COBERTURAS

Una casa muy acogedora estilo playa, diseñado por la arquitecta Laura Raquel, situado cerca de la Rua das Pedras y Porto da Barra, cerca de las playas de Tartaruga y Ferradura.
Cuenta con 05 suites todas equipadas con ropa de cama, aire acondicionado, un total de 14 camas y 01 cuna, 06 baños y 02 ase...

Una casa muy acogedora estilo playa, diseñado por la arquitecta Laura Raquel, situado cerca de la Rua das Pedras y Porto da Barra, cerca de las playas de Tartaruga y Ferradura.
Cuenta con 05 suites todas equipadas con ropa de cama, aire acondicionado, un total de 14 camas y 01 cuna, 06 baños y 02 aseos, 01 empleado para el mantenimiento y limpieza de la piscina, TV por cable, Wi-Fi, barbacoa fija, ducha, piscina, ropa de cama y baño, cocina totalmente equipada.
Amplio y ventilado, de fácil acceso, bien decorado y totalmente equipado con toallas, ropa de cama, jabón líquido, champús y acondicionadores, utensilios domésticos completos, garaje con espacio para 03 coches.

OBSERVACIONES IMPORTANTES:
La propiedad se alquila con 01 cuidador a un costo separado, con la posibilidad de tener una criada.
El consumo de electricidad se cargará en los alquileres de temporada.
Se cobra un depósito de seguridad que se devuelve dentro de los 2 días hábiles posteriores al check-out.
Hora de entrada: de 14:00 a 18:00 - después de esta hora hay un cargo de conveniencia.
Hora de salida: 08:00 hasta las 12:00 - Un empleado o representante de LUXOBRASIL.com.br recibirá al cliente en la propiedad, a la hora previamente programada, para examinar la propiedad y recibir las llaves. Para check-out antes de las 08:00 horas, se deberá pagar una tasa de conveniencia y después de las 18:00 horas, se deberá pagar un exceso de la tarifa diaria y una tasa de conveniencia.
Los pagos con tarjeta de crédito, PagSeguro y Paypal se pasarán al inquilino al menos 35 días antes de la fecha de entrada.

NORMAS DE LA PROPIEDAD:
NO fiestas / conmemoraciones / eventos en la propiedad.
La casa está limitada a 15 (quince) personas, incluyendo niños.
Sólo se permitirán invitados con autorización previa.
El huésped que hace la reserva asume la responsabilidad por las acciones de otras personas dentro de la propiedad durante su estancia, y es responsable de cualquier daño a la propiedad que se produzca durante su estancia en la propiedad, ya sea causada por ellos mismos o sus invitados y acompañantes, así como las multas que puedan ocurrir debido a la violación de la ley o el reglamento interno del condominio.
En caso de daños a la propiedad u objetos, se puede negociar fácilmente con el propietario a través de la fianza.

Apartamento com 250m², moderno e bem decorado, localizado no Posto 2, em frente a Praia de Copacabana.
Espaçosa sala dividida em sala de estar, varanda com vista mar, sala de tv e sala de jantar integrada a cozinha toda equipada.
São 03 quartos, sendo 01 suíte, 01 banheiro completo e 01 lavabo. Ar-c...

Apartamento com 250m², moderno e bem decorado, localizado no Posto 2, em frente a Praia de Copacabana.
Espaçosa sala dividida em sala de estar, varanda com vista mar, sala de tv e sala de jantar integrada a cozinha toda equipada.
São 03 quartos, sendo 01 suíte, 01 banheiro completo e 01 lavabo. Ar-condicionado em todos cômodos e televisão.

Locação mínimo de 05 diárias
Réveillon 2025/2026 - Indisponível
Carnaval 2026 - Pacote mínimo de 05 diárias

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:.
O imóvel pode ser alugado com 01 funcionária para limpeza, no valor de R$ 250,00 a diária, não incluso no valor da reserva.
Será cobrado o consumo da energia elétrica nas locações por temporada.
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 02 dias úteis após a saída do imóvel.
Um representante da LUXOBRASIL irá encontrar o cliente no imóvel, em horário agendado previamente.
Entrada: a partir das 14h
Saída: até 12h.

