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Exclusividade, conforto, localização privilegiada com vista de tirar o fôlego do mar, Morro Dois Irmãos e a imponente Pedra da Gávea.— o refúgio perfeito para uma temporada inesquecível.

Projetada pelo renomado arquiteto Zanine Caldas, esta residência única no Joá combina sofisticação, aconchego e o ...

Exclusividade, conforto, localização privilegiada com vista de tirar o fôlego do mar, Morro Dois Irmãos e a imponente Pedra da Gávea.— o refúgio perfeito para uma temporada inesquecível.

Projetada pelo renomado arquiteto Zanine Caldas, esta residência única no Joá combina sofisticação, aconchego e o charme rústico da arquitetura brasileira. A casa dispõe de 04 amplas suítes, sala de estar, sala de jantar, escritório, cinema privativo com som 360º e salão de jogos com mesa de sinuca, tênis de mesa e mesa de baralho, e cozinha equipada.
A área externa é um verdadeiro refúgio, com um extenso gramado e uma piscina com vista para o pôr do sol, criam o cenário ideal para relaxar com total privacidade.
Localizada em um dos bairros mais exclusivos do Rio, a poucos minutos da Barra da Tijuca e São Conrado, esta propriedade oferece tranquilidade, segurança e acesso rápido a restaurantes, natureza e praia.

Réveillon 2025/2026 - Pacote mínimo de 05 diárias - R$ 75.000,00 + consumo de energia e água e diárias dos funcionários
Carnaval 2026 - Pacote mínimo de 05 diárias - R$ 75.000,00 + consumo de energia e água e diárias dos funcionários

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:.
O imóvel é conta com piscineiro diariamente para limpeza da piscina e 02 funcionários (caseiro e empregada), valor não incluso na reserva.
Será cobrado o consumo da energia elétrica e água nas locações por temporada.
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 02 dias úteis após a saída do imóvel.
Um representante da LUXOBRASIL irá encontrar o cliente no imóvel, em horário agendado previamente.
Entrada: a partir das 14h
Saída: até 12h.

REGRAS DO IMÓVEL:
Festas/comemorações/eventos somente com autorização expressa do proprietário e valor é sob consulta.
Proibido after party e animais de estimação na propriedade.
O imóvel limita-se a 12 (doze) pessoas para locação, incluindo crianças.

Casa icônica no Joá com vista deslumbrante – ideal para produções fotográficas e audiovisuais

Disponível para locação exclusiva, esta residência localizada no Joá oferece um cenário único para ensaios fotográficos, gravações e eventos publicitários. Com uma vista espetacular para o mar e as montanhas...

Casa icônica no Joá com vista deslumbrante – ideal para produções fotográficas e audiovisuais

Disponível para locação exclusiva, esta residência localizada no Joá oferece um cenário único para ensaios fotográficos, gravações e eventos publicitários. Com uma vista espetacular para o mar e as montanhas, o imóvel combina beleza natural com uma arquitetura autoral, assinada por arquitetos que trabalharam com Oscar Niemeyer. O resultado é um espaço com identidade própria, linhas marcantes e harmonia com a paisagem.

A casa conta com um amplo salão principal, decorado com elementos em madeira e um imponente janelão de vidro que emoldura a natureza ao redor, proporcionando luz natural abundante durante todo o dia.

Infraestrutura pensada para atender a equipes de produção:
1 quarto dedicado para camarim ou equipe
Cozinha equipada, ideal para suporte de buffet ou catering
Amplo espaço interno e externo para montagem de cenários, equipamentos e logística de produção
Garagem ampla com capacidade para desembarque de equipamento e organização do Staff.

Privacidade, sofisticação e inspiração se encontram neste espaço versátil e impactante.
Entre em contato para agendar uma visita ou verificar disponibilidade de datas para sua produção.

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:.
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 02 dias úteis após a saída do imóvel.
Proibido festas/comemorações/eventos e animais de estimação na propriedade.

Duplex penthouse, great location, overlooking the Lagoa Rodrigo de Freiras and Christ the Redeemer, one of the most beautiful of the city of Rio de Janeiro, heart of the city and close to the main sights of the city. On the first floor has two bedrooms, one suite, living room, dining room, and full ...

Duplex penthouse, great location, overlooking the Lagoa Rodrigo de Freiras and Christ the Redeemer, one of the most beautiful of the city of Rio de Janeiro, heart of the city and close to the main sights of the city. On the first floor has two bedrooms, one suite, living room, dining room, and full kitchen. On the second floor has a living room with projector, toilet, bar, a mini kitchen, a mini barbecue and deck with pool.

