Casa Joá 05 Quartos Vista Mar
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LUXOBRASIL #RJ708 Mansão Yndu Joá 05 suítes Casa Aluguel de Temporada

  • Joá, Rio de Janeiro


 5 Quartos  10 pessoas  5 Camas  7.5 Banheiros

Esta magnífica casa está localizada em um dos bairros mais lindos e charmosos do Rio, o bairro Joá, que encanta por sua bela paisagem e por ser um lugar bem frequentado e seguro. Em condomínio com segurança 24 horas, a casa reúne tudo que um imóvel de luxo contempla: vista cinematográfica, sofisticação, conforto, segurança e privacidade. Distribuída em 03 andares amplos andares, a casa foi muito bem planejada, deixando a beleza da Cidade Maravilhosa Invadir todos os cômodos. Logo na entrada da casa, você se apaixona com a acolhedora e luxuosa sala de estar, que está integrada a cozinha e sala de jantar. Nos andares inferiores estão as 05 maravilhosas suítes, todas com vistas deslumbrantes para o mar e jardim vertical de incomparável beleza. Home Office, Home Theater, sala íntima com jantar e espaço Gourmet todo equipado, SPA com piscina e cascata, elevador, sauna, academia, e varandões com belíssima vista para o mar. A casa é finamente decorada com acabamentos de primeira qualidade, automatizada e totalmente equipada para todo conforto. Todos os cômodos são lindamente decorados e a piscina de borda infinita é de tirar o fôlego. Um verdadeiro sonho!

Especificações:
Área do Terreno: 850 m²;
Área da casa: 400 m²;
05 suítes;
Escritório;
08 banheiros;
01 quarto de empregada, com banheiro completo;
Garagem para até 03 carros;
Piscina aquecida;
Sauna;
Área para churrasco;
Ar condicionado em todos os cômodos da casa;
Cozinha completa;
Espaço na cozinha para duas geladeiras;
Todos os armários e eletrodomésticos ficam no imóvel;
Roupeiro para roupas de cama, mesa e banho;
Sistema de automação em toda a casa, podendo controlar abertura de cortinas e ar-condicionado através de telefone ou tablet;
Circuito de câmeras de monitoramento;
Alarme;
Armário área de Serviço;
Armário banheiro;
Armário closet;
Armário cozinha;
Armário quartos;
Despensa;
Portão eletrônico;
Quintal;
Varanda;
Vista para o mar;
Condomínio fechado.

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:.
O imóvel é conta com piscineiro que vai na casa diariamente para limpeza da piscina e 02 funcionários (caseiro e empregada).
Será cobrado o consumo da energia elétrica nas locações por temporada.
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 02 dias úteis após o check-out.
Horário do Check-in: a partir das 14h – após o horário de expediente há uma taxa de conveniência.
Horário do Check-out: até 12h - Um funcionário da LUXOBRASIL.com.br ou um representante irá encontrar o cliente no imóvel, no horário agendado previamente, de forma a examinar o imóvel e receber as chaves. Para check-out fora do horário de expediente há uma taxa de conveniência.

REGRAS DO IMÓVEL:
PROIBIDO festas/comemorações/eventos/after party e animais de estimação na propriedade.
PROIBIDO fumar dentro do imóvel, somente na área externa.
A casa limita-se a 12 (doze) pessoas, incluindo crianças.
Convidados somente serão permitidos mediante autorização prévia.
O hóspede titular da reserva assume a responsabilidade pelas ações de outras pessoas dentro do imóvel durante sua estadia, sendo responsável pelos bens danificados e danos a propriedade ocorridos durante a estadia no imóvel, seja causado por ele mesmo ou seus convidados e acompanhantes, como multas que possam ocorrer devido à violação das regras do imóvel, lei onde rege o imóvel ou regulamento interno do condomínio.


