O apartamento possui iluminação planejada, dois quartos, sendo um quarto com cama de casal e o outro com uma bi-cama, banheiro completo, sala de estar e jantar integrados, cozinha bem equipada e uma varanda, que possui rede de proteção.O condomínio conta com uma maravilhosa infraestrutura com segurança 24h, acesso à praia através da balsa, serviços de arrumação, mensageiro, manutenção e administração. A sua área de lazer possui Coffee Shop, escritório para home office, TV a cabo, Internet, Lavanderia, Salão de Beleza, Box para lavagem de carro, Sala de ginástica, piscina, sauna, salão de jogos, quadra de tênis, lanchonete, farmácia e playground. Em localização privilegiada, em um dos pontos mais nobres da Barra da Tijuca, o Parque das Rosas. Próximo a grandes shoppings, como o Barra Shopping, Barra Square, Barra Garden e o Village Mall.
> HOSPEDAGEM MÍNIMO DE 10 DIÁRIAS
OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:.
Será cobrado o consumo de *energia elétrica* nas locações por temporada a partir de 02 ou mais diárias.
É cobrado um depósito de segurança (caução), que é devolvido em até 48h após o check-out e vistoria do imóvel.
Horário de Check-in: 14h até́ 18h, o cliente deverá informar o horário da sua chegada e o seu número de contato para qualquer imprevisto. Fora do horário de funcionamento da LUXOBRASIL.com.br, após às 18:00 horas, deverá ser pago uma taxa de conveniência de R$ 100,00 pela operação mais UBER.
Horário de Check-out: 08h até́ 12h, um funcionário da LUXOBRASIL.com.br irá encontrar o cliente no imóvel, no horário agendado previamente para o Check-out, de forma a examinar o imóvel e receber as chaves. Caso o cliente não realize o Check-out no horário combinado, sem ajuste prévio, será cobrado uma diária completa. Para Check-out após às 18:00 horas deverá ser pago, valor excedente a diária e uma taxa de conveniência de R$ 100,00 pela operação mais UBER.
Aceitamos pagamento através de cartão de crédito, somente até 35 dias antes do check-in. Também aceitamos pagamento através do Paypal e PagSeguro.
REGRAS DO IMÓVEL:
O hóspede titular da reserva assume a responsabilidade pelas ações de outras pessoas (convidados) dentro do imóvel durante sua estadia, sendo responsável pelos bens danificados e danos a propriedade ocorridos durante a estádia no imóvel, seja causado por ele mesmo ou seus convidados e acompanhantes.
Danos encontrados antes ou durante o período de locação devem ser relatados imediatamente, contestando o inventário de bens do imóvel enviado.
O titular da reserva e seus acompanhantes serão responsáveis por quaisquer multas que possam ocorrer devido à violação de lei, convenção ou regulamento interno do condomínio em que o imóvel estiver localizado. O pagamento da multa deverá ser feito antes do Check-out, assim que os proprietários forem notificados sobre o motivo e o valor da multa.
Convidados somente serão permitidos, mediante autorização prévia do proprietário do imóvel ou seu representante. É necessário a comunicação prévia, pois muitos condomínios não autorizam a entrada de convidados sem prévia comunicação do proprietário do imóvel junto administração do condomínio.
Todas as formas de prostituição e uso de drogas são proibidas no interior do imóvel. Se houver motivo para suspeitar que um hóspede violou essas regras, a estadia será encerrada imediatamente sem direito a qualquer reembolso e será cobrado por toda a estadia.
É possível a contratação de diarista e cozinheira, mediante pagamento a parte de acordo com o número de hóspedes.
CONDIÇÃO DE USO DA PROPRIEDADE:
O hóspede reconhece que o uso de amenidades, como piscinas, decks e similares, pode ser potencialmente perigoso e envolver riscos em potencial se usado indevidamente, principalmente em relação a crianças, sendo o uso por conta e risco do titular da reserva e seus acompanhantes.
O titular da reserva e seus acompanhantes devem usar a propriedade apenas para fins residenciais e de maneira cuidadosa, a fim de evitar danos ou perdas à propriedade, mantendo a propriedade em condições limpas e sanitárias o tempo todo.
O titular da reserva, seus acompanhantes e quaisquer outros convidados permitidos devem abster-se de ruídos altos e não devem incomodar, perturbar ou causar transtornos ou inconvenientes aos vizinhos, nem devem usar a propriedade para fins imorais, ofensivos ou ilegais, nem violar nenhuma lei, regras ou portarias, nem cometer desperdício ou incômodo sobre a propriedade e devem obrigatoriamente as regras aqui dispostas.
O titular da reserva e seus acompanhantes concordam que todas as propriedades pessoais, móveis, objetos pessoais e outros itens trazidos à propriedade pelos hóspedes e seus convidados permitidos, correrão por risco exclusivo do hóspede em relação à qualquer roubo, dano, destruição ou perda.
O titular da reserva e seus acompanhantes concordam em indenizar e isentar o proprietário e seus agentes, sucessores, funcionários e contratados, contra quaisquer custos, danos, reclamações, honorários legais e advocatícios incorridos por estes seus, visitantes, representantes ou sucessores dos hóspedes devido a reivindicações relacionadas à destruição de propriedades ou ferimentos a pessoas ou perda de vidas sofridas pelo hóspede ou família e visitantes deste na ou sobre a propriedade, concordando expressamente em preservar o proprietário e intermediadora em todos esses casos.
PROIBIDO:
FESTAS, COMEMORAÇÕES E EVENTOS;
FUMAR DENTRO DO IMÓVEL;
ANIMAL DE ESTIMAÇÃO;
ALUGUEL PARA MAIS DE 04 HÓSPEDES (incluindo crianças).
Estas regras acompanham às leis Brasileiras.
