COBERTURAS

Impresionante villa en João Fernandes, uno de los lugares más populares de Búzios, donde en determinadas épocas del año se pueden ver ballenas jorobadas y orcas. La ubicación también le permite disfrutar del mar, el bosque atlántico y las montañas de la Serra do Rio de Janeiro en completa privacidad...

Impresionante villa en João Fernandes, uno de los lugares más populares de Búzios, donde en determinadas épocas del año se pueden ver ballenas jorobadas y orcas. La ubicación también le permite disfrutar del mar, el bosque atlántico y las montañas de la Serra do Rio de Janeiro en completa privacidad y comodidad. El diseño de la casa permite apreciar la ubicación desde todas las habitaciones.

La casa cuenta con cinco suites, todas equipadas con aire acondicionado split, Smart TV de 43" o 45" y minibar, además de un amplio salón, una sala de TV, Wi-Fi de alto rendimiento y una cocina totalmente equipada.

La zona exterior cuenta con un gran porche con mesa de comedor, una piscina infinita, una zona gourmet con barbacoa, horno de pizza y bar, proporcionando una vista fantástica durante su tiempo de ocio.

La casa está cerca de las playas de João Fernandes y João Fernandinho. Ambas están a 800 metros. Se puede llegar a ellas andando o en coche. Para aquellos que disfrutan de una caminata, hay una pequeña playa desierta a 180 metros de la posada. Sólo se puede llegar a pie. La casa está a 1500 metros de la playa y de la Praça dos Ossos, donde encontrará magníficos restaurantes y cafeterías. Y a 2600 metros de la famosa Rua das Pedras. Para los amantes de las fiestas con DJ famosos, la casa está a 2100 metros del Silk Beach Club, en Praia Brava. Sólo tiene que reservar y disfrutar.

Alojamiento para 02 noches - Precio a consultar
Carnaval mínimo 05 noches - Bajo petición
Nochevieja mínimo 05 noches - Bajo petición
Producciones fotográficas y grabaciones - Precio a petición

OBSERVACIONES IMPORTANTES:
La propiedad se alquila con 02 empleados, incluidos en el precio de la reserva.
El consumo de electricidad se cargará en los alquileres de temporada.
Se cobra un depósito de seguridad que se devuelve en un plazo de 2 días laborables tras la salida.
Hora de entrada: 14:00 hasta 18:00 - después de esta hora hay un cargo de conveniencia.
Hora de salida: 08:00 hasta las 12:00 - Un empleado o representante de LUXOBRASIL.com.br recibirá al cliente en la propiedad, a la hora previamente programada, para examinar la propiedad y recibir las llaves. Para check-out después de las 18:00, se deberá pagar una tasa de conveniencia más el valor de 01 noche.
Los pagos efectuados con tarjeta de crédito, PagSeguro y Paypal serán pasados al arrendatario con un mínimo de 35 días de antelación a la fecha de check-in.

NORMAS DE LA PROPIEDAD:
NO fiestas / conmemoraciones / eventos en la propiedad.
La casa está limitada a 10 (diez) personas, incluyendo niños.
Sólo se permitirán invitados con autorización previa.
El huésped titular de la reserva asume la responsabilidad por las acciones de otras personas dentro de la propiedad durante su estancia, y es responsable de los bienes dañados y daños a la propiedad que se producen durante su estancia en la propiedad, ya sea causada por ellos mismos o sus invitados y acompañantes, así como las multas que puedan producirse debido a la violación de la ley o el reglamento interno del condominio.

Esta espectacular villa, diseñada por el arquitecto Raja Gabaglia, se encuentra en una de las mejores playas de Búzios, Praia da Ferradura. Con una superficie de 2.000m² situado en una parcela de 3.0000m², con mucha luz natural, transmite un ambiente relajante que le ayuda a sentirse como en casa in...

Esta espectacular villa, diseñada por el arquitecto Raja Gabaglia, se encuentra en una de las mejores playas de Búzios, Praia da Ferradura. Con una superficie de 2.000m² situado en una parcela de 3.0000m², con mucha luz natural, transmite un ambiente relajante que le ayuda a sentirse como en casa inmediatamente, la casa le proporcionará la mejor experiencia posible y todo el confort que usted y su familia merecen, con vistas privilegiadas y total privacidad.

Consta de 11 habitaciones, 10 de las cuales son suites, sala de estar en 03 ambientes, todas con vista al mar, baño, amplio comedor con mesa para hasta 8 personas, bar, cocina amplia y totalmente completa, sala de juegos y cancha de squash.

