Inmuebles disponibles para alquiler

Mansão Exclusiva no bairro Joá com vista 180 graus para o mar e as Ilhas, localizada a poucos passos da Praia da Joatinga.

Este imponente imóvel é distribuído em 3 andares, conta com elevador que atende até o 2º andar, e dispõe de 04 suítes, sendo 03 delas com varandão e vista panorâmica do mar. A ca...

Mansão Exclusiva no bairro Joá com vista 180 graus para o mar e as Ilhas, localizada a poucos passos da Praia da Joatinga.

Este imponente imóvel é distribuído em 3 andares, conta com elevador que atende até o 2º andar, e dispõe de 04 suítes, sendo 03 delas com varandão e vista panorâmica do mar. A casa conta ainda com sala de jantar, lavabo, ampla sala de estar com bar integrado à área externa. A cozinha é totalmente equipada e possui uma ilha central, além de contar com entrada privativa para funcionários e elevador exclusivo para compras que sobe até a suíte máster. A área de serviço é completa, incluindo dependência de empregada. O imóvel dispõe de 02 vagas de garagem cobertas, 02 vagas descobertas e 01 vaga exclusiva em frente à propriedade.

A área externa é um verdadeiro oásis, deck com piscina, sauna, banheiro externo e churrasqueira, criando o ambiente perfeito para momentos de lazer e descontração.

Disposições das suítes:
Suíte 01: cama king size, closet e varanda vista mar
Suíte 02: cama king size, closet e varanda vista mar
Suíte 03: 02 camas de solteiro
Suíte 04: cama king size, closet, banheiro com hidro e varanda vista mar

Hospedagem mínimo de 02 diárias
Réveillon 2025/2026 - Pacote mínimo de 07 diárias R$ 70.000,00 + 1 funcionária e Energia do período
Carnaval 2026 - Pacote mínimo de 05 diárias R$ 62.500,00 + 1 funcionária e Energia do período
Produções fotográficas e gravações – Valor sob consulta

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
O imóvel conta com uma funcionária, diária de R$ 250,00/dia durante a semana e R$ 320,00/dia final de semana, valor não incluso na reserva.
Será cobrado o consumo da energia elétrica e água nas locações por temporada.
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 03 dias úteis após a saída do imóvel.
Um representante da LUXOBRASIL irá encontrar o cliente no imóvel, em horário agendado previamente.
Entrada: a partir das 14h
Saída: até 12h.

REGRAS DO IMÓVEL:
Proibido festas/comemorações/eventos/after party na propriedade.
Permitido animal de estimação, mediante comunicação prévia.
O imóvel limita-se a 10 (dez) pessoas, incluindo crianças.

Ubicado en...

Ubicado en una planta alta del condominio Barra Beach, en la Avenida do Pepê, este flat de 51 m² ofrece una vista lateral al mar y un diseño moderno y funcional. El inmueble fue completamente reformado en 2022, con acabados actualizados y mobiliario nuevo. Cuenta con balcón, sala de estar con sofá cama, cocina equipada, baño completo y un dormitorio con cama matrimonial. Incluye Wi-Fi de alta velocidad y una plaza de garaje cubierta, siendo ideal tanto para uso propio como para renta por temporada.

Además de estar disponible para alquiler, el inmueble también está en venta. Aunque no se comercializa en el formato “porteira fechada”, será entregado totalmente amueblado y listo para operar como propiedad de renta por temporada, lo que representa una excelente oportunidad para inversores que buscan retorno inmediato. El condominio ofrece infraestructura completa con limpieza diaria, conserjería y seguridad 24 horas, piscina, sauna, hidromasaje, mini mercado, salón de belleza y restaurante.

NOTAS IMPORTANTES:
Se cobrará el consumo de electricidad en los alquileres de temporada.
Se cobrará un depósito de seguridad que se devolverá en un plazo de 2 días laborables tras la salida.
Hora de entrada: a partir de las 15.00 horas - fuera de este horario se cobrará un suplemento.
Hora de salida: hasta las 11h - Un empleado o representante de LUXOBRASIL recibirá al cliente en la propiedad, a la hora previamente programada, para examinar la propiedad y recibir las llaves. El check-out fuera del horario de oficina tiene un coste adicional.

NORMAS DE LA PROPIEDAD:
NO fiestas / conmemoraciones / eventos o mascotas en la propiedad.
La propiedad está limitada a 04 (cuatro) personas, incluyendo niños.
Sólo se permitirán huéspedes con autorización previa.
El huésped que hace la reserva asume la responsabilidad por las acciones de otras personas dentro de la propiedad durante su estancia, y es responsable de los bienes dañados y daños a la propiedad que se producen durante su estancia en la propiedad, ya sea causada por ellos mismos o sus invitados y acompañantes, así como las multas que puedan ocurrir debido a la violación de las normas de la propiedad, la ley que rige la propiedad o el reglamento interno del condominio.

