MANSÕES RIO

Essa linda e aconchegante casa está localizada em uma região privilegiada no canal de Cabo Frio, dentro de condomínio fechado, o Condomínio Moringa. Da casa é possível ver a água do mar, o sol e a lua nascendo, além de sentir o agradável vento refrescando todos os ambientes. A casa é ótima para quem...

Essa linda e aconchegante casa está localizada em uma região privilegiada no canal de Cabo Frio, dentro de condomínio fechado, o Condomínio Moringa. Da casa é possível ver a água do mar, o sol e a lua nascendo, além de sentir o agradável vento refrescando todos os ambientes. A casa é ótima para quem quer ter sossego e conforto, conta com 06 quartos, ampla sala de estar, jardim, piscina e cozinha completa. Próximo a casa, você encontra restaurantes, bares e diversas lojas logo na saída do condomínio.

Locação mínimo de 02 diárias
Natal 2024 - Pacote mínimo 05 diárias - R$ 28.125,00
Carnaval 2025 - Pacote mínimo de 05 diárias - R$ 28.125,00

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
É possível a contratação dos serviços de arrumadeira e caseiro, bem como da lancha para fazer passeios, valor não incluso na reserva
Será cobrado o consumo da energia elétrica nas locações por temporada.
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 02 dias úteis após a saída do imóvel.
Um representante da LUXOBRASIL irá encontrar o cliente no imóvel, em horário agendado previamente.
Entrada: a partir das 14h
Saída: até 12h.

REGRAS DO IMÓVEL:
Proibiido festas/comemorações/eventos na propriedade.
Permitido animais de estimação, mediante aviso prévio.
O imóvel limita-se a 12 (doze) pessoas, incluindo crianças.

A propriedade com 6.500 m2 de terreno, 1.400 m2 de área construída, com 300 metros de frente para o mar, com 03 praias de frente à residência.
Disponibiliza 09 suítes, sendo que 06 contam com 03 quartos, ao todo 21 quartos, todas as suítes com ar condicionado, espaço gourmet, tv, frigobar e wi-fi. A ...

A propriedade com 6.500 m2 de terreno, 1.400 m2 de área construída, com 300 metros de frente para o mar, com 03 praias de frente à residência.
Disponibiliza 09 suítes, sendo que 06 contam com 03 quartos, ao todo 21 quartos, todas as suítes com ar condicionado, espaço gourmet, tv, frigobar e wi-fi. A propriedade está preparada para receber até 60 pessoas em 55 camas, e toda mobiliada.
Disponibiliza 02 quiosques com churrasqueira, 02 cozinhas, sendo uma profissional, sala de eventos, sala de jogos, sala de jantar, varanda para eventos, piscina, sauna úmida, quadra de vôlei de grama, quadra poliesportiva, espaço de pesca, rampa para barco, estacionamento para 50 veículos, 23 banheiros.
Caixa d’água com 45.000 litros, energia solar com 1.5 W.
Possui também um imóvel da Administração, duas lavanderias e um salão para guarda de móveis e máquinas.

Carnaval mínimo de 05 diárias
Réveillon mínimo de 05 diárias
Eventos, produções fotográficas e gravações – Valor sob consulta

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
É necessário grupo de mínimo de 10 pessoas pagantes para fechar toda a residência para o grupo.
Será cobrado o consumo da energia elétrica nas locações por temporada.
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 02 dias úteis após a saída do imóvel.
Um representante da LUXOBRASIL irá encontrar o cliente no imóvel, em horário agendado previamente.
Entrada: a partir das 14h
Saída: até 12h.

REGRAS DO IMÓVEL:
É permitido animais de estimação, mediante aviso prévio.
A casa limita-se a 60 (sessenta) pessoas, incluindo crianças.

A casa está localizada no Porto Brasil Resort, considerado um dos melhores condomínios de praia do Brasil, a 10Km da Praia de Ponta Negra, em Natal/RN.
A casa fica em frente à paradisíaca Praia dos Lamartine, uma enseada protegida por falésias e Mata Atlântica, que transformam
suas águas mornas numa l...

A casa está localizada no Porto Brasil Resort, considerado um dos melhores condomínios de praia do Brasil, a 10Km da Praia de Ponta Negra, em Natal/RN.
A casa fica em frente à paradisíaca Praia dos Lamartine, uma enseada protegida por falésias e Mata Atlântica, que transformam
suas águas mornas numa lagoa salgada. A vista do por do sol é deslumbrante e o Porto Brasil Resort possui uma estrutura de
segurança, esporte e lazer incrível! São 05 piscinas, academia, saunas seca e a vapor, quadras de Beach tennis, tênis e poliesportiva, 05 playgrounds e 03 praias com acessos controlados, nos seus 123.000 m².
A casa possui 05 suítes, varanda, sala de jantar, salão com 03 ambientes, Deck da piscina com vista para o mar, cozinha gourmet,
churrasqueira, cozinha, laundry, quarto de empregada e garagem para 03 carros.

