Zona Oeste

Ático lineal de 400m2, frente al mar y en la mejor ubicación de Praia da Barra, en el posto 3. Edificio en el centro de la parcela, con conserje diario y seguridad 24 horas en la calle. Consta de salón-comedor integrado, aseo de cortesía, cocina totalmente equipada con armarios empotrados, zona de l...

Ático lineal de 400m2, frente al mar y en la mejor ubicación de Praia da Barra, en el posto 3. Edificio en el centro de la parcela, con conserje diario y seguridad 24 horas en la calle. Consta de salón-comedor integrado, aseo de cortesía, cocina totalmente equipada con armarios empotrados, zona de lavandería con baño y despacho. Hay 04 suites, todas con vistas al mar, 02 de las cuales tienen un salón íntimo y la suite principal tiene un vestidor. Hay armarios empotrados en todos los dormitorios. Todas las habitaciones tienen aire acondicionado split. Maravillosa zona exterior con gran balcón, impresionantes vistas, zona gourmet, piscina con fachada de cristal, 2 saunas (seca y de vapor) privada al piso. Plaza de aparcamiento para tres coches.

Distribución de las habitaciones:
Suite 01: Cama King-size, Smart TV, TV por cable y aire acondicionado split
Suite 02: Cama King-size, colchón Ortobom, Smart TV, TV por cable y aire acondicionado split
Suite 03: Cama de matrimonio, Smart TV, TV por cable, aire acondicionado split y 02 colchones individuales.
Suite 04: Cama de matrimonio, Smart TV, TV por cable y aire acondicionado split

UBICACIÓN: La propiedad está situada en la mejor zona de Barra ada Tijuca, Jardim Oceânico. Delante del piso está la Praça São Perpétuo, también conocida como plaza "ó", que cuenta con un skate park y pista polideportiva, además de un mercado ecológico todos los martes, jueves y domingos con gran variedad de productos alimenticios y artesanales. A la izquierda de la propiedad se encuentra el restaurante y asador Tourão y la farmacia Pacheco, a la derecha el mercado Portfood y panadería abierta de 06:00 a 00:00 todos los días, al final de la Rua Hortifruti y la gasolinera. Decenas de restaurantes en el paseo marítimo a menos de 200 metros. A menos de 2 minutos en coche: tiendas, buenos restaurantes, bares tradicionales y un cine. Condominio tiene un guardia de seguridad en la calle por la noche.

Alojamiento mínimo 02 noches
Temporada Baja - mínimo de 02 noches - R$ 2.500,00 + energía para el período
Fin de Año 2023/2024 - Paquete mínimo de 07 noches R$ 35.000,00 + energía para el período

OBSERVACIONES IMPORTANTES:
La propiedad se alquila con un empleado, dos veces por semana, por 180,00 reales diarios, no incluidos en el precio de la reserva.
Se cobrará el consumo de electricidad en los alquileres de temporada.
Se cobra un depósito de seguridad que se devuelve en un plazo de 2 días laborables después de la salida.
Hora de entrada: a partir de las 14h00 - fuera del horario de oficina se cobra un suplemento.
Hora de salida: hasta las 12:00 horas - Un empleado o representante de LUXOBRASIL.com.br recibirá al cliente en la propiedad, a la hora previamente programada, para examinar la propiedad y recibir las llaves. El check-out fuera del horario de oficina tiene un coste adicional.

NORMAS DE LA PROPIEDAD:
NO fiestas / conmemoraciones / eventos / fiestas en la propiedad.
Se admiten mascotas con previo aviso.
La casa está limitada a 10 (diez) personas, incluidos niños.
Sólo se permitirán invitados con autorización previa.
El huésped titular de la reserva asume la responsabilidad por las acciones de otras personas dentro de la propiedad durante su estancia, y es responsable de los bienes dañados y daños a la propiedad que se produzcan durante su estancia en la propiedad, ya sea causada por ellos mismos o sus invitados y acompañantes, tales como multas que puedan ocurrir debido a la violación de las normas de la propiedad, la ley que rige la propiedad o el reglamento interno del condominio.

