Imóveis por temporada

Belíssima e moderna mansão localizada no famoso bairro Joá. Conhecido como "Beverly Hills" do Rio de Janeiro, o bairro abriga as maiores estrelas do cinema e alto escalão carioca, além de possuir uma vista inigualável e uma praia exclusiva, a Praia da Joatinga. O imóvel possui 05 maravilhosas suítes...

Belíssima e moderna mansão localizada no famoso bairro Joá. Conhecido como "Beverly Hills" do Rio de Janeiro, o bairro abriga as maiores estrelas do cinema e alto escalão carioca, além de possuir uma vista inigualável e uma praia exclusiva, a Praia da Joatinga. O imóvel possui 05 maravilhosas suítes, todas com vista para o mar, cama Queen size e internet Wi-Fi. São duas cozinhas, sendo uma cozinha gourmet integrada à sala e com vista para a piscina e outra cozinha interna, uma ao lado da outra. A casa é dividida em 04 andares. Na entrada da casa, temos a garagem, jardim e loft. No primeiro piso, temos 03 suítes com vista mar e um hall, onde fica a suíte máster que possui vista única, cama Queen-size, sala íntima com mesa de 02 lugares, frigobar, banheiro e closet. No 2º andar temos 02 suítes com vista mar. No 3º andar, sala de estar, área gourmet com cozinha e piscina com borda infinita. Linda sala de estar com mobília clean e de muito bom gosto, sala de jantar, lavabo e cozinha. Descendo para o 4º piso, área de serviço com lavanderia.

Locação mínimo de 02 diárias
Réveillon 2025/2026 - Pacote mínimo 07 diárias - R$188.600,00+taxas.
Produções fotográficas e gravações (máximo até 15 pessoas e até 10h de locação) – Valor sob consulta

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:.
O imóvel é alugado com 02 funcionários (camareira e caseiro), não incluso no valor da reserva. Chef de cozinha é opcional.
Será cobrado o consumo da energia elétrica nas locações por temporada.
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 02 dias úteis após a saída do imóvel.
Um representante da LUXOBRASIL irá encontrar o cliente no imóvel, em horário agendado previamente.
Entrada: a partir das 14h
Saída: até 12h.

REGRAS DO IMÓVEL:
Aluguel somente para família.
O imóvel limita-se a 10 (dez) pessoas para locação, incluindo crianças.
Proibido festas/eventos/comemorações/after party dentro da propriedade.
Proibido visitantes, o acesso a Villa somente para locação com RG e CPF.
Proibido animais de estimação. A casa possui animais de estimação no local, que ficam separados da área dos locatários.
Proibido fumar na parte interna do imóvel.
Permitido somente música dentro da casa com caixa de som JBL ou aparelho de celular mantendo sempre em volume ambiente.

Maravilhosa mansão localizada na Ilha do Cavaco, um paraíso em meio à imensidão do mar de Angra dos Reis.
A mansão possui 05 suítes na casa principal e 02 novas suítes no anexo da casa. A suíte master desfruta de ofurô e sala de massagem. Dispõe também de uma ampla sala de estar, sala de TV com mesa...

Maravilhosa mansão localizada na Ilha do Cavaco, um paraíso em meio à imensidão do mar de Angra dos Reis.
A mansão possui 05 suítes na casa principal e 02 novas suítes no anexo da casa. A suíte master desfruta de ofurô e sala de massagem. Dispõe também de uma ampla sala de estar, sala de TV com mesa de sinuca, sala de jantar, cozinha completa, lareira externa, piscina cinematográfica aquecida, sauna seca, sauna a vapor, academia completa, piscina aquecida com raia de 25 metros para natação, área gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Além de um exclusivo heliponto, lavanderia aberta, equipamentos náuticos como Stand up, bóia, e caiaque disponíveis. Área comum do condomínio com quadra de tênis, campo de futebol e playground.

Locação mínima de 03 diárias - Diária à partir de R$ 22.000,00

DATAS ESPECIAIS:.
Réveillon Disponível somente entre 30/12/25 a 06/01/26.
Valor para 06 noites: R$ 450.000,00 (08 funcionários incluídos no valor da reserva)

PACOTES SUJEITOS A REDUÇÃO DE VALORES PARA MAIORES PERÍODOS

Aluguel do Barco de 74 Pés da propriedade - Valor sob consulta

Locações por temporada que ultrapassarem 7 diárias, estarão sujeitas a cobrança do consumo da energia elétrica e água;
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 02 dias úteis após a saída do imóvel.
No Check-in um representante LUXOBRASIL irá encontrar o Locatário no imóvel, em horário agendado previamente.
Entrada: à partir das 14h
Saída: até 12h.

REGRAS DO IMÓVEL:
Proibido festas/comemorações/eventos na propriedade.
O imóvel limita-se a 14 (quatorze) pessoas, incluindo crianças.

