FRENTE MAR

Uma casa com 04 suítes para 12 pessoas, que oferece todos os confortos modernos de casa, incluindo wi-fi, ar condicionado, chuveiros quentes, cozinha totalmente equipada, máquina de lavar e churrasqueira embutida lado do bar da piscina para você aproveitar ao máximo o tempo que passa com amigos e fa...

Uma casa com 04 suítes para 12 pessoas, que oferece todos os confortos modernos de casa, incluindo wi-fi, ar condicionado, chuveiros quentes, cozinha totalmente equipada, máquina de lavar e churrasqueira embutida lado do bar da piscina para você aproveitar ao máximo o tempo que passa com amigos e família.
Todas as suítes possuem ar-condicionado para garantir que você esteja sempre com conforto.

Disposição das Suítes:

- Suíte Papagaio: Ampla varanda com vista para o mar, e acesso direto ao jardim.
- Cama king-size
- 1 cama de solteiro
- 2 sofás-cama individuais
- Banheiro privativo com chuveiro elétrico
- Ar condicionado

- Suíte Flamengo: Ampla varanda com vista para o mar, e acesso direto ao jardim.
- Cama king-size
- 1 cama de solteiro
- Banheiro privativo com chuveiro elétrico
- Ar condicionado

- Suíte Colibri: Varanda com vista para a piscina, e acesso direto ao jardim.
- Cama king-size
- Banheiro privativo com chuveiro elétrico
- Ar condicionado

- Suíte Heron: Varanda com vista para a piscina, e acesso direto ao jardim.
- Cama king-size
- Banheiro privativo com chuveiro elétrico
- Ar condicionado

A vila também possui muito espaço para realizar um lindo casamento na praia. Com serviço de fornecedores, decoradores, músicos.

** PACOTE CARNAVAL (05 diárias) - R$ 25.000,00 **
** PACOTE RÉVEILLON (07 diárias) - R$ 35.000,00 **

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
Será cobrado uma taxa de R$ 150,00 por dia para cada pessoa;
Horário do Check-in: 14h até 18h – após o horário, há uma taxa de conveniência.
Horário do Checkout: 08h até 12h - Um funcionário da LUXOBRASIL.com.br ou um representante irá encontrar o cliente no imóvel, no horário agendado previamente, de forma a examinar o imóvel e receber as chaves.
Para Checkout fora do horário há uma taxa de conveniência e um valor excedente a diária.

REGRAS DO IMÓVEL:
PROIBIDO festas/comemorações/eventos e animais de estimação na propriedade.
A casa limita-se a 12 (DOZE) pessoas, incluindo crianças acima de 2 anos.
Fechar portas e janelas , todas as vezes que saírem da casa durante o período de locação;
Proibido fumar dentro da casa;
Evite usar copos e garrafa de vidro ao redor da piscina para evitar acidentes;
É expressamente proibido sair com objetos, ou utensílios da casa;
A casa de aluguel temporada no Fortim e piscina são exclusividade e responsabilidade dos hóspedes. Ficando proibido outras pessoas fazerem uso do espaço;
O hóspede titular da reserva assume a responsabilidade pelas ações de outras pessoas dentro do imóvel durante sua estadia, sendo responsável pelos bens danificados e danos a propriedade ocorridos durante a estadia no imóvel, seja causado por ele mesmo ou seus convidados e acompanhantes, como multas que possam ocorrer devido à violação das regras do imóvel, lei onde rege o imóvel ou regulamento interno do condomínio.

Locação mínimo de 02 diárias

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
Será cobrado o consumo da energia elétrica nas locações por temporada.
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 02 dias úteis após a saída do imóvel.
Um representante da LUXOBRASIL irá encontrar o cliente no imóvel, em horário agendado previamente.
Entrada: a partir das 14h
Saída: até 12h.

REGRAS DO IMÓVEL:
PROIBIDO festas/comemorações/eventos e animais de estimação na propriedade.
É permitido animais de estimação, mediante aviso prévio.
O imóvel limita-se a 08 (oito) pessoas, incluindo crianças.