La propiedad cuenta con 03 maravillosos dormitorios, 02 de los cuales son suites, 05 baños, una sala de estar, sala de televisión, entresuelo, piscina y zona de ocio cubierta, así como una mesa de madera rústica, ideal para recibir a los huéspedes. Todas las habitaciones tienen vistas al mar o a la ...

La propiedad cuenta con 03 maravillosos dormitorios, 02 de los cuales son suites, 05 baños, una sala de estar, sala de televisión, entresuelo, piscina y zona de ocio cubierta, así como una mesa de madera rústica, ideal para recibir a los huéspedes. Todas las habitaciones tienen vistas al mar o a la naturaleza y su estancia será sin duda muy acogedora, ya que el ambiente en esta mansión es luminoso, privado, seguro y tranquilo. La mansión está situada en lo alto de la montaña y tiene una decoración limpia, con una arquitectura moderna y contemporánea en la que se mezclan tonos fríos y cálidos, armonizando todo el conjunto. El barrio de Joá es uno de los más exclusivos y encantadores de Río. Venga a disfrutar de esta experiencia con su familia y aproveche para grabar hermosas fotos.

Alojamiento mínimo de 02 noches
Fin de Año 2023/2024 - Paquete mínimo de 7 noches R$42.000,00 + tasa de limpieza y consumo de energía para el período
Producciones fotográficas y grabaciones sólo para grupos pequeños - Precio a consultar

OBSERVACIONES IMPORTANTES:
En los alquileres de temporada se cobrará el consumo de electricidad y agua.
Se cobrará un depósito de seguridad que se devolverá en un plazo de 2 días laborables tras la salida.
Hora de entrada: a partir de las 14.00 horas - fuera del horario de oficina se cobrará un suplemento.
Hora de salida: hasta las 12:00 horas - Un empleado o representante de LUXOBRASIL.com.br recibirá al cliente en la propiedad, a la hora previamente programada, para examinar la propiedad y recibir las llaves. El check-out fuera del horario de oficina tiene un coste adicional.

NORMAS DE LA PROPIEDAD:
NO fiestas/conmemoraciones/eventos/afters y mascotas en la propiedad.
Si va a alquilar un generador, por favor infórmenos con antelación.
Es obligatorio enviar identificaciones con foto de todos los huéspedes al condominio por lo menos dos (2) días antes del check-in.
La propiedad está limitada a 06 (seis) personas, incluyendo niños.
Sólo se permitirá la entrada de huéspedes en el Condominio con autorización previa.
El huésped que hace la reserva asume la responsabilidad por las acciones de otras personas dentro de la propiedad durante su estancia, y es responsable de cualquier daño a la propiedad que pueda ocurrir durante su estancia, ya sea causado por sí mismo o por sus invitados o acompañantes, así como cualquier multa que pueda ocurrir debido a la violación de las normas de la propiedad, la ley que rige la propiedad o el reglamento interno del condominio.

Esta magnífica casa se encuentra en uno de los barrios más bellos y encantadores de Río, el barrio de Joá, que encanta por su hermoso paisaje y porque es un lugar muy frecuentado y seguro. En un condominio con seguridad las 24 horas, la casa tiene todo lo que una propiedad de lujo debe tener: vistas...

Esta magnífica casa se encuentra en uno de los barrios más bellos y encantadores de Río, el barrio de Joá, que encanta por su hermoso paisaje y porque es un lugar muy frecuentado y seguro. En un condominio con seguridad las 24 horas, la casa tiene todo lo que una propiedad de lujo debe tener: vistas de cine, sofisticación, confort, seguridad y privacidad. Repartida en tres espaciosas plantas, la casa ha sido muy bien planeada, dejando que la belleza de la Ciudad Maravillosa invada cada habitación. Nada más entrar en la casa, uno se enamora del acogedor y lujoso salón, que está integrado con la cocina y el comedor. En las plantas inferiores se encuentran las cinco maravillosas suites, todas con impresionantes vistas al mar y un jardín vertical de incomparable belleza. Home Office, Home Theatre, comedor íntimo y espacio Gourmet totalmente equipado, SPA con piscina y cascada, ascensor, sauna, gimnasio y balcones con preciosas vistas al mar. La casa está finamente decorada con acabados de primera calidad, automatizado y totalmente equipado para todas las comodidades. Cada habitación está bellamente decorada y la piscina infinita es impresionante. ¡Un verdadero sueño!

