COBERTURAS

Casa de cuatro dormitorios en la Avenida Niemeyer, con preciosas vistas al mar y a la Pedra da Gávea.

En el primer piso, hay dos grandes salas de estar, una principal y la otra con paredes de espejo, un área de servicio con dos suites para el personal y un baño de visitas. Luego hay un garaje para h...

Casa de cuatro dormitorios en la Avenida Niemeyer, con preciosas vistas al mar y a la Pedra da Gávea.

En el primer piso, hay dos grandes salas de estar, una principal y la otra con paredes de espejo, un área de servicio con dos suites para el personal y un baño de visitas. Luego hay un garaje para hasta 03 coches.

En el segundo piso, hay una gran sala de estar, comedor y cocina totalmente equipada. Las tres habitaciones están integradas por el balcón.

En el 3er piso, hay 03 suites y una fantástica zona al aire libre con piscina, sauna, zona gourmet con barbacoa y baño al aire libre.

En el 4 º piso de la casa es la suite principal, con un balcón exclusivo y una vista de cine.

Alojamiento mínimo de 02 noches
Fin de Año 2023/2024 - Paquete mínimo de 07 noches 28/12 a 05/01 R$ 108.500,00 + tasa de limpieza y consumo de energía
Eventos, producciones fotográficas y grabaciones - a partir de R$ 12.500,00

OBSERVACIONES IMPORTANTES:
En los alquileres de temporada se cobrará el consumo de electricidad.
Se cobrará un depósito de seguridad que se devolverá en un plazo de 2 días laborables tras la salida.
Hora de entrada: de 14:00 a 18:00 - después de esta hora hay un cargo de conveniencia.
Hora de salida: 08:00 hasta las 12:00 - Un empleado o representante de LUXOBRASIL.com.br recibirá al cliente en la propiedad a la hora previamente programada para examinar la propiedad y recibir las llaves. El check-out fuera del horario de apertura está sujeto a un cargo de conveniencia y a un recargo diario.

NORMAS DE LA PROPIEDAD:
No después de las partes en la propiedad.
Se admiten mascotas con previo aviso.
La casa está limitada a 10 (diez) personas, incluidos niños.
Sólo se admiten huéspedes con autorización previa.
El huésped que hace la reserva asume la responsabilidad por las acciones de otras personas dentro de la propiedad durante su estancia, y es responsable de cualquier daño a la propiedad que pueda ocurrir durante su estancia, ya sea causada por ellos mismos o sus invitados o acompañantes, así como las multas que puedan incurrir debido a un incumplimiento de las normas de la propiedad, la ley que rige la propiedad o el reglamento interno del condominio.

El sitio está ubicado en la costa norte de Alagoas, Praia de Ipioca, 25 km al norte de Maceió, con 120 m de frente de mar. Casa principal, casa de invitados y barco/casa de recreo. La propiedad consta de una casa principal y una segunda casa más pequeña.
La Casa Principal tiene una cocina, una sala d...

El sitio está ubicado en la costa norte de Alagoas, Praia de Ipioca, 25 km al norte de Maceió, con 120 m de frente de mar. Casa principal, casa de invitados y barco/casa de recreo. La propiedad consta de una casa principal y una segunda casa más pequeña.

La Casa Principal tiene una cocina, una sala de estar, un balcón con una mesa de billar y dos dormitorios, uno de los cuales es una gran suite con una cama doble y un dormitorio más pequeño con baño externo. La otra casa tiene tres suites, dos de ellas con cama doble y una con dos camas queen y una cama individual.

Hay una estructura al borde de la playa donde los huéspedes pasan el día. Tiene dos baños, una cocina y una mesa de comedor, con vistas al mar. Justo al lado, hay una cancha de tenis de playa y una hamaca.

La propiedad cuenta con 04 bicicletas para los huéspedes, además de Wi-Fi y Apple TV.

**CASA PRINCIPAL**
02 habitaciones, 01 suite

**SEGUNDA CASA**
02 suites con cama doble
01 suite con 02 camas queen y 01 cama individual

Estancia mínima de 02 noches

NOTAS IMPORTANTES:
La propiedad se alquila con personal de limpieza y cocina (desayuno, merienda y almuerzo). Las compras deben ser realizadas por los huéspedes.
Se cobrará el consumo de electricidad para los alquileres de temporada.
Se cobra un depósito de seguridad y se devuelve dentro de los 2 días hábiles posteriores al check-out.
Hora de entrada: a partir de las 14:00
Hora de salida: hasta las 12:00 h - Un empleado de LUXOBRASIL.com.br o un representante se reunirá con el cliente en la propiedad, a la hora previamente programada, para examinar la propiedad y recibir las llaves.

REGLAS DE PROPIEDAD:
NO fiestas/celebraciones/eventos y mascotas en la propiedad.
La casa está limitada a 13 (trece) personas, incluidos los niños.
Solo se permitirán invitados con autorización previa.
El huésped titular de la reserva asume la responsabilidad por las acciones de otras personas dentro de la propiedad durante su estadía, siendo responsable de los bienes dañados y daños a la propiedad ocurridos durante su estadía en la propiedad, ya sean causados ​​por él mismo o por sus huéspedes y acompañantes, tales como multas. que puedan ocurrir por violación de las normas de propiedad, la ley que rige la propiedad o las normas internas del condominio.

Mansión diseñada por el arquitecto Jean-Luc Boucharenc, con un diseño moderno y contemporáneo, situada frente a la playa de Joatinga. Con una amplia zona exterior, cubierta, piscina infinita y ¡vistas espectaculares! Sus grandes ventanales y balcones proporcionan una integración perfecta entre la ca...

