COBERTURAS

Mansión ubicada en el condominio Ilha dos Pássaros, un lugar súper acogedor, con piscinas para adultos y niños, espacios gourmet, cancha de tenis, campo de fútbol, parque infantil, zona de fitness, entre otras instalaciones para el entretenimiento, seguridad 24 horas y una amplia zona verde que hace...

Mansión ubicada en el condominio Ilha dos Pássaros, un lugar súper acogedor, con piscinas para adultos y niños, espacios gourmet, cancha de tenis, campo de fútbol, parque infantil, zona de fitness, entre otras instalaciones para el entretenimiento, seguridad 24 horas y una amplia zona verde que hace que el condominio bien ventilado.

La propiedad tiene 1250m² de terreno y 400m² de área construida:
- Piscina de 70m² con hidromasaje
- Área exterior con veranda
- Área de barbacoa cubierta
- Aseo de piscina
- Garaje cubierto
- Wi-Fi
- 06 suites (todas con smart TV y aire acondicionado)
- Sala de estar con 04 áreas
- Cocina y cocina gourmet
- Lavadero y área de servicio

Marzo a noviembre - R$ 4.400 por noche
Dic, Ene y Feb - R$ 5.700 por noche
Paquete Navidad 2024 (07 noches) - R$ 52.500,00
Paquete Fin de Año 2024/25 (min. 05 días) - R$ 62.500,00

OBSERVACIONES IMPORTANTES:
En los alquileres de temporada se cobrará el agua, el gas y la electricidad.
Se cobra un depósito de seguridad que se devuelve en un plazo de 2 días laborables tras la salida.
Hora de entrada: a partir de las 14:00 horas - Fuera de este horario se cobrará un suplemento.
Hora de salida: hasta las 12:00 horas - Un empleado o representante de LUXOBRASIL.com.br recibirá al cliente en la propiedad, a la hora previamente programada, para examinar la propiedad y recibir las llaves. El check-out fuera del horario de oficina tiene un coste adicional.

NORMAS DE LA PROPIEDAD:
NO fiestas / conmemoraciones / eventos en la propiedad.
La propiedad está limitada a 12 (doce) personas, incluidos niños.
Sólo se permitirán invitados con autorización previa.
El huésped que hace la reserva asume la responsabilidad por las acciones de otras personas dentro de la propiedad durante su estancia, y es responsable de los bienes dañados y daños a la propiedad que se produzcan durante su estancia en la propiedad, ya sea causada por ellos mismos o sus invitados y acompañantes, así como las multas que puedan ocurrir debido a la violación de la ley o los reglamentos internos del condominio.

Hermosa casa ubicada dentro del Hotel Txai Trancoso, en lo alto de los acantilados de Rio da Barra, con toda la infraestructura de uno de los desarrollos más lujosos de la región, el Complejo Terravista, que cuenta con campo de golf, pista de aterrizaje, restaurantes y soporte de playa en Praia das ...

Hermosa casa ubicada dentro del Hotel Txai Trancoso, en lo alto de los acantilados de Rio da Barra, con toda la infraestructura de uno de los desarrollos más lujosos de la región, el Complejo Terravista, que cuenta con campo de golf, pista de aterrizaje, restaurantes y soporte de playa en Praia das Tartarugas.

La casa dispone de
- Bodega
- Barbacoa
- Cocina totalmente equipada
- Zona gourmet
- Aparcamiento
- Generador eléctrico
- Vestíbulo
- Lavandería
- Piscina
- 05 Suites
- 06 baños
- Sala de estar, comedor
- Televisión por cable

Distribución de las habitaciones:
- Suites 01 y 02 (cama de matrimonio, TV, aire acondicionado y ducha exterior)
- Suites 03, 04 y 05 (Cama King size, TV, aire acondicionado y ducha exterior)

