Viva uma experiência de alto padrão em uma das propriedades mais exclusivas de Cabo Frio. Esta mansão beira-canal, com 1.365 m² de terreno, combina arquitetura elegante, ambientes integrados e um lazer completo pensado para estadias sofisticadas.
Localizada no privilegiado Condomínio Moringa, conhecido pelo formato único em concha, ruas arborizadas, segurança 24h, quadra de tênis e saída náutica particular, a casa oferece o equilíbrio ideal entre privacidade, conforto e acesso rápido às melhores atrações da região. A apenas 2 minutos da Praia do Forte e na charmosa Passagem, polo gastronômico da cidade.
Destaques do Imóvel
Terreno amplo e exclusivo de 1.365 m².
Condomínio premium com portaria 24h, quadra de tênis e ruas arborizadas.
Piscina privativa, jacuzzi no deck e sauna com acesso direto ao lazer.
Área gourmet interna totalmente equipada.
Píer particular para embarcações (lancha não inclusa).
Integração perfeita entre sala, área de lazer e canal.
Área Social
Sala ampla e sofisticada, com portas de madeira e vidro integrando completamente com a piscina.
Sala de jantar para 8 pessoas com vista para o exterior.
Lavabo elegante.
Cozinha completa com eletrodomésticos modernos, máquina de gelo, lava e seca e utensílios de alto padrão.
Área de Lazer
Piscina privativa com espreguiçadeiras, mesas e jardim com paisagismo.
Deck com jacuzzi e lounge com vista privilegiada para o canal.
Área gourmet interna com churrasqueira e cozinha de apoio.
Sauna privativa com ducha e lavabo.
Chuveiro externo, redes e áreas de descanso.
Garagem para até 4 veículos.
Acomodações
Total: 6 suítes climatizadas
Na casa principal (andar superior):
2 suítes + 1 quarto, todos com cama de casal, Smart TV e banheiros amplos.
Duas suítes com vista espetacular para o canal.
No jardim (área externa):
2 suítes com cama de casal + solteiro.
1 suíte com cama queen.
Todas climatizadas e preparadas para máximo conforto.
Localização
No coração do Condomínio Moringa, com saída náutica em frente ao deck, próximo à Praia do Forte, à charmosa Passagem e de fácil acesso para Búzios e Peró.
Para quem busca
Exclusividade, conforto e uma experiência completa à beira do canal — perfeita para famílias, grupos e hóspedes exigentes que desejam um refúgio sofisticado.
Locação mínimo de 07 diárias}
Réveillon - Pacote mínimo 07 diárias - R$ 45.500,00
Eventos, produções fotográficas e gravações – Valor sob consulta
OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
Será cobrado o consumo da energia elétrica nas locações por temporada.
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 03 dias úteis após a saída do imóvel.
Todos os valores e disponibilidade devem ser consultados junto ao proprietário de acordo com o pedido do cliente
Um representante da LUXOBRASIL irá encontrar o cliente no imóvel, em horário agendado previamente.
Entrada: a partir das 14h
Saída: até 12h.
REGRAS DO IMÓVEL:
PROIBIDO festas/comemorações/eventos/after party e animais de estimação na propriedade.
O imóvel limita-se a 14 (catorze) pessoas, incluindo crianças.