Nochevieja 2024/2025:
Paquete 05 noches - R$ 150.000,00 + tasa de limpieza, consumo de energía y dietas del personal
Paquete de 7 noches - R$ 175.000,00 + tasa de limpieza, consumo de energía y dietas del personal
Paquete de 10 noches - R$ 200.000,00 + tasa de limpieza, consumo de energía y dietas del personal

OBSERVACIONES IMPORTANTES:.
La propiedad cuenta con un encargado de la piscina que viene a la casa todos los días para limpiar la piscina, y 02 empleados (conserje y mucama), no incluidos en la tarifa diaria.
El consumo de electricidad se cobrará para alquileres de temporada.
Se cobrará un depósito de seguridad que se devolverá en un plazo de 2 días laborables tras la salida.
Hora de entrada: a partir de las 14.00 horas - fuera del horario de oficina se cobrará un suplemento.
Hora de salida: hasta las 12:00 horas - Un empleado o representante de LUXOBRASIL.com.br recibirá al cliente en la propiedad, a la hora previamente programada, para examinar la propiedad y recibir las llaves. El check-out fuera del horario de oficina tiene un coste adicional.

NORMAS DE LA PROPIEDAD:
Fiestas / celebraciones / eventos hasta un máximo de 70 personas, el precio es bajo petición, y sólo con la autorización expresa del propietario. Depósito de seguridad R$ 25.000,00 + Tasa de limpieza R$ 1.500,00
NO after parties ni mascotas.
La casa está limitada a 12 (doce) personas, incluyendo niños.
Los huéspedes sólo serán permitidos con autorización previa.
El huésped que hace la reserva asume la responsabilidad por las acciones de otras personas dentro de la propiedad durante su estancia, y es responsable de cualquier daño a la propiedad que pueda ocurrir durante su estancia, ya sea causada por ellos mismos o sus invitados o acompañantes, así como las multas que puedan ocurrir debido a una violación de las normas de la propiedad, la ley que rige la propiedad o el reglamento interno del condominio.

Villa con 3400m² de área total y 1200m² de área construida. Compuesto por un gran salón con 04 habitaciones, balcón con vistas al mar y montaña, 05 suites (01 principal con 02 vestidores), bañera de hidromasaje, 08 baños, cocina con armarios, pista polideportiva, zona de barbacoa, zona gourmet, pisc...

Villa con 3400m² de área total y 1200m² de área construida. Compuesto por un gran salón con 04 habitaciones, balcón con vistas al mar y montaña, 05 suites (01 principal con 02 vestidores), bañera de hidromasaje, 08 baños, cocina con armarios, pista polideportiva, zona de barbacoa, zona gourmet, piscina, jacuzzi, sauna y 06 plazas de aparcamiento.

Nochevieja 2023/2024 - Paquete mínimo de 07 noches
Eventos, producciones fotográficas y grabaciones - Precio a consultar

OBSERVACIONES IMPORTANTES:
La propiedad se alquila con 02 empleados, por R$300,00 por día, no incluidos en el precio de la reserva.
El consumo de electricidad se cobrará para alquileres de temporada y grabaciones.
Un depósito de seguridad se cobra y se devuelve dentro de los 2 días hábiles de check-out.
Hora de entrada: a partir de las 14.00 horas - fuera de este horario se cobra un suplemento.
Hora de salida: hasta las 12:00 horas - Un empleado o representante de LUXOBRASIL.com.br recibirá al cliente en la propiedad, a la hora previamente programada, para examinar la propiedad y recibir las llaves. El check-out fuera del horario de oficina tiene un coste adicional.

NORMAS DE LA PROPIEDAD:
NO mascotas en la propiedad.
Sólo se admitirán con autorización previa.
El huésped que hace la reserva asume la responsabilidad de las acciones de otras personas dentro de la propiedad durante su estancia, y es responsable de cualquier daño a la propiedad que se produce durante su estancia en la propiedad, ya sea causada por ellos mismos o sus invitados y acompañantes, así como las multas que puedan incurrir debido a un incumplimiento de la ley o el reglamento interno del condominio.