Desperte todos os dias com o som das ondas e uma vista exuberante do mar em Búzios, Baía Formosa. Esta mansão pé na areia reúne sofisticação, amplitude e conforto em um cenário de total tranquilidade. Ideal para quem busca experiências inesquecíveis em família ou com amigos.

**O imóvel**

• 7 suítes ...

Desperte todos os dias com o som das ondas e uma vista exuberante do mar em Búzios, Baía Formosa. Esta mansão pé na areia reúne sofisticação, amplitude e conforto em um cenário de total tranquilidade. Ideal para quem busca experiências inesquecíveis em família ou com amigos.

**O imóvel**

• 7 suítes amplas, todas com ar-condicionado

• Capacidade para até 13 hóspedes, com total privacidade

• 3 salas de estar, sala de jantar e cozinha completa

• Escritório equipado com internet de alta velocidade

• Área externa generosa com varanda, terraço e jardins

• Área gourmet com churrasqueira, ambiente perfeito para reunir

• Sauna a vapor com vista

• Quadra de vôlei

• Estacionamento privativo para 3 veículos

**Destaques / vantagens**

• Localização exclusiva pé na areia, com acesso direto à orla

• Vista panorâmica de tirar o fôlego

• Estrutura completa para o lazer

• Operação profissional com equipe de funcionários inclusos

• Privacidade e regras que garantem tranquilidade (sem festas e eventos permitidos)

**Comodidades oferecidas**

Acomodações térreas, água quente, ar-condicionado, armários embutidos, sistema blackout, cozinha completa, utensílios e louças, internet, Wi-Fi, churrasqueira, terraço, varanda, vista para o oceano e para a praia, além de garagem gratuita para 3 carros.

Condições da locação

• Mínimo de 2 diárias (em alta temporada, exigem-se mais dias)

• Natal 2025: mínimo 5 diárias (pacote R$ 55.000 + energia)

• Réveillon 2025/2026: mínimo 10 diárias (pacote R$ 100.100 + energia)

• Carnaval: mínimo 7 diárias (pacote R$ 87.750 + energia)

**OBSERVAÇÕES E REGRAS DO IMÓVEL**:

• O imóvel é alugado com 03 funcionários, no valor de R$ 600,00 a diária, não incluso no valor da reserva.

• Será cobrado o consumo da energia elétrica nas locações por temporada.

• É cobrado um depósito de segurança (caução), devolvido em até 02 dias úteis após a saída do imóvel.

• Check-in a partir de 14h / check-out até 12h

• Regras: proibido eventos/festas sem autorização expressa;

• Limite máximo de 14 pessoas (inclusive crianças);

• Aceita crianças e bebês (sem berço fornecido); não são permitidos animais;

Localizada à 300 metros da Praia de Joatinga, essa casa foi construída em 1968 pelo renomado arquiteto Zanine Caldas. A propriedade fica debruçada num penhasco à beira-mar, com vista panorâmica. Considerada uma escultura arquitetônica, Zanine focou seu projeto em oferecer vistas ilimitadas do mar se...

Localizada à 300 metros da Praia de Joatinga, essa casa foi construída em 1968 pelo renomado arquiteto Zanine Caldas. A propriedade fica debruçada num penhasco à beira-mar, com vista panorâmica. Considerada uma escultura arquitetônica, Zanine focou seu projeto em oferecer vistas ilimitadas do mar sem obstrução visual.

Essa mansão funciona como um Hotel Boutique aonde ficam a disposição 03 funcionários para limpeza e manutenção do imóvel diariamente, é possível providenciar serviço de catering na casa com os chefs mas requisitados do Rio.

Com ampla sala de estar, com teto alto e muita luz natural, além de uma vista linda do mar, integrada a sala de jantar e cozinha completa. A casa oferece 05 suítes.

Na parte externa você encontra uma linda piscina que se interliga com a sala de estar, um deck que te leva a um esplêndido visual do horizonte, churrasqueira, jardim e terraço ao ar livre.

As disposições das suítes:
* Suite Casa 01 - Suíte de 22m² com vista mar e sacada, cama queen size, ar-condicionado split, wi-fi, smartv de 39 polegadas cofre e frigobar. Banheiro com secador de cabelo e chuveiro digital - R$ 1.880,00/noite (sem café da manhã)

* Suíte Casa 02 - Suíte de 24m² com vista lateral mar e acesso direto à varanda, cama queen size, ar-condicionado split, wi-fi, smartv de 45 polegadas, cofre e frigobar. Banheiro com secador de cabelo e chuveiro digital - R$ 1.880,00/noite (sem café da manhã)

* Suite Master (Loft) - Suíte master de 132 m² com vista mar e deck privativo cama king size, 02 ares-condicionados split, wi-fi, smartv de 50 polegadas cofre e frigobar. Banheiro com secador de cabelo e chuveiro digital. Secador de cabelos, duchinha higiênica, espelho com iluminação indireta e chuveiro digital - R$ 4.375,00/noite (sem café da manhã)

* Studio Zanine - Suíte de 44m² com vista para o mar, cama king size, ar-condicionado split, wi-fi, smartv de 45 polegadas cofre e frigobar. Banheiro com secador de cabelo e chuveiro digital - R$ 2.750,00/noite (sem café da manhã)

Réveillon 2024/2025 - Pacote mínimo 07 diárias

LOCAÇÃO:
Locação de todo imóvel com mínimo de 02 diárias, mediante disponibilidade de todas as suítes.
O imóvel limita-se a 10 (dez) pessoas, incluindo crianças.
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 02 dias úteis após a saída do imóvel.