Alojamiento mínimo de 02 noches
Año Nuevo 2024/25 mínimo de 07 noches - Paquete R$ 122.500,00 + Energía y Agua para el período

OBSERVACIONES IMPORTANTES:
La propiedad se alquila con personal: 01 Mucama, 01 Cocinera, 1 Auxiliar de Servicios Generales, 01 Jardinero, 01 Auxiliar de Piscina y 01 Ama de Llaves.
El consumo de electricidad y agua será cobrado en los alquileres de temporada.
Se cobrará un depósito de seguridad que se devolverá en un plazo de 2 días laborables tras la salida.
Hora de entrada: a partir de las 14h00 - fuera del horario de oficina hay un cargo de conveniencia.
Hora de salida: hasta las 12:00 horas - Un empleado o representante de LUXOBRASIL.com.br recibirá al cliente en la propiedad a la hora previamente programada para examinar la propiedad y recibir las llaves. La salida fuera del horario de oficina tiene un coste adicional.

NORMAS DE LA PROPIEDAD:
No se permiten mascotas en la propiedad.
La casa está limitada a 10 (diez) personas.
El huésped que hace la reserva asume la responsabilidad por las acciones de otras personas dentro de la propiedad durante su estancia, y es responsable de los bienes dañados y daños a la propiedad que se producen durante su estancia en la propiedad, ya sea causado por ellos mismos o sus invitados y acompañantes, así como las multas que puedan ocurrir debido a la violación de la ley o el reglamento interno del condominio.

Casa situada en el borde del canal en el condominio Porto Bracuhy,
La casa cuenta con 05 suites, 04 de las cuales dan al canal, todas con sábanas de 400 hilos y aire acondicionado, una sala de estar, un comedor y una cocina totalmente equipada. Su maravillosa área exterior consta de una sauna acrista...

Casa situada en el borde del canal en el condominio Porto Bracuhy,
La casa cuenta con 05 suites, 04 de las cuales dan al canal, todas con sábanas de 400 hilos y aire acondicionado, una sala de estar, un comedor y una cocina totalmente equipada. Su maravillosa área exterior consta de una sauna acristalada con vistas al canal, una piscina resort de 90m², una bañera de hidromasaje, una zona gourmet con barbacoa, una pequeña playa, una cubierta privada para amarrar embarcaciones grandes (hasta 90 pies) y un ire pit con visera de cristal, una hermosa vista de toda la casa.

Alojamiento mínimo de 02 noches

OBSERVACIONES IMPORTANTES:
En los alquileres de temporada se cobrará el consumo de electricidad.
Se cobrará un depósito de seguridad que se devolverá en los 2 días laborables siguientes a la salida.
Hora de entrada: a partir de las 14h
Hora de salida: hasta las 12h - Un empleado o representante de LUXOBRASIL.com.br recibirá al cliente en la propiedad, a la hora previamente programada, para examinar la propiedad y recibir las llaves.

NORMAS DE LA PROPIEDAD:
NO fiestas / conmemoraciones / eventos o mascotas en la propiedad.
Se admiten mascotas con previo aviso.
La propiedad está limitada a 10 (diez) personas, incluidos niños.
Sólo se permitirán huéspedes con autorización previa.
El huésped que hace la reserva asume la responsabilidad por las acciones de otras personas dentro de la propiedad durante su estancia, y es responsable de los bienes dañados y daños a la propiedad que se producen durante su estancia en la propiedad, ya sea causada por ellos mismos o sus invitados y acompañantes, así como las multas que puedan ocurrir debido a la violación de las normas de la propiedad, la ley que rige la propiedad o el reglamento interno del condominio.

Situado en el famoso barrio de Joá, un barrio tranquilo rodeado de naturaleza, en un condominio con seguridad las 24 horas, esta casa es perfecta para relajarse con la familia o un grupo de amigos. Tiene un amplio espacio al aire libre, rodeado de un hermoso jardín, césped, piscina y una hermosa vis...