Desfrute da serenidade e boa energia nesta deslumbrante Vila de 4 quartos, que carrega consigo o legado da icônica Rainha da Bossa Nova, Elis Regina.
Situada em um condomínio privado na Avenida Niemeyer, a poucos minutos da praia do Leblon e São Conrado, esta residência exala uma atmosfera especial d...

Desfrute da serenidade e boa energia nesta deslumbrante Vila de 4 quartos, que carrega consigo o legado da icônica Rainha da Bossa Nova, Elis Regina.
Situada em um condomínio privado na Avenida Niemeyer, a poucos minutos da praia do Leblon e São Conrado, esta residência exala uma atmosfera especial deixada pela presença da renomada cantora. Se você está buscando um refúgio da agitação da cidade, este é o lugar ideal para se reconectar com a natureza e desfrutar de momentos de tranquilidade.

O ponto alto desta propriedade é sua área externa com piscina privativa e um espaço ideal para fazer deliciosos drinks enquanto toma um banho de sol, além de uma incrível vista para a Pedra da Gávea e o Oceano.
A casa conta com 04 lindos e confortáveis quartos, para as belas noites de sono enquanto descansa para os próximos dias.
As áreas de estar de conceito aberto fundem-se harmoniosamente com os espaços externos, permitindo que a natureza faça parte do ambiente interno. Na sala de estar, sofás aconchegantes convidam à descontração, enquanto a área de jantar proporciona o cenário perfeito para memoráveis refeições.

Mínimo para hospedagem de 03 diárias
Réveillon mínimo de 07 diárias - Pacote R$ 175.000,00 + energia do período
Carnaval mínimo de 05 diárias - Pacote R$ 125.000,00 + energia do período

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
Será cobrado o consumo da energia elétrica nas locações por temporada.
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 02 dias úteis após o check-out.
Horário do Check-in: a partir das 14h – após o horário de expediente há uma taxa de conveniência.
Horário do Check-out: até 12h - Um funcionário da LUXOBRASIL.com.br ou um representante irá encontrar o cliente no imóvel, no horário agendado previamente, de forma a examinar o imóvel e receber as chaves.
Para check-out fora do horário de expediente há uma taxa de conveniência.

REGRAS DO IMÓVEL:
PROIBIDO festas/comemorações/eventos e animais de estimação na propriedade sem aviso prévio.
A casa limita-se a 08 (oito) pessoas, incluindo crianças.
Convidados somente serão permitidos mediante autorização prévia.
O hóspede titular da reserva assume a responsabilidade pelas ações de outras pessoas dentro do imóvel durante sua estadia, sendo responsável pelos bens danificados e danos a propriedade ocorridos durante a estadia no imóvel, seja causado por ele mesmo ou seus convidados e acompanhantes, como multas que possam ocorrer devido à violação de lei ou regulamento interno do condomínio.

Apartamento com 300m² localizado na Avenida do Pepê com uma linda vista para a praia da Barra.
O apartamento possui sala de estar, sala de jantar, varandão com vista para o mar, lavabo, cozinha completa com área de serviço, 02 suítes, 02 quartos com banheiro canadense, e uma área de escritório. O imó...

Apartamento com 300m² localizado na Avenida do Pepê com uma linda vista para a praia da Barra.
O apartamento possui sala de estar, sala de jantar, varandão com vista para o mar, lavabo, cozinha completa com área de serviço, 02 suítes, 02 quartos com banheiro canadense, e uma área de escritório. O imóvel conta com ar-condicionado em todos os ambientes, Wi-Fi, tv a cabo e oferece 03 vagas de carro na garagem.
Condomínio com portaria e segurança 24h.

Localização perfeita onde você pode praticar ciclismo, caminhada, surf, kitesurf, windsurf.

Disposição dos quartos:
Suíte 01 - 01 cama queen + ar-condicionado + televisão
Suíte 02 - 01 cama king + 01 sofá-cama + split + televisão
Quarto 01 - 02 camas de viúvo + split + televisão
Quarto 02 - 01 cama king + split + televisão

Próximo ao apartamento temos quiosques badalados e as Avenidas Érico Veríssimo e Olegário Maciel, onde está localizado o melhor comércio de rua do bairro, incluindo bares, restaurantes, cafés, delis e mercados.