Joie Joá combina todo lo que un huésped busca cuando viaja.
Es una de las casas más exclusivas de Ponta da Joatinga. Disfrutará de una vista de casi 360˚, desde el inmenso mar azul hasta las verdes montañas y la hermosa ciudad de Río de Janeiro. Despiértese con un maravilloso desayuno en esta casa co...

Joie Joá combina todo lo que un huésped busca cuando viaja.
Es una de las casas más exclusivas de Ponta da Joatinga. Disfrutará de una vista de casi 360˚, desde el inmenso mar azul hasta las verdes montañas y la hermosa ciudad de Río de Janeiro. Despiértese con un maravilloso desayuno en esta casa contemporánea y disfrute de una tarde en el césped de la enorme zona gourmet, mientras hace una barbacoa y disfruta de la piscina en los días soleados de la maravillosa ciudad. En la casa principal hay 04 habitaciones súper confortables, 03 suites con camas king y 01 habitación con una cama king reversible en dos camas individuales, todas esperando el momento adecuado para que usted se tire en los edredones acogedores y descanse para el día siguiente. Para los que disfrutan de una mañana tranquila, también hay un rincón en el salón perfecto para su lectura matutina. Cada habitación ha sido diseñada para crear momentos inolvidables durante su viaje. Una "Casa Boutique" para huéspedes que buscan algo más personal y exclusivo que un hotel de lujo.

Producciones fotográficas y grabaciones - Precio a consultar

La casa ofrece servicios diarios de limpieza y limpieza.
Los huéspedes tienen a su disposición un menú de desayuno tropical o la contratación de personal exclusivo, que se pueden solicitar con reserva previa y con un coste aparte.

Joie Joá es también el escenario perfecto para organizar pequeñas cenas o celebraciones, para reuniones de negocios, rodajes de películas o incluso privatizar toda la casa.

También hay un loft que se puede alquilar, aumentando la distribución de la propiedad y en total acomodando a 10 adultos cómodamente.

La propiedad cuenta con administradores que viven en el lugar en un entorno aislado e independiente.

La casa fue completamente renovada en 2019, está en un condominio con seguridad las 24 horas y tiene Wi-Fi en todas las habitaciones de la casa.

Île Suite - Habitación de 50 m² con vistas al mar en Joatinga, con impresionantes vistas panorámicas de las Islas Tijucas, donde podrá contemplar la salida y la puesta del sol. Cuarto de baño con vistas al mar, bañera, cabina de ducha y aseo.
Aire acondicionado split
Cama King size con colchón y almohadas Zissou
Sábanas de bambú
Albornoces y toallas de algodón egipcio
Cortinas de lino y ventanas opacas
Chaise longue
Escritorio de trabajo
TV de pantalla plana 4K de 50 pulgadas con cable y Netflix
Amplio vestidor
Bañera

Mer Suite - Habitación de 30 m², con vistas al mar Joatinga, con impresionantes vistas panorámicas de las Islas Tijucas, donde se puede ver el amanecer.
Aire acondicionado split
Cama King size
Colchón y almohadas Zissou
Albornoces
Toallas de algodón egipcio
Cortinas de lino
Ventanas opacas
Escritorio de trabajo
TV 4K de pantalla plana de 45
TV por cable y Netflix
Internet Wi-Fi
Amplio vestidor

Famille Suite - Compuesta por 02 dormitorios, amplio cuarto de baño y vestidor - 70 m².

> Dormitorio principal con balcón con vistas al mar, las islas, la piscina y la ciudad, donde se puede ver la puesta de sol.

Aire acondicionado split
Cama King size con colchón y almohadas Zissou
Albornoces y toallas de algodón egipcio
Cortinas de lino y ventanas blackout
Chaise longue
Escritorio de trabajo
TV de pantalla plana 4K de 50 pulgadas con cable y Netflix

> Dormitorio contiguo a la suite Famille
Aire acondicionado split
Cama King size reversible a 2 camas individuales
Toallas de algodón egipcio
Cortinas de lino y ventanas opacas
Escritorio de trabajo
TV de pantalla plana 4K con cable y Netflix