Amplia área exterior, con balcón y una gran área de piscina que ofrece una vista espectacular al mar y las montañas, un mirador de madera, excelente lugar para relajarse, sauna seco y de vapor, área gourmet con barbacoa, mesa de comedor y un camino que te lava hacia las rocas del acantilado, junto al mar, donde se vive una intensa experiencia con la naturaleza.

Alojamiento por 02 noches - Precio a consultar

NOTAS IMPORTANTES:
La propiedad se alquila con 02 empleados, al valor de R$ 200 por día cada uno, no incluido en el precio de reserva.
Se cobrará el consumo de electricidad para los alquileres de temporada.
Se cobra un depósito de seguridad y se devuelve dentro de los 2 días hábiles posteriores al check-out.
Horario de check-in: de 14:00 a 18:00; fuera del horario de atención hay un cargo de conveniencia.
Hora de salida: 8 a 12 hs - Un empleado de LUXOBRASIL.com.br o un representante se reunirá con el cliente en la propiedad, en el horario previamente programado, para examinar la propiedad y recibir las llaves. Para salidas antes de las 8:00 am, se debe pagar una tarifa de conveniencia y después de las 6:00 pm se debe pagar una cantidad superior a la tarifa diaria y una tarifa de conveniencia.
Pago con tarjeta de crédito, PagSeguro y Paypal, las tasas serán transferidas al arrendatario, con un mínimo de 35 días antes de la fecha de entrada.

REGLAS DE PROPIEDAD:
NO fiestas/celebraciones/eventos en la propiedad.
La casa está limitada a 20 (veinte) personas, incluidos los niños.
Solo se permitirán invitados con autorización previa.
El huésped titular de la reserva asume la responsabilidad por las acciones de otras personas dentro de la propiedad durante su estadía, siendo responsable de los bienes dañados y daños a la propiedad ocurridos durante su estadía en la propiedad, ya sean causados ​​por él mismo o por sus huéspedes y acompañantes, tales como multas. que puedan ocurrir por violación de ley o reglamento interno del condominio.

Casa duplex frente al mar, muy ventilada y con mucha luz natural, techos de doble altura. Decorada en estilo playero, con un toque rústico y en armonía con el entorno natural de Angra dos Reis.
Con 5 suites, todas con aire acondicionado. Aloja cómodamente a 14 personas.
Dispone de amplios salones, sal...

Casa duplex frente al mar, muy ventilada y con mucha luz natural, techos de doble altura. Decorada en estilo playero, con un toque rústico y en armonía con el entorno natural de Angra dos Reis.
Con 5 suites, todas con aire acondicionado. Aloja cómodamente a 14 personas.
Dispone de amplios salones, sala de TV, comedor y cocina totalmente equipada.
La zona exterior se completa con una zona gourmet con barbacoa, piscina, sala de vapor y porche con tumbonas y hamacas frente al mar.

Una opción perfecta para familias y grupos de amigos.
Estancia mínima de 02 noches
Carnaval mínimo 07 noches
Fin de Año mínimo de 07 noches

OBSERVACIONES IMPORTANTES:
La propiedad se alquila con personal incluido en el precio de la reserva.
En los alquileres de temporada se cobrará el consumo de electricidad y agua.
Se cobra un depósito de seguridad que se devuelve en los 2 días laborables siguientes a la salida.
Hora de entrada: de 14:00 a 18:00 - después de esta hora hay un cargo de conveniencia.
Hora de salida: hasta las 12:00 horas - Un empleado o representante de LUXOBRASIL.com.br recibirá al cliente en la propiedad, a la hora previamente programada, para examinar la propiedad y recibir las llaves. En caso de check-out fuera de este horario, se cobrará un cargo de conveniencia y un exceso sobre la tarifa diaria.

NORMAS DE LA PROPIEDAD:
NO fiestas / conmemoraciones / eventos y mascotas en la propiedad.
La casa está limitada a 14 (catorce) personas, incluyendo niños.
Sólo se permitirán invitados con autorización previa.

El huésped titular de la reserva asume la responsabilidad por las acciones de otras personas dentro de la propiedad durante su estancia, y es responsable de los bienes dañados y daños a la propiedad que se producen durante su estancia en la propiedad, ya sea causada por ellos mismos o sus invitados y acompañantes, tales como multas que puedan ocurrir debido a la violación de la ley o los reglamentos internos del condominio. y acompañantes, tales como multas que puedan ocurrir debido a la violación de la ley o los reglamentos internos del condominio.

Descubra el equilibrio perfecto entre comodidad, sofisticación y una vista impresionante en este moderno apartamento totalmente renovado. Ideal para quienes valoran la calidad y el buen gusto, fue diseñado para ofrecer una experiencia única durante su estadía.