Locação mínimo de 07 diárias
Natal 2024 - Pacote mínimo 07 diárias - R$ 43.750,00 + consumo da energia e água do período
Réveillon 2024/2025 - Pacote mínimo de 07 diárias - R$ 43.750,00 + consumo da energia e água do período
Carnaval 2025 - Pacote mínimo 07 diárias - R$ 43.750,00 + consumo da energia e água do período
Produções fotográficas e gravações - a partir de R$ 10.000,00

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
Será cobrado o consumo da energia elétrica nas locações por temporada.
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 02 dias úteis após a saída do imóvel.
Um representante da LUXOBRASIL irá encontrar o cliente no imóvel, em horário agendado previamente.
Entrada: a partir das 14h
Saída: até 12h.

REGRAS DO IMÓVEL:
PROIBIDO festas/comemorações/eventos na propriedade.
A casa limita-se a 11 (onze) pessoas, incluindo crianças.

Viva uma experiência de alto padrão em uma das propriedades mais exclusivas de Cabo Frio. Esta mansão beira-canal, com 1.365 m² de terreno, combina arquitetura elegante, ambientes integrados e um lazer completo pensado para estadias sofisticadas.

Localizada no privilegiado Condomínio Moringa, conhec...

Viva uma experiência de alto padrão em uma das propriedades mais exclusivas de Cabo Frio. Esta mansão beira-canal, com 1.365 m² de terreno, combina arquitetura elegante, ambientes integrados e um lazer completo pensado para estadias sofisticadas.

Localizada no privilegiado Condomínio Moringa, conhecido pelo formato único em concha, ruas arborizadas, segurança 24h, quadra de tênis e saída náutica particular, a casa oferece o equilíbrio ideal entre privacidade, conforto e acesso rápido às melhores atrações da região. A apenas 2 minutos da Praia do Forte e na charmosa Passagem, polo gastronômico da cidade.

Destaques do Imóvel
Terreno amplo e exclusivo de 1.365 m².
Condomínio premium com portaria 24h, quadra de tênis e ruas arborizadas.
Piscina privativa, jacuzzi no deck e sauna com acesso direto ao lazer.
Área gourmet interna totalmente equipada.
Píer particular para embarcações (lancha não inclusa).
Integração perfeita entre sala, área de lazer e canal.

Área Social
Sala ampla e sofisticada, com portas de madeira e vidro integrando completamente com a piscina.
Sala de jantar para 8 pessoas com vista para o exterior.
Lavabo elegante.
Cozinha completa com eletrodomésticos modernos, máquina de gelo, lava e seca e utensílios de alto padrão.

Área de Lazer
Piscina privativa com espreguiçadeiras, mesas e jardim com paisagismo.
Deck com jacuzzi e lounge com vista privilegiada para o canal.
Área gourmet interna com churrasqueira e cozinha de apoio.
Sauna privativa com ducha e lavabo.
Chuveiro externo, redes e áreas de descanso.
Garagem para até 4 veículos.

Acomodações
Total: 6 suítes climatizadas
Na casa principal (andar superior):
2 suítes + 1 quarto, todos com cama de casal, Smart TV e banheiros amplos.
Duas suítes com vista espetacular para o canal.

No jardim (área externa):
2 suítes com cama de casal + solteiro.
1 suíte com cama queen.
Todas climatizadas e preparadas para máximo conforto.

Localização
No coração do Condomínio Moringa, com saída náutica em frente ao deck, próximo à Praia do Forte, à charmosa Passagem e de fácil acesso para Búzios e Peró.

Para quem busca
Exclusividade, conforto e uma experiência completa à beira do canal — perfeita para famílias, grupos e hóspedes exigentes que desejam um refúgio sofisticado.

Locação mínimo de 07 diárias}
Réveillon - Pacote mínimo 07 diárias - R$ 45.500,00
Eventos, produções fotográficas e gravações – Valor sob consulta

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
Será cobrado o consumo da energia elétrica nas locações por temporada.
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 03 dias úteis após a saída do imóvel.
Todos os valores e disponibilidade devem ser consultados junto ao proprietário de acordo com o pedido do cliente
Um representante da LUXOBRASIL irá encontrar o cliente no imóvel, em horário agendado previamente.
Entrada: a partir das 14h
Saída: até 12h.

REGRAS DO IMÓVEL:

PROIBIDO festas/comemorações/eventos/after party e animais de estimação na propriedade.
O imóvel limita-se a 14 (catorze) pessoas, incluindo crianças.