FRENTE MAR

Una casa con 04 suites para 12 personas, que ofrece todas las comodidades modernas del hogar, incluyendo wi-fi, aire acondicionado, duchas de agua caliente, una cocina totalmente equipada, lavadora y barbacoa de obra junto al bar de la piscina para que usted pueda aprovechar al máximo su tiempo con ...

Una casa con 04 suites para 12 personas, que ofrece todas las comodidades modernas del hogar, incluyendo wi-fi, aire acondicionado, duchas de agua caliente, una cocina totalmente equipada, lavadora y barbacoa de obra junto al bar de la piscina para que usted pueda aprovechar al máximo su tiempo con amigos y familiares.
Todas las suites tienen aire acondicionado para que siempre esté cómodo.

Distribución de las suites:
- Suite Papagaio: Amplio balcón con vistas al mar y acceso directo al jardín.
- Cama king-size
- 1 cama individual
- 2 sofás cama individuales
- Baño privado con ducha eléctrica
- Aire acondicionado

- Suite Flamengo: Amplio balcón con vistas al mar y acceso directo al jardín.
- Cama king-size
- 1 cama individual
- Baño privado con ducha eléctrica
- Aire acondicionado

- Suite Colibrí: Balcón con vistas a la piscina y acceso directo al jardín.
- Cama king-size
- Baño privado con ducha eléctrica
- Aire acondicionado.

- Suite Garza: Balcón con vistas a la piscina y acceso directo al jardín.
- Cama king-size
- Baño privado con ducha eléctrica
- Aire acondicionado

La villa también tiene espacio de sobra para celebrar una preciosa boda en la playa. Con catering, decoradores y músicos.

NOTAS IMPORTANTES:
Habrá un cargo de R $ 150,00 por día por cada persona;
Hora de entrada: de 14:00 a 18:00 - después de esta hora hay un cargo de conveniencia.
Hora de salida: de 8h a 12h - Un empleado o representante de LUXOBRASIL.com.br recibirá al cliente en la propiedad, a la hora previamente programada, para examinar la propiedad y recibir las llaves.
Las salidas fuera de este horario están sujetas a un cargo de conveniencia y a un recargo diario.

NORMAS DE LA PROPIEDAD:
NO fiestas / conmemoraciones / eventos y no mascotas en la propiedad.
La casa está limitada a 12 (DOCE) personas, incluidos niños mayores de 2 años.
Cierre puertas y ventanas cada vez que salga de la casa durante el periodo de alquiler;
No fumar dentro de la casa;
Evitar el uso de vasos y botellas de vidrio alrededor de la piscina para evitar accidentes;
Queda expresamente prohibido salir de la casa con objetos o utensilios;
La casa de alquiler de vacaciones en Fortim y la piscina son responsabilidad exclusiva de los huéspedes. Está prohibido que otras personas utilicen el espacio;
El huésped que hace la reserva asume la responsabilidad por las acciones de otras personas dentro de la propiedad durante su estancia, y es responsable de los bienes dañados y daños a la propiedad que se producen durante su estancia en la propiedad, ya sea causada por ellos mismos o sus invitados y acompañantes, como las multas que pueden ocurrir debido a la violación de las normas de la propiedad, la ley que rige la propiedad o el reglamento interno del condominio.

Este piso en primera línea de playa, situado entre el Posto 1 y el Posto 2 de la playa de Barra da Tijuca, destaca por sus características prácticas y funcionales. Con tres suites, una de ellas principal con vestidor, ofrece comodidad y privacidad. La presencia de un balcón amplía el espacio y propo...

Este piso en primera línea de playa, situado entre el Posto 1 y el Posto 2 de la playa de Barra da Tijuca, destaca por sus características prácticas y funcionales. Con tres suites, una de ellas principal con vestidor, ofrece comodidad y privacidad. La presencia de un balcón amplía el espacio y proporciona una vista agradable.

El salón principal, integrado con el comedor, acoge cómodamente a los invitados. El comedor, equipado con ocho sillas, es ideal para comidas familiares o reuniones sociales. La cocina, bien equipada, satisface eficazmente las necesidades cotidianas.

La ubicación privilegiada, cerca de la Avenida Olegário Maciel, facilita el acceso a diversos centros gastronómicos, bares, farmacias y supermercados. Esta proximidad a los establecimientos comerciales ofrece comodidad a los residentes, por lo que el entorno propicio para una vida práctica y funcional.

NOTAS IMPORTANTES:

El consumo de electricidad se cobrará para alquileres de temporada.
Se cobrará un depósito de seguridad que se devolverá en un plazo de 2 días laborables tras la salida.
Hora de entrada: a partir de las 14:00
Hora de salida: hasta las 12h
* Un empleado o representante de LUXOBRASIL.com.br recibirá al cliente en la propiedad, a la hora previamente acordada, para darle la bienvenida en el check-in y check-out para la inspección y recibir las llaves.