Veja o vídeo do imóvel


Regras da Acomodação

  • Aceita Crianças (de 02 até 12 anos) sim

  • Aceita Bebês (abaixo de 02 anos) sim

  • Fornece Berços não

  • Restrição de Idade Mínima para Fazer Reserva 18

  • Permitido Fumar no Quarto não

  • Aceita Animais de Estimação não

  • Eventos são Permitidos não

  • Horario de Silêncio 22:00 - 11:00

  • Horário para chegadas 14:00 - 18:00

  • Horário para saídas 8:00 - 12:00

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*** HORÁRIOS DE ENTRADA / SAÍDA ***
Horário de Check-in: a partir das 14h.
O cliente deve informar o horário da sua chegada e seu número de contato para qualquer imprevisto.
Para check-ins após o horário de expediente há uma taxa de conveniência de R$ 100,00 mais Uber.
Horário de Check-out: até 12h.
Um funcionário da LUXOBRASIL.com.br ou seu representante irá encontrar o cliente no imóvel, no horário agendado previamente para o Check-out, de forma a examinar o imóvel e receber as chaves.
Para check-out fora do horário de expediente há uma taxa de conveniência de R$ 100,00 mais Uber.

*** RESERVA E PAGAMENTO ***
Para efetuar a reserva, é necessário assinatura no Contrato de Aluguel por Temporada e pagamento de um sinal de 50% do valor total da locação. O pagamento deve ser realizado através dos dados bancários informados em contrato.
Os demais 50% devem ser pagos em até 48 horas antes do check-in, juntamente com a taxa de limpeza e o depósito de segurança (caução) que varia de acordo com cada imóvel.
O depósito de segurança (caução) é devolvido em até 02 dias úteis após o check-out. NÃO ACEITAMOS CHEQUE CAUÇÃO.
Pagamentos por Paypal ou câmbio, as taxas serão repassadas para o locatário.

*** CONDIÇÃO DE USO DA PROPRIEDADE***
Convidados somente serão permitidos mediante autorização prévia.
O hóspede titular da reserva assume a responsabilidade pelas ações de outras pessoas dentro do imóvel durante sua estadia, sendo responsável pelos bens danificados e danos a propriedade ocorridos durante a estadia no imóvel, seja causado por ele mesmo ou seus convidados e acompanhantes, como multas que possam ocorrer devido à violação das regras do imóvel, lei onde rege o imóvel ou regulamento interno do condomínio.
O hóspede reconhece que o uso de amenidades, como piscinas, decks e similares, pode ser potencialmente perigoso e envolver riscos em potencial se usado indevidamente, principalmente em relação a crianças, sendo o uso por conta e risco do titular da reserva e seus acompanhantes.
O titular da reserva e seus acompanhantes devem usar a propriedade apenas para fins residenciais e de maneira cuidadosa, a fim de evitar danos ou perdas à propriedade, mantendo a propriedade em condições limpas e sanitárias o tempo todo.
Todas as formas de prostituição e uso de drogas são proibidas no interior do imóvel.
O titular da reserva, seus acompanhantes e quaisquer outros convidados permitidos devem abster-se de ruídos altos e não devem incomodar, perturbar ou causar transtornos ou inconvenientes aos vizinhos, nem devem usar a propriedade para fins imorais, ofensivos ou ilegais, nem violar nenhuma lei, regras ou portarias, nem cometer desperdício ou incômodo sobre a propriedade e devem obrigatoriamente as regras aqui dispostas.
O titular da reserva e seus acompanhantes concordam que todas as propriedades pessoais, móveis, objetos pessoais e outros itens trazidos à propriedade pelos hóspedes e seus convidados permitidos, correrão por risco exclusivo do hóspede em relação à qualquer roubo, dano, destruição ou perda.
O titular da reserva e seus acompanhantes concordam em indenizar e isentar o proprietário e seus agentes, sucessores, funcionários e contratados, contra quaisquer custos, danos, reclamações, honorários legais e advocatícios incorridos por estes seus, visitantes, representantes ou sucessores dos hóspedes devido a reivindicações relacionadas à destruição de propriedades ou ferimentos a pessoas ou perda de vidas sofridas pelo hóspede ou família e visitantes deste na ou sobre a propriedade, concordando expressamente em preservar o proprietário e intermediadora em todos esses casos.
Estas regras acompanham às Leis Brasileiras.


Camas

1 Cama (s) de Casal

Suíte 1

1 Cama (s) de Casal

Suíte 2

1 Cama (s) de Casal

Suíte 3

1 Cama (s) de Casal

Suíte 4

1 Cama (s) de Casal

Suíte 5


Inventário


Localização

A partir de
R$ 10.000,00
por Noite