Minimum 02 daily rates
Christmas 2022 minimum 05 days - Package R$ 10,000.00 + consumption of energy period
New Year's Eve 2022/2023 minimum 07 days - Package R $ 21,000.00 + consumption of energy period
Carnival 2023 minimum 05 days - Package of $ 10,000.00 + power consumption of the period

IMPORTANT NOTES:
Will be charged the consumption of electricity and water in season rentals.
A security deposit is charged (deposit), and returned within 02 working days after check-out.
Check-in time: from 2pm - after business hours there is a convenience fee.
Check-out time: until 12 noon - A LUXOBRASIL.com.br employee or representative will meet the client at the property, at the time previously scheduled, in order to examine the property and receive the keys. For check-out outside office hours there is a convenience fee.

PROPERTY RULES:
FORBIDDEN parties/commemorations/events on the property.
The house is limited to 04 (four) people, including children.
Guests will only be allowed by prior authorization.
The guest holding the reservation assumes responsibility for the actions of other people within the property during their stay, being responsible for damaged goods and damage to property occurred during the stay at the property, whether caused by himself or his guests and companions, as fines that may occur due to violation of the rules of the property, law where governing the property or internal regulations of the condominium.

House located in Estrada do Joá, with 10 rooms, living room with 100m² and balcony, rooms with balcony and all rooms with stunning sea views, where you can hear the sound of the ocean waves. It has Internet and HD cable TV. It is possible to hire a maid for the general cleaning services. We recommen...

House located in Estrada do Joá, with 10 rooms, living room with 100m² and balcony, rooms with balcony and all rooms with stunning sea views, where you can hear the sound of the ocean waves. It has Internet and HD cable TV. It is possible to hire a maid for the general cleaning services. We recommend that the guest have a car to get around.

Minimum accommodation of 02 nights
Carnival 2023 minimum of 05 nights
New Year's Eve 2022/2023 minimum of 07 nights
Events, photographic productions and recordings – Price on request

IMPORTANT NOTES:.
Electricity consumption will be charged for seasonal rentals.
A security deposit is charged and returned within 2 business days after check-out.
Check-in time: from 2 pm – after office hours there is a convenience fee.
Check-out time: until 12:00 pm - An employee of LUXOBRASIL.com.br or a representative will meet the customer at the property, at the time previously scheduled, in order to examine the property and receive the keys. There is a convenience fee for check-out outside of office hours.

PROPERTY RULES:
NO parties/celebrations/events and pets on the property.
The house is limited to 20 (twenty) people, including children.
Guests will only be allowed with prior authorization.
The guest holding the reservation assumes responsibility for the actions of other people inside the property during their stay, being responsible for damaged goods and property damages occurred during their stay in the property, whether caused by themselves or their guests and companions, such as fines that may occur due to violation of law or internal regulation of the condominium.

Duplex penthouse in the Vitality Condominium with two suites, both with split bedrooms, living room integrated with dining room with split, toilet, balcony with glass curtain, full kitchen and laundry area. Morning sun. Perfect for 4 people!
On the second floor, there is an office space with a split ...

Duplex penthouse in the Vitality Condominium with two suites, both with split bedrooms, living room integrated with dining room with split, toilet, balcony with glass curtain, full kitchen and laundry area. Morning sun. Perfect for 4 people!
On the second floor, there is an office space with a split system, a full bathroom, a swimming pool, a wonderful shower, a barbecue area and views of the sea, mountains and lagoon.
Condominium with total infrastructure with 05 swimming pools (01 of which is heated), gym, sauna, party room, playground, restaurant and volleyball court. 24-hour concierge. Parking space for 02 covered cars.

Minimum of 03 nights
Carnival minimum of 05 nights
New Year's Eve minimum of 07 nights

IMPORTANT OBSERVATIONS:
The property has a pool maintenance person.
Electricity consumption will be charged for seasonal rentals.
A security deposit is charged and returned within 2 working days of check-out.
Check-in time: 2 p.m. until 6 p.m. - after that time, there is a convenience fee.
Check-out time: 8 a.m. to 12 p.m. - A LUXOBRASIL.com.br employee or representative will meet the client at the property, at the time previously scheduled, in order to examine the property and receive the keys. For check-outs before 8 a.m., a convenience fee must be paid, and after 6 p.m., an excess of the daily rate and a convenience fee must be paid.

PROPERTY RULES:
NO parties/commemorations/events, pets and smoking on the property.
The house is limited to 04 (four) people, including children.
Guests will only be allowed with prior authorization.
The guest holding the reservation assumes responsibility for the actions of other people inside the property during their stay, and is responsible for damaged goods and damage to property occurring during their stay at the property, whether caused by themselves or their guests and companions, as well as fines that may occur due to violation of the rules of the property, the law governing the property or the internal regulations of the condominium.