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
O imóvel conta com funcionários.
Um representante da LUXOBRASIL irá encontrar o cliente no imóvel, em horário agendado previamente.
Entrada: a partir das 15h
Saída: até 12h

REGRAS DO IMÓVEL:
Proibido animais de estimação na propriedade.
Permitido eventos de pequeno porte, mediante solicitação, e valor sob consulta.

Tenha uma experiência inesquecível cercado da mata das araucárias no Morro do Elefante em Campos do Jordão! A casa é o refúgio ideal para férias em família e ótimos momentos entre amigos.
Com localização privilegiada e a 3 km do centrinho de Capivari, a Casa da Montanha é rodeada pelo verde da mata, ...

Tenha uma experiência inesquecível cercado da mata das araucárias no Morro do Elefante em Campos do Jordão! A casa é o refúgio ideal para férias em família e ótimos momentos entre amigos.

Com localização privilegiada e a 3 km do centrinho de Capivari, a Casa da Montanha é rodeada pelo verde da mata, possui um espaçoso living com lareira, cozinha gourmet, sala de TV com total privacidade para ver filme a qualquer hora do dia e com lareira, e 08 suítes que hospedam com todo conforto 23 pessoas.

A sala principal tem uma vista linda para a mata e integrada ao espaço gourmet, perfeito para reunir os amigos.

A área externa conta com dois decks, perfeitos para aproveitar ao ar livre. Um deles com espreguiçadeiras e ofurô, e o outro com churrasqueira, lareira externa e um ambiente aconchegante. O terreno conta também com um espaçoso galpão recém reformado, onde ficam a piscina, que pode ser aquecida, e a sauna úmida. No mesmo Galpão, temos uma mesa de pebolim e snooker do tamanho oficial, telão com equipamento de som de alta geração, chopeira profissional, além de um forno compacto a lenha de pizza/pão.

Disponíveis também internet de rede sem fio (wireless), sistema de som, Apple TV, televisão em três suítes, máquina de café Nespresso, além de cozinha e área de serviço inteiras equipadas. Ao todo são cinco lareiras, três a gás e duas a lenha.

Descrição das suítes:

Casa Principal

• Suíte 1: Master, 1 cama king size, lareira, acesso e vista pra mata.

• Suite 2: 1 cama de casal e 1 cama de solteiro ou a opção de separar a cama de casal e ficar com 3 camas de solteiro, com acesso e vista pra mata.

• Suíte 3: 1 cama queen, com sacada e vista pra mata.

• Suíte 4: 1 cama queen, com vista para mata.

• Suíte 5: 1 cama queen, TV e vista parcial pra mata.

Chalet do Jardim

• Suíte 6: 1 cama queen, com vista e acesso pra mata.

• Suíte 7: 1 cama queen no piso superior e duas camas de solteiro no piso inferior (não existe porta entre um piso e outro, apenas uma escada. Um banheiro atende esses dois ambientes, ele encontra-se na parte de dentro do quarto, entre os dois pisos).

Galpão

• Suíte 8: 3 beliches, com terraço e vista pra mata.

Locação mínimo de 02 diárias

Réveillon mínimo de 07 diárias
Carnaval mínimo de 05 diárias

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
Na locação estão incluídas duas funcionárias, uma que é cozinheira e a outra que faz a arrumação dos quartos, aquece o ofurô, liga a sauna, choppeira, etc. Elas são suficientes para até 8 hóspedes. Caso sejam mais hóspedes, será necessário contratar duas funcionárias extras ao custo de R$220/dia para cada, não incluído no valor da locação. Períodos de 4 horas extras são cobrados R$120,00. Também estão incluídos na locação enxoval completo, materiais de limpeza e banheiros e o gás, além de um serviço de organização da estadia como, por exemplo, sugestão de cardápio e outras informações úteis.
Será cobrado o consumo da energia elétrica nas locações por temporada.
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 02 dias úteis após a saída do imóvel.
Um representante da LUXOBRASIL irá encontrar o cliente no imóvel, em horário agendado previamente.
Entrada: a partir das 14h
Saída: até 12h.

REGRAS DO IMÓVEL:
PETS - são permitidos desde que cumpram certas condições, favor consultar.
EVENTOS - favor consultar sobre condições e tarifas para eventos que excedam a capacidade de 23 hóspedes da casa.
O imóvel limita-se a 23 (vinte e três) pessoas, incluindo crianças.