Situado en el famoso barrio de Joá, un barrio tranquilo rodeado de naturaleza, en un condominio con seguridad las 24 horas, esta casa es perfecta para relajarse con la familia o un grupo de amigos. Tiene un amplio espacio al aire libre, rodeado de un hermoso jardín, césped, piscina y una hermosa vista de Pedra da Gávea. Desde la casa también se puede caminar a la playa de Joatinga.

La propiedad puede alojar cómodamente 01 a 08 adultos y hasta 02 niños de hasta 10 años.

1ª planta - Jardín con piscina, recientemente reformado, modernizado con luces nocturnas, 400m² de césped plano con vistas a la montaña (Pico dos Quatro), árboles frutales, paisajismo delicado y un encantador gazebo balinés. La casa está rodeada de acogedoras verandas y tiene un gran salón cubierto con aire acondicionado y puertas retráctiles que también se puede utilizar para una oficina en casa o pequeñas reuniones. Hay una preciosa pérgola de bambú y eucalipto en la parte trasera de la casa, decorada con luces y un hermoso panel de mosaico. En esta planta hay dos aseos, una máquina Nespresso, un minibar, una cafetera y una nevera vintage, así como los muebles del salón. La casa proporciona yugos, toallas, zapatillas, sillas y tiendas para la playa y la piscina sin coste adicional.

2ª planta - Sala de estar y comedor con aire acondicionado, piano, juegos, libros, películas, veranda con toldos automatizados, cocina totalmente equipada, vajilla para 10 personas (con copas de vino, champán, etc.). Hay 4 suites completas con aire acondicionado, ventiladores, cortinas, ropa de cama de alta calidad, toallas y albornoces.

Acceso para invitados: Todos los espacios descritos, excepto el garaje. Es posible aparcar delante de la casa con total seguridad.

Fin de Año 2023/2024 - Paquete mínimo de 7 noches R$ 35.000,00 + tasas de limpieza, consumo de energía y agua.

NOTAS IMPORTANTES:
La tarifa de limpieza incluye la limpieza de toda la casa antes y después, la preparación de las habitaciones con toda la ropa de cama y toallas.
La tarifa diaria incluye agua mineral de cortesía, cápsulas Nespresso, limpieza del jardín y la piscina cada dos días, y servicios adicionales: chef o cocinero y criada diaria.
Se cobrará el consumo de electricidad y agua en los alquileres vacacionales.
Se cobrará un depósito de seguridad, que se devolverá en un plazo de 2 días laborables tras la salida.
Hora de entrada: a partir de las 14.00 horas - fuera del horario de oficina se cobra un suplemento.
Hora de salida: hasta las 12:00 horas - Un empleado o representante de LUXOBRASIL.com.br recibirá al cliente en la propiedad, a la hora previamente programada, para examinar la propiedad y recibir las llaves. El check-out fuera del horario de oficina tiene un coste adicional.

NORMAS DE LA PROPIEDAD:
NO fiestas / conmemoraciones / eventos o mascotas en la propiedad.
La casa está limitada a 08 (ocho) adultos y hasta 02 (dos) niños de hasta 10 años.
Sólo se permitirán huéspedes con autorización previa.
El huésped que hace la reserva asume la responsabilidad por las acciones de otras personas dentro de la propiedad durante su estancia, y es responsable de los bienes dañados y daños a la propiedad que se producen durante su estancia en la propiedad, ya sea causada por ellos mismos o sus invitados y acompañantes, así como las multas que puedan ocurrir debido a la violación de la ley o el reglamento interno del condominio.

Mansión histórica en el centro de Barra da Tijuca, Río de Janeiro, con la mejor ubicación posible. Ubicada en el Condominio Novo Leblon, tiene un terreno de 2.500m2 con un área construida de 1.600m2 y un hermoso jardín de 1.000m2, con espacio para un campo de fútbol y vistas a la Laguna de Marapendi...