Piso situado en la Avenida do Pepê, frente al Posto 2, con un balcón con una hermosa vista de la playa de Barra da Tijuca, sala de estar con sofá cama, cocina, baño, 1 dormitorio con cama doble, Wi-Fi y garaje.
El Condominio Barra Beach cuenta con servicio diario de mucama, conserjería 24 horas con s...

Piso situado en la Avenida do Pepê, frente al Posto 2, con un balcón con una hermosa vista de la playa de Barra da Tijuca, sala de estar con sofá cama, cocina, baño, 1 dormitorio con cama doble, Wi-Fi y garaje.
El Condominio Barra Beach cuenta con servicio diario de mucama, conserjería 24 horas con seguridad, piscina, sauna, hidromasaje, máquina de hielo y tienda de comestibles en el piso de la piscina, salón de belleza y restaurante.

Estancia mínima de 7 noches
Nochevieja 2023/2024 - Paquete mínimo de 05 noches R$ 12.500,00 + tasa de limpieza y consumo de energía

OBSERVACIONES IMPORTANTES:.
En los alquileres de temporada se cobrará el consumo de electricidad.
Se cobrará un depósito de seguridad que se devolverá en los 2 días laborables siguientes a la salida.
Hora de entrada: a partir de las 14h - fuera del horario de oficina se cobrará un suplemento.
Hora de salida: hasta las 12:00 horas - Un empleado o representante de LUXOBRASIL.com.br recibirá al cliente en la propiedad, a la hora previamente programada, para examinar la propiedad y recibir las llaves. El check-out fuera del horario de oficina tiene un coste adicional.

NORMAS DE LA PROPIEDAD:
NO fiestas / conmemoraciones / eventos o mascotas en la propiedad.
Las mascotas están prohibidas con previo aviso.
La propiedad está limitada a 04 (cuatro) personas, incluyendo niños.
Los huéspedes sólo serán permitidos con autorización previa.
El huésped que hace la reserva asume la responsabilidad por las acciones de otras personas dentro de la propiedad durante su estancia, y es responsable de los bienes dañados o daños a la propiedad que puedan ocurrir durante su estancia en la propiedad, ya sea causada por ellos mismos o sus invitados o acompañantes, así como las multas que puedan ocurrir debido a una violación de las normas de la propiedad, la ley que rige la propiedad o el reglamento interno del condominio.

Este flat se encuentra en una de las zonas más exclusivas de Barra da Tijuca, en la Avenida do Pepê, justo frente al Posto 2. Dispone de balcón con vista directa al mar, sala de estar con sofá cama, cocina funcional, baño completo y dormitorio con cama matrimonial. También incluye Wi-Fi de alta velo...

Este flat se encuentra en una de las zonas más exclusivas de Barra da Tijuca, en la Avenida do Pepê, justo frente al Posto 2. Dispone de balcón con vista directa al mar, sala de estar con sofá cama, cocina funcional, baño completo y dormitorio con cama matrimonial. También incluye Wi-Fi de alta velocidad y una plaza de garaje cubierta, siendo una excelente opción para quienes buscan comodidad y buena ubicación en Río de Janeiro.

El condominio Barra Beach ofrece una infraestructura completa de servicios y ocio: limpieza diaria, conserjería y seguridad 24 horas, piscina, sauna, hidromasaje, máquina de hielo, mini mercado en el área de la piscina, salón de belleza y restaurante dentro del edificio. Para el paquete de Fin de Año 2023/2024, el flat está disponible por un mínimo de 5 noches por R$ 7.500,00, además de la tasa de limpieza y el consumo de energía eléctrica.

OBSERVACIONES IMPORTANTES:.

El consumo de electricidad se cobrará para alquileres de temporada.
Un depósito de seguridad se cobra y se devuelve dentro de los 2 días hábiles de check-out.
Horario de check-in: a partir de las 15:00 horas - fuera del horario hay un cargo de conveniencia.
Hora de salida: hasta las 11.00 horas - Un empleado o representante de LUXOBRASIL recibirá al cliente en la propiedad a la hora previamente programada para examinar la propiedad y recibir las llaves. El check-out fuera del horario de oficina tiene un coste adicional.

NORMAS DE LA PROPIEDAD:
NO fiestas / conmemoraciones / eventos o mascotas en la propiedad.
Las mascotas están prohibidas con previo aviso.
La propiedad está limitada a 04 (cuatro) personas, incluyendo niños.
Los huéspedes sólo serán permitidos con autorización previa.
El huésped que hace la reserva asume la responsabilidad por las acciones de otras personas dentro de la propiedad durante su estancia, y es responsable de los bienes dañados o daños a la propiedad que puedan ocurrir durante su estancia en la propiedad, ya sea causada por ellos mismos o sus invitados o acompañantes, así como las multas que puedan ocurrir debido a una violación de las normas de la propiedad, la ley que rige la propiedad o el reglamento interno del condominio.