Locação mínimo de XX diárias
Réveillon - Pacote mínimo 07 diárias - valor do pacote
Carnaval - Pacote mínimo 05 diárias- valor do pacote
Eventos, produções fotográficas e gravações – Valor sob consulta

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
Troca de roupa de cama e banho no valor de R$ 150,00.
Será cobrado o consumo da energia elétrica nas locações por temporada.
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 02 dias úteis após a saída do imóvel.
Um representante da LUXOBRASIL irá encontrar o cliente no imóvel, em horário agendado previamente.
Entrada: a partir das 14h
Saída: até 12h.

REGRAS DO IMÓVEL:
PROIBIDO festas/comemorações/eventos e animais de estimação na propriedade.
É permitido animais de estimação, mediante aviso prévio.
O imóvel limita-se a 10 (dez) pessoas, incluindo crianças.

Belíssima e moderna mansão localizada no famoso bairro Joá. Conhecido como "Beverly Hills" do Rio de Janeiro, o bairro abriga as maiores estrelas do cinema e alto escalão carioca, além de possuir uma vista inigualável e uma praia exclusiva, a Praia da Joatinga. O imóvel possui 05 maravilhosas suítes...

Belíssima e moderna mansão localizada no famoso bairro Joá. Conhecido como "Beverly Hills" do Rio de Janeiro, o bairro abriga as maiores estrelas do cinema e alto escalão carioca, além de possuir uma vista inigualável e uma praia exclusiva, a Praia da Joatinga. O imóvel possui 05 maravilhosas suítes, todas com vista para o mar, cama Queen size e internet Wi-Fi. São duas cozinhas, sendo uma cozinha gourmet integrada à sala e com vista para a piscina e outra cozinha interna, uma ao lado da outra. A casa é dividida em 04 andares. Na entrada da casa, temos a garagem, jardim e loft. No primeiro piso, temos 03 suítes com vista mar e um hall, onde fica a suíte máster que possui vista única, cama Queen-size, sala íntima com mesa de 02 lugares, frigobar, banheiro e closet. No 2º andar temos 02 suítes com vista mar. No 3º andar, sala de estar, área gourmet com cozinha e piscina com borda infinita. Linda sala de estar com mobília clean e de muito bom gosto, sala de jantar, lavabo e cozinha. Descendo para o 4º piso, área de serviço com lavanderia.

Hospedagem mínimo de 02 diárias
Réveillon 2024/2025 - Pacote mínimo 07 diárias
Produções fotográficas e gravações (máximo até 15 pessoas e até 10h de locação) – Valor sob consulta

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:.
O imóvel é alugado com 02 funcionários (camareira e caseiro), não incluso no valor da reserva. Chef de cozinha é opcional.
Será cobrado o consumo da energia elétrica nas locações por temporada.
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 02 dias úteis após o check-out.
Horário do Check-in: a partir das 14h.
Horário do Check-out: até 12h.
Um funcionário da LUXOBRASIL.com.br ou seu representante irá encontrar o cliente no imóvel para o check-in e depois para o check-out, em horário agendado previamente.

REGRAS DO IMÓVEL:
Aluguel somente para família.
O imóvel limita-se a 10 (dez) pessoas para hospedagem, incluindo crianças.
Proibido festas/eventos/comemorações/after party dentro da propriedade.
Proibido visitantes, o acesso a Villa somente para hóspedes com RG e CPF.
Proibido animais de estimação. A casa possui animais de estimação no local, que ficam separados da área dos hóspedes.
Proibido fumar na parte interna do imóvel.
Permitido somente música dentro da casa com caixa de som JBL ou aparelho de celular mantendo sempre em volume ambiente.
O hóspede titular da reserva assume a responsabilidade pelas ações de outras pessoas dentro do imóvel durante sua estadia, sendo responsável pelos bens danificados e danos a propriedade ocorridos durante a estadia no imóvel, seja causado por ele mesmo ou seus convidados e acompanhantes, como multas que possam ocorrer devido à violação das regras do imóvel, lei onde rege o imóvel ou regulamento interno do condomínio.