NORMAS DE LA PROPIEDAD:
NO fiestas / conmemoraciones / eventos y animales de propiedad en la propiedad.
La propiedad está limitada a 08 (ocho) personas, incluidos los niños.
Los huéspedes sólo se permiten con autorización.
El titular de la reserva asume la responsabilidad de otras acciones dentro de la propiedad durante su estancia, siendo responsable de los bienes dañados y daños a la propiedad durante su estancia en la propiedad, ya sea causada por ellos mismos o sus invitados y acompañantes, como multas que se alojen en la propiedad puede ocurrir a la regla de las normas de la propiedad, la ley donde la propiedad o los reglamentos internos.

Desfrute da serenidade e boa energia nesta deslumbrante Vila de 4 quartos, que carrega consigo o legado da icônica Rainha da Bossa Nova, Elis Regina.
Situada em um condomínio privado na Avenida Niemeyer, a poucos minutos da praia do Leblon e São Conrado, esta residência exala uma atmosfera especial d...

Desfrute da serenidade e boa energia nesta deslumbrante Vila de 4 quartos, que carrega consigo o legado da icônica Rainha da Bossa Nova, Elis Regina.
Situada em um condomínio privado na Avenida Niemeyer, a poucos minutos da praia do Leblon e São Conrado, esta residência exala uma atmosfera especial deixada pela presença da renomada cantora. Se você está buscando um refúgio da agitação da cidade, este é o lugar ideal para se reconectar com a natureza e desfrutar de momentos de tranquilidade.

O ponto alto desta propriedade é sua área externa com piscina privativa e um espaço ideal para fazer deliciosos drinks enquanto toma um banho de sol, além de uma incrível vista para a Pedra da Gávea e o Oceano.
A casa conta com 04 lindos e confortáveis quartos, para as belas noites de sono enquanto descansa para os próximos dias.
As áreas de estar de conceito aberto fundem-se harmoniosamente com os espaços externos, permitindo que a natureza faça parte do ambiente interno. Na sala de estar, sofás aconchegantes convidam à descontração, enquanto a área de jantar proporciona o cenário perfeito para memoráveis refeições.

Locação mínimo de 03 diárias
Réveillon mínimo de 07 diárias - Pacote R$ 175.000,00 + energia do período
Carnaval mínimo de 05 diárias - Pacote R$ 125.000,00 + energia do período

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
Será cobrado o consumo da energia elétrica nas locações por temporada.
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 02 dias úteis após a saída do imóvel.
Um representante da LUXOBRASIL irá encontrar o cliente no imóvel, em horário agendado previamente.
Entrada: a partir das 14h
Saída: até 12h.

REGRAS DO IMÓVEL:
PROIBIDO festas/comemorações/eventos e animais de estimação na propriedade sem aviso prévio.
A casa limita-se a 08 (oito) pessoas, incluindo crianças.

Piso de 300m² situado en la Avenida do Pepê con una hermosa vista de la playa de Barra.
El piso tiene una sala de estar, comedor, balcón con vistas al mar, aseo, cocina completa con lavadero, 02 suites, 02 dormitorios con baños canadienses y una zona de oficinas. La propiedad cuenta con aire acondici...

Piso de 300m² situado en la Avenida do Pepê con una hermosa vista de la playa de Barra.
El piso tiene una sala de estar, comedor, balcón con vistas al mar, aseo, cocina completa con lavadero, 02 suites, 02 dormitorios con baños canadienses y una zona de oficinas. La propiedad cuenta con aire acondicionado en todas las habitaciones, Wi-Fi, TV por cable y ofrece 03 plazas de aparcamiento en el garaje.
Condominio con conserjería y seguridad las 24 horas.

Ubicación perfecta donde se puede practicar ciclismo, senderismo, surf, kitesurf, windsurf.

Distribución de las habitaciones:
Suite 01 - con 01 cama queen + aire acondicionado + TV
Suite 02 - con 01 cama king + cama dividida + TV
Dormitorio 01 - con 02 camas individuales + split + televisión
Dormitorio 02 - con 01 cama king y un sofá cama + split

Cerca del piso tenemos quioscos de moda y las avenidas Érico Veríssimo y Olegário Maciel, donde se encuentran las mejores tiendas de calle del barrio, incluyendo bares, restaurantes, cafés, charcuterías y mercados.