Con 2 suites, la suite principal cuenta...

Descubra el equilibrio perfecto entre comodidad, sofisticación y una vista impresionante en este moderno apartamento totalmente renovado. Ideal para quienes valoran la calidad y el buen gusto, fue diseñado para ofrecer una experiencia única durante su estadía.

Con 2 suites, la suite principal cuenta con una cama doble y la segunda suite dispone de un sofá cama, acomodando cómodamente hasta 4 personas. La sala de estar y el comedor están integrados a una cocina de concepto abierto, completamente equipada; todos los espacios fueron pensados para promover bienestar y funcionalidad. Las grandes ventanas ofrecen vistas panorámicas al mar y a la laguna, garantizando luminosidad natural y momentos inolvidables. La suite principal también cuenta con un encantador balcón que integra un área de lavandería práctica para mayor comodidad.

El Condominio Rio Hotel Residência ofrece recepción y seguridad las 24 horas, servicio de limpieza diario, piscina, saunas seca y de vapor, canchas de tenis, squash y polideportiva, gimnasio y zona de barbacoa (se requiere reserva previa). Además, dispone de restaurante y cafetería, brindando practicidad en el día a día.

Estancia mínima: 2 noches

Año Nuevo 2025/2026: mínimo 7 noches – R$ 14.000,00

Carnaval 2026: mínimo 5 noches – R$ 10.000,00

NOTAS IMPORTANTES:
Incluye 2 plazas de garaje, con costo adicional de R$ 25,00 por TAG.
Se cobrará el consumo de electricidad en los alquileres por temporada.
Se requiere un depósito de seguridad (fianza), que se devolverá en un plazo máximo de 2 días hábiles después del check-out.
Un representante de LUXOBRASIL recibirá al huésped en la propiedad en un horario previamente acordado.
Entrada: a partir de las 14:00
Salida: hasta las 12:00

REGLAS DE LA PROPIEDAD:
No se permiten fiestas, celebraciones ni eventos.
Se permite una mascota pequeña, previa solicitud.
La propiedad está limitada a 4 (cuatro) personas, incluidos niños.

El área social es un verdadero espectáculo: la amplia sala de estar combina tres ambientes – sala de estar, sala de TV y comedor – conectados armoniosamente con una cocina de concepto abierto, creando un espacio luminoso y acogedor. Las grandes ventanas ofrecen vistas panorámicas del mar y de la laguna, brindando luz natural y momentos inolvidables. La suite principal también cuenta con un encantador balcón privado que incluye una práctica área de lavandería para mayor conveniencia.

¿Sabes esa fiesta que recordarás siempre? ¿Esa boda de ensueño? Eso es exactamente lo que ocurre en esta propiedad.

Son miles de metros cuadrados de puro espacio abierto con grandes piscinas, lugares estratégicos para celebraciones y mucha armonía con la naturaleza. Totalmente preparada para eventos...

¿Sabes esa fiesta que recordarás siempre? ¿Esa boda de ensueño? Eso es exactamente lo que ocurre en esta propiedad.

Son miles de metros cuadrados de puro espacio abierto con grandes piscinas, lugares estratégicos para celebraciones y mucha armonía con la naturaleza. Totalmente preparada para eventos, la propiedad cuenta con una enorme sala de reuniones, zona de barbacoa, amplia cocina, aseos y una zona reservada para servicios de bar.

Eventos, bodas y producciones fotográficas y cinematográficas - a partir de R$ 18.000,00

OBSERVACIONES IMPORTANTES:
Cuando se alquila para eventos, es obligatorio contratar personal de la casa para limpieza y seguridad, que no está incluido en el precio de la reserva.
Se cobra un depósito de seguridad que se devuelve en un plazo de 2 días laborables tras la salida.
Todos los precios y la disponibilidad deben consultarse con el propietario según la solicitud del cliente.

NORMAS DE LA PROPIEDAD:
NO mascotas en la propiedad.
NO fuegos artificiales, fuegos artificiales de interior, lluvia plateada, confeti, serpentinas o papel picado en las instalaciones de la propiedad.
Los huéspedes adicionales sólo se permitirán con autorización previa.
El huésped que hace la reserva asume la responsabilidad por las acciones de otras personas dentro de la propiedad durante su estancia, y es responsable de los bienes dañados y daños a la propiedad que se producen durante su estancia en la propiedad, ya sea causada por ellos mismos o sus invitados y acompañantes, así como las multas que puedan ocurrir debido a la violación de las normas de la propiedad, la ley que rige la propiedad o el reglamento interno del condominio.