REGRAS DO IMÓVEL:
Proibido festas/comemorações/eventos e animais de estimação na propriedade.
O imóvel limita-se a 08 (oito) pessoas, incluindo crianças.

Mansão cercada pelo verde da natureza localizada no Jardim Botânico com vista para o Pão de Açúcar, Corcovado e a Lagoa. Parte frontal do imóvel toda com porta de vidro, fundo e laterais com janelas grandes, possibilitando entrada de luz natural, e área do terraço toda envidraçada, com muitas lâmpad...

Mansão cercada pelo verde da natureza localizada no Jardim Botânico com vista para o Pão de Açúcar, Corcovado e a Lagoa. Parte frontal do imóvel toda com porta de vidro, fundo e laterais com janelas grandes, possibilitando entrada de luz natural, e área do terraço toda envidraçada, com muitas lâmpadas para luminosidade à noite. A casa fica em região protegida por cancelas, com um carro de vigilância circulando 24h.O imóvel conta com elevador panorâmico e 02 vagas de garagem.

Disposição da mansão:
1º andar - lavanderia
2º andar - salão com 02 ambientes, cozinha, sala de tv, sala de jantar, banheiro
3º andar - 04 suítes com camas de casal, sendo uma delas podendo acomodar mais 02 pessoas, escritório com sofá para solteiro.
Terraço - Área gourmet, salão, piscina, churrasqueira, sauna, varanda.

Composição das suítes:
Suíte 01 - cama king
Suíte 02 - cama king ou 04 camas de solteiro
Suíte 03 - cama queen
Suíte 04 - sofá cama de casal

Hospedagem mínimo de 03 diárias

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
Será cobrado o consumo da energia elétrica nas locações por temporada.
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 02 dias úteis após o check-out.
Horário do Check-in: a partir das 14h.
Horário do Check-out: até 12h
Um representante da LUXOBRASIL.com.br irá encontrar o cliente no imóvel para o check-in e depois para o check-out, em horário agendado previamente.

REGRAS DO IMÓVEL:
Proibido festas/comemorações/eventos/after party na propriedade.
O imóvel limita-se a 10 (dez) pessoas, incluindo crianças. Confortável para 03 casais e 04 solteiros.
É obrigatório que seja feito silêncio absoluto das 22:00 horas às 9:00 horas.
Convidados somente serão permitidos mediante autorização prévia, para churrasco e jantar, desde que não ultrapasse o número de 15 pessoas na casa.
Convidados somente serão permitidos mediante autorização prévia.
O Locatário, titular da reserva, assume a responsabilidade pelas ações de outras pessoas dentro do imóvel durante a locação, sendo responsável pelos bens danificados e danos a propriedade ocorridos durante a estadia no imóvel, seja causado por ele mesmo ou seus convidados e acompanhantes, como multas que possam ocorrer devido à violação de lei ou regulamento interno do condomínio.

Mansión ubicada en Itaipava, con 08 habitaciones, 06 suites, 08 baños. La casa dispone de Wi-Fi, TV, aire acondicionado en todas las habitaciones, jacuzzi, cocina equipada, amplio salón. Su zona exterior cuenta con piscina, barbacoa, horno de pizza y una impresionante vista de la naturaleza y el bos...

Mansión ubicada en Itaipava, con 08 habitaciones, 06 suites, 08 baños. La casa dispone de Wi-Fi, TV, aire acondicionado en todas las habitaciones, jacuzzi, cocina equipada, amplio salón. Su zona exterior cuenta con piscina, barbacoa, horno de pizza y una impresionante vista de la naturaleza y el bosque. El condominio ofrece cancha de tenis, campo de fútbol, seguridad las 24 horas y 05 plazas de aparcamiento.