Mansión histórica en el centro de Barra da Tijuca, Río de Janeiro, con la mejor ubicación posible. Ubicada en el Condominio Novo Leblon, tiene un terreno de 2.500m2 con un área construida de 1.600m2 y un hermoso jardín de 1.000m2, con espacio para un campo de fútbol y vistas a la Laguna de Marapendi y a la playa de Barra da Tijuca.

La propiedad tiene cuatro pisos interconectados, todos en un ambiente armonioso y acogedor. La entrada es digna de Hollywood, con un imponente vestíbulo. Hay 11 suites, algunas con impresionantes vistas de Pedra da Gávea, la laguna de Marapendi, la playa de Barra y la zona de ocio de la mansión. La suite principal está decorada con paneles del artista italiano Valentino, ricamente detallados con hilos de oro.

La calidad de los materiales utilizados en la construcción es de alto nivel, con puertas, ventanas y barandillas de palisandro y caoba, y armarios empotrados de cerezo en todas las habitaciones. La zona de ocio es espectacular, con una piscina de 100 m2 con cascada y una profundidad de 1,80 metros, así como una zona gourmet con barbacoa y horno de leña.

Para mayor comodidad, la mansión cuenta con una cocina industrial equipada con un ascensor de placas que recorre todas las plantas. Hay suites dedicadas para el servicio y los cuidadores, así como un amplio garaje con espacio para 10 coches. Y no podemos dejar de mencionar que cuenta con una zona exterior para el aterrizaje de helicópteros.

**Características de la propiedad
Acceso 24 horas;
Ambientes integrados;
Calefacción y aire acondicionado;
Zona de ocio y servicios;
Armarios empotrados;
Zona de barbacoa;
Dependencias para el personal.

El condominio ofrece toda la infraestructura necesaria para los deportes, restaurantes, espacio gourmet, además de estar cerca de tres centros comerciales, a sólo 100 metros de la mansión, incluyendo RioDesign. También cuenta con un amplio aparcamiento para los visitantes y los barcos, así como un helipuerto y puerto deportivo cercano. Además, la zona cuenta con colegios de calidad, como el Colégio Santo Agostinho, y hospitales de renombre, como Barra D'Or y Clínica de Emergência Lourenço Jorge.

Esta exclusiva propiedad está al lado de un puerto deportivo, con transbordadores que conducen a la playa, además de estar cerca de escuelas infantiles como "Patricia" y Colégio Santo Agostinho, así como tres centros comerciales, incluyendo "RioDesign". Hay total seguridad en la calle, con cámaras colocadas estratégicamente alrededor de la mansión.

OBSERVACIONES IMPORTANTES:
En los alquileres de temporada se cobrará el consumo de electricidad.
Se cobra un depósito de seguridad que se devuelve en un plazo de 2 días laborables tras la salida.
Hora de entrada: a partir de las 14:00 horas - fuera del horario de oficina se cobrará un suplemento.
Hora de salida: hasta las 12:00 horas - Un empleado o representante de LUXOBRASIL.com.br recibirá al cliente en la propiedad, a la hora previamente programada, para examinar la propiedad y recibir las llaves. El check-out fuera del horario de oficina tiene un coste adicional.

NORMAS DE LA PROPIEDAD:
La propiedad está limitada a 35 (cuarenta) personas, incluidos los niños.
**PARA EVENTOS PUEDE ALBERGAR HASTA 350 PERSONAS.
Sólo se admiten huéspedes con autorización.
El titular de la reserva asume la responsabilidad de otras acciones dentro de la propiedad durante su estancia, siendo responsable de los bienes dañados y daños a la propiedad durante su estancia en la propiedad, ya sea causado por ellos mismos o sus invitados y acompañantes, como multas que se alojan en la propiedad puede ocurrir bajo las reglas de la propiedad, la ley donde la propiedad o los reglamentos internos.