimo 05 diárias- valor do pacote

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
Será cobrado o consumo da energia elétrica nas locações por temporada.
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 02 dias úteis após a saída do imóvel.
Um representante da LUXOBRASIL irá encontrar o cliente no imóvel, em horário agendado previamente.
Entrada: a partir das 14h
Saída: até 12h.

REGRAS DO IMÓVEL:
PROIBIDO festas/comemorações/eventos e animais de estimação na propriedade.
É permitido animais de estimação, mediante aviso prévio.
O imóvel limita-se a 11 (onze) pessoas, incluindo crianças.