NOTAS IMPORTANTES:.
La casa tiene 02 criadas para la limpieza diaria a un costo de $ 300 cada uno por día
Se cobrará el consumo de electricidad
Se cobra un depósito de seguridad (depósito), y devuelto dentro de 02 días hábiles después de la salida.
Hora de entrada: a partir de las 14.00 h. - fuera del horario comercial hay que pagar un suplemento.
Hora de salida: hasta las 12:00 horas - Un empleado o representante de LUXOBRASIL.com.br recibirá al cliente en la propiedad, a la hora previamente programada, para examinar la propiedad y recibir las llaves. La salida fuera del horario de oficina tiene un coste adicional.

NORMAS DE PROPIEDAD:
PROHIBIDAS fiestas/conmemoraciones/eventos/afters en la propiedad.
Se admiten mascotas en la propiedad con autorización previa.
La casa está limitada a veinte (20) personas, niños incluidos.
Sólo se permitirán invitados con autorización previa.
El huésped titular de la reserva asume la responsabilidad por las acciones de otras personas dentro de la propiedad durante su estancia, siendo responsable de los bienes dañados y daños a la propiedad ocurridos durante la estancia en la propiedad, ya sea causada por ellos mismos o sus invitados y acompañantes, tales como multas que puedan ocurrir debido a la violación de las normas de la propiedad, la ley que rige la propiedad o el reglamento interno del condominio.

Una mezcla de cielo, mar y topografía, Casa del Mar se encuentra entre las propiedades más grandes y exclusivas de la isla de San Bartolomé, haciendo honor a diseños estéticos modernos y limpios, aportando la experiencia definitiva de la impresionante belleza natural.

Distribución de la propiedad:
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Una mezcla de cielo, mar y topografía, Casa del Mar se encuentra entre las propiedades más grandes y exclusivas de la isla de San Bartolomé, haciendo honor a diseños estéticos modernos y limpios, aportando la experiencia definitiva de la impresionante belleza natural.

Distribución de la propiedad:
- 06 suites, 04 de ellas en la villa principal (todas equipadas con televisores inteligentes, Amazon, Alexa)
- 02 piscinas
- 02 cocinas totalmente equipadas
- Jacuzzi junto al acantilado
- Zona de comedor al aire libre
- Sala de teatro
- Varias terrazas soleadas
- 02 pistas de tenis privadas
- Amplio aparcamiento con estaciones de carga

Servicios
- Servicio diario de chef y camarera a tiempo completo
- Servicio diario de limpieza y lavandería
- Servicio de conserjería

Servicios a petición
- Masajista
- Buceo
- Monitor de tenis
- Excursiones en barco y moto acuática

**PAQUETE AÑO NUEVO 2023/2024 - 07 NOCHES: R$ 325.500,00**

OBSERVACIONES IMPORTANTES:
En los alquileres de temporada se cobrará el consumo de electricidad.
Se cobrará un depósito de seguridad que se devolverá en un plazo de 2 días laborables tras la salida.
Hora de entrada: a partir de las 14h
Hora de salida: hasta las 12h - Un empleado o representante de LUXOBRASIL.com.br recibirá al cliente en la propiedad a la hora previamente programada para examinar la propiedad y recibir las llaves.

NORMAS DE LA PROPIEDAD:
La propiedad está limitada a 10 (diez) personas, incluidos niños.
Sólo se permitirán huéspedes con autorización previa.
El huésped que hace la reserva asume la responsabilidad por las acciones de otras personas dentro de la propiedad durante su estancia, y es responsable de cualquier daño a la propiedad que se produce durante su estancia en la propiedad, ya sea causada por ellos mismos o sus invitados y acompañantes, así como multas que puedan ocurrir debido a la violación de la ley o el reglamento interno del condominio.