Estancia mínima de 02 noches
Fin de Año 2024/2025 - Paquete mínimo de 7 noches: R$ 35.000 + 300 check-in fee + energía para el período
Carnaval 2025 - Paquete mínimo de 05 noches: R$ 30.000 + 300 check-in fee + energía para el período

NOTAS IMPORTANTES:
El consumo de electricidad se cobrará para alquileres de temporada.
El cambio de ropa de cama y toallas es de R$150,00.
Se cobrará un depósito de seguridad que se devolverá en un plazo de 2 días laborables tras la salida.
Hora de entrada: a partir de las 14h00 - fuera de horario hay un cargo de conveniencia.
Hora de salida: hasta las 12:00 horas - Un empleado o representante de LUXOBRASIL.com.br recibirá al cliente en la propiedad, a la hora previamente programada, para examinar la propiedad y recibir las llaves. El check-out fuera del horario de oficina tiene un coste adicional.

NORMAS DE LA PROPIEDAD:
NO fiestas / conmemoraciones / eventos y no mascotas en la propiedad.
Por política del condominio, cualquier uso de la zona de ocio por los huéspedes está prohibido.
La casa está limitada a 12 (doce) personas, incluyendo niños.
Sólo se admiten huéspedes con autorización.
El titular de la reserva asume la responsabilidad de otras acciones dentro de la propiedad durante su estancia, siendo responsable de los bienes dañados y daños a la propiedad durante su estancia en la propiedad, ya sea causado por ellos mismos o sus invitados y acompañantes, como multas que se alojen en la propiedad puede ocurrir a la regla de las normas de la propiedad, la ley donde la propiedad o los reglamentos internos.

Preciosa y moderna mansión situada en el famoso barrio de Joá. Conocido como el "Beverly Hills" de Río de Janeiro, el barrio es el hogar de las mayores estrellas de cine y grandes apostadores de Río, además de tener unas vistas incomparables y una playa exclusiva, Praia da Joatinga. La propiedad cue...

Preciosa y moderna mansión situada en el famoso barrio de Joá. Conocido como el "Beverly Hills" de Río de Janeiro, el barrio es el hogar de las mayores estrellas de cine y grandes apostadores de Río, además de tener unas vistas incomparables y una playa exclusiva, Praia da Joatinga. La propiedad cuenta con cinco maravillosas suites, todas con vistas al mar, camas tamaño queen e Internet Wi-Fi. Hay dos cocinas, una cocina gourmet integrada en la sala de estar y con vistas a la piscina, y una cocina interna al lado del otro. La casa está dividida en cuatro plantas. En la entrada de la casa, tenemos el garaje, jardín y altillo. En el primer piso, hay 03 suites con vistas al mar y una sala, donde la suite principal tiene una vista única, una cama queen-size, una sala de estar íntima con mesa de comedor, minibar, baño y vestidor. En la 2ª planta hay 02 suites con vistas al mar. En el 3er piso, la sala de estar, zona gourmet con cocina y piscina infinita. Hermosa sala de estar con muebles limpios y de buen gusto, comedor, aseo y cocina. Descendiendo a la 4 ª planta, área de servicio con lavandería.

Alojamiento mínimo de 02 noches
Nochevieja 2024/2025 - Paquete mínimo de 07 noches
Producciones fotográficas y grabaciones (máximo 15 personas y hasta 10h de alquiler) - Precio a consultar

OBSERVACIONES IMPORTANTES:.
La propiedad se alquila con 02 empleados (criada y conserje), no incluidos en el precio de la reserva. Chef es opcional.
El consumo de electricidad se cargará en los alquileres de temporada.
Un depósito de seguridad se cobra y se devuelve dentro de los 2 días hábiles de check-out.
Hora de entrada: a partir de las 14.00 horas - fuera del horario de oficina se cobrará un suplemento.
Hora de salida: hasta las 12:00 horas - Un empleado o representante de LUXOBRASIL.com.br recibirá al cliente en la propiedad, a la hora previamente programada, para examinar la propiedad y recibir las llaves. El check-out fuera del horario de oficina tiene un coste adicional.

NORMAS DE LA PROPIEDAD:
Alquiler sólo para familias.
La propiedad está limitada a 10 (diez) personas para alojamiento, incluyendo niños.
No se permiten fiestas/eventos/conmemoraciones/afters dentro de la propiedad.
No hay visitantes, el acceso a la Villa sólo para los huéspedes con identificación y CPF.
No se permiten mascotas. La villa tiene mascotas en el sitio, que se mantienen separados de la zona de invitados.
No fumar dentro de la propiedad.
Sólo se permite música dentro de la casa con un altavoz JBL o teléfono móvil, siempre a volumen ambiente.
El huésped que hace la reserva asume la responsabilidad por las acciones de otras personas dentro de la propiedad durante su estancia, y es responsable de los bienes dañados y daños a la propiedad que se producen durante su estancia en la propiedad, ya sea causado por ellos mismos o sus invitados y acompañantes, así como las multas que puedan ocurrir debido a la violación de las normas de la propiedad, la ley que rige la propiedad o el reglamento interno del condominio.