Mansión diseñada por el arquitecto Jean-Luc Boucharenc, con un diseño moderno y contemporáneo, situada frente a la playa de Joatinga. Con una amplia zona exterior, cubierta, piscina infinita y ¡vistas espectaculares! Sus grandes ventanales y balcones proporcionan una integración perfecta entre la casa y las exuberantes vistas al mar,

La planta principal cuenta con un gran salón integrado en diferentes ambientes, con comedor, sala de lectura y sala de estar. Hacia la salida, tenemos la cubierta con la hermosa piscina, tumbonas y mesa para comer al aire libre.

En la planta superior se encuentran las cuatro suites principales de la casa, dos con preciosas vistas al mar y dos orientadas al jardín. La suite principal dispone de hidromasaje, antesala con escritorio y una maravillosa vista al mar y a la playa de Joatinga.

En la planta baja se encuentra el hall de entrada, un gran gimnasio con aparatos de gimnasia y la quinta suite con vistas al jardín delantero.

Cobertura triplex, com mobília moderna e com 360m² de área, possuindo 03 suítes, piscina com vista deslumbrante para o mar. O imóvel está localizado em Ipanema, o bairro mais conhecido e frequentado da Zona Sul do Rio de Janeiro.
Esta cobertura vem com um estilo de decoração moderno e focado no estil...

Cobertura triplex, com mobília moderna e com 360m² de área, possuindo 03 suítes, piscina com vista deslumbrante para o mar. O imóvel está localizado em Ipanema, o bairro mais conhecido e frequentado da Zona Sul do Rio de Janeiro.
Esta cobertura vem com um estilo de decoração moderno e focado no estilo, com designs exclusivos. Com 03 andares, você tem muito espaço para relaxar e ver a vista do mar em uma área do lounge e da própria piscina, vendo à ação da praia a partir do conforto do seu terraço. Uma cozinha absolutamente equipada, contemporânea e de aço, e uma sala de jantar aberta, ampla, que permite que você se divirta facilmente com espaço dentro de casa.

O triplex possui uma vantagem que é a visão panorâmica.

Hospedagem mínimo de 03 diárias
Réveillon 2024/25 - Pacote mínimo 07 diárias R$ 87.500,00 + taxa de limpeza e consumo da energia, água e gás
Carnaval 2025 - Pacote mínimo 07 diárias R$ 87.500,00 + taxa de limpeza e consumo da energia, água e gás

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
Será cobrado o consumo de água, gás e energia elétrica nas locações por temporada.
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 02 dias úteis após o check-out.
Horário do Check-in: a partir das 14h – após o horário de expediente há uma taxa de conveniência.
Horário do Check-out: até 12h - Um funcionário da LUXOBRASIL.com.br ou um representante irá encontrar o cliente no imóvel, no horário agendado previamente, de forma a examinar o imóvel e receber as chaves.

REGRAS DO IMÓVEL:
PROIBIDO festas/comemorações/eventos na propriedade.
O imóvel limita-se a 06 (seis) pessoas, incluindo crianças.
Convidados somente serão permitidos mediante autorização prévia.
O hóspede titular da reserva assume a responsabilidade pelas ações de outras pessoas dentro do imóvel durante sua estadia, sendo responsável pelos bens danificados e danos a propriedade ocorridos durante a estadia no imóvel, seja causado por ele mesmo ou seus convidados e acompanhantes, como multas que possam ocorrer devido à violação de lei ou regulamento interno do condomínio.

Ubicado en...

Ubicado en una planta alta del condominio Barra Beach, en la Avenida do Pepê, este flat de 51 m² ofrece una vista lateral al mar y un diseño moderno y funcional. El inmueble fue completamente reformado en 2022, con acabados actualizados y mobiliario nuevo. Cuenta con balcón, sala de estar con sofá cama, cocina equipada, baño completo y un dormitorio con cama matrimonial. Incluye Wi-Fi de alta velocidad y una plaza de garaje cubierta, siendo ideal tanto para uso propio como para renta por temporada.

Además de estar disponible para alquiler, el inmueble también está en venta. Aunque no se comercializa en el formato “porteira fechada”, será entregado totalmente amueblado y listo para operar como propiedad de renta por temporada, lo que representa una excelente oportunidad para inversores que buscan retorno inmediato. El condominio ofrece infraestructura completa con limpieza diaria, conserjería y seguridad 24 horas, piscina, sauna, hidromasaje, mini mercado, salón de belleza y restaurante.

NOTAS IMPORTANTES:
Se cobrará el consumo de electricidad en los alquileres de temporada.
Se cobrará un depósito de seguridad que se devolverá en un plazo de 2 días laborables tras la salida.
Hora de entrada: a partir de las 15.00 horas - fuera de este horario se cobrará un suplemento.
Hora de salida: hasta las 11h - Un empleado o representante de LUXOBRASIL recibirá al cliente en la propiedad, a la hora previamente programada, para examinar la propiedad y recibir las llaves. El check-out fuera del horario de oficina tiene un coste adicional.

NORMAS DE LA PROPIEDAD:
NO fiestas / conmemoraciones / eventos o mascotas en la propiedad.
La propiedad está limitada a 04 (cuatro) personas, incluyendo niños.
Sólo se permitirán huéspedes con autorización previa.
El huésped que hace la reserva asume la responsabilidad por las acciones de otras personas dentro de la propiedad durante su estancia, y es responsable de los bienes dañados y daños a la propiedad que se producen durante su estancia en la propiedad, ya sea causada por ellos mismos o sus invitados y acompañantes, así como las multas que puedan ocurrir debido a la violación de las normas de la propiedad, la ley que rige la propiedad o el reglamento interno del condominio.