Inmuebles disponibles para alquiler

Essa espetacular casa fica localizada em condomínio fechado no bairro Itanhangá. Casa com 1000 m² de área total e 700 m² de área construída. São 05 quartos, sendo 02 suítes, e 01 banheiro completo. Possui ampla sala de estar e jantar, cozinha completa, varanda espaçosa com 01 lavabo. Na área externa...

Essa espetacular casa fica localizada em condomínio fechado no bairro Itanhangá. Casa com 1000 m² de área total e 700 m² de área construída. São 05 quartos, sendo 02 suítes, e 01 banheiro completo. Possui ampla sala de estar e jantar, cozinha completa, varanda espaçosa com 01 lavabo. Na área externa conta com área gourmet, piscina, sauna, churrasqueira e 01 banheiro. Vaga de garagem para 03 carros.

Próximo ao condomínio está localizado o Itanhangá Golf Club e o Espaço Itanhangá, um charmoso centro comercial com localização privilegiada junto à Mata Atlântica.

Disposição dos Quartos:
- Suíte 01: 01 cama super king size e 01 sofá-cama de viúvo com 1,20 m de largura
- Suíte 02: 01 cama de casal king size
- Quarto 03: 02 camas de viúvo com 1,20m largura
- Quarto 04 : 01 treliche
- Quarto 05 : 01 cama de viúvo com 1,20 m largura
*+ 04 colchões de solteiro avulsos

Hospedagem mínimo de 02 diárias
Natal 2024 - Pacote mínimo 04 diárias R$ 20.000,00 + Custos
Réveillon 2024/25 - Mínimo 07 dias: R$ 52.500 + Custos
Carnaval 2025 - Mínimo 05 dias: R$ 37.500 + Custos

FUNCIONÁRIOS:
O imóvel pode ser alugado com serviço de arrumadeira/cozinheira, valor da diária de R$ 200,00/dia, não incluso no valor da reserva.
O imóvel é alugado com o caseiro, que fica durante a locação, podendo auxiliar com:
- Compras de carvão, gelo, água, e colocar as bebidas pra gelar.;
- Manutenção da parte externa da casa mantendo limpa e organizada todos os dias;
O caseiro também pode fazer com custo à parte:
- Passeios pelo Rio de Janeiro - Cristo, Pão de Açúcar , passeio pela Orla toda, Parque Lage, Jardim Botânico, levar aos melhores bares e voltar para buscar depois, etc - R$ 200,00/dia
- Fazer Compras no supermercado - R$ 150,00 e fica disponível todos os dias para ir no supermercado
- Fazer churrasco - R$ 150,00/dia

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
Obrigatório o envio dos documentos de todos hóspedes.
Será cobrado o consumo da energia elétrica nas locações por temporada.
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 02 dias úteis após o check-out.
Horário do Check-in: a partir das 12h – após o horário de expediente há uma taxa de conveniência.
Horário do Check-out: até 11h - Um funcionário da LUXOBRASIL.com.br ou um representante irá encontrar o cliente no imóvel, no horário agendado previamente, de forma a examinar o imóvel e receber as chaves. Para check-out fora do horário de expediente há uma taxa de conveniência.

REGRAS DO IMÓVEL:
PROIBIDO festas/comemorações/eventos e animais de estimação na propriedade.
PROIBIDO DJ e bandas ao vivo de pagode, samba, violão, sertanejo, e etc na propriedade.
Permitido o uso da caixa de som da casa, dentro do limite do horário.
A casa limita-se a 16 (dezesseis) pessoas, incluindo crianças.
Não é permitido convidados.
O hóspede titular da reserva assume a responsabilidade pelas ações de outras pessoas dentro do imóvel durante sua estadia, sendo responsável pelos bens danificados e danos a propriedade ocorridos durante a estadia no imóvel, seja causado por ele mesmo ou seus acompanhantes, como multas que possam ocorrer devido à violação de lei ou regulamento interno do condomínio.

Esta encantadora casa está situada en uno de los barrios con más encanto de Río de Janeiro, Jardim Botânico. Está rodeado de naturaleza, muy tranquilo y cerca de muchos bares y restaurantes en las calles Lopes Quintas y Pacheco Leão. Dispone de 04 habitaciones, 02 de las cuales son suites y 02 son d...

Esta encantadora casa está situada en uno de los barrios con más encanto de Río de Janeiro, Jardim Botânico. Está rodeado de naturaleza, muy tranquilo y cerca de muchos bares y restaurantes en las calles Lopes Quintas y Pacheco Leão. Dispone de 04 habitaciones, 02 de las cuales son suites y 02 son dormitorios. Puede alojar hasta 08 personas, dependiendo del perfil del grupo. Hay dos grandes cuartos de baño, uno de los cuales está en la suite. La cocina es amplia, tiene una cocina industrial y todos los utensilios básicos que un huésped pueda necesitar. La zona exterior cuenta con piscina, barbacoa, baño y sala de estar. Está cerca del Jardín Botánico, del Parque Lage, de las cascadas de Horto y de la Laguna Rodrigo de Freitas. ¡Excelente localización!

Estancia mínima 03 noches
Carnaval - mínimo 05 noches: R$ 35.000 + energía para el período
Fin de Año - mínimo de 05 noches: R$ 35.000 + energía para el período

OBSERVACIONES IMPORTANTES:
En los alquileres de temporada se cobrará el consumo de electricidad.
Se cobra un depósito de seguridad que se devuelve en un plazo de 2 días laborables tras la salida.
Hora de entrada: a partir de las 14:00 horas - fuera del horario de oficina se cobrará un suplemento.
Hora de salida: hasta las 12:00 horas - Un empleado o representante de LUXOBRASIL.com.br recibirá al cliente en la propiedad, a la hora previamente programada, para examinar la propiedad y recibir las llaves. El check-out fuera del horario de oficina tiene un coste adicional.

NORMAS DE LA PROPIEDAD:
NO fiestas/conmemoraciones/eventos/afters y mascotas en la propiedad.
No uso de día.
La casa está limitada a 08 (ocho) personas, incluyendo niños.
Sólo se permitirán huéspedes con autorización previa.
El huésped que hace la reserva asume la responsabilidad por las acciones de otras personas dentro de la propiedad durante su estancia, y es responsable de cualquier daño a la propiedad que se produce durante su estancia en la propiedad, ya sea causado por ellos mismos o sus invitados y acompañantes, así como las multas que puedan ocurrir debido a la violación de las normas de la propiedad, la ley que rige la propiedad o el reglamento interno del condominio.

A pocos minutos de la playa de Pepê y de la estación de metro y BRT Jardim Oceânico, en la tranquilidad de una calle arbolada junto a la plaza Pomar de Barra, este ático dúplex de 260m² dispone de jacuzzi en la cubierta de la terraza con vistas al Morro Dois Irmãos. En la primera planta hay dos suit...

A pocos minutos de la playa de Pepê y de la estación de metro y BRT Jardim Oceânico, en la tranquilidad de una calle arbolada junto a la plaza Pomar de Barra, este ático dúplex de 260m² dispone de jacuzzi en la cubierta de la terraza con vistas al Morro Dois Irmãos. En la primera planta hay dos suites con cama de matrimonio y cama de viudo, y en la segunda planta hay un estudio con baño y cama de matrimonio con acceso a la terraza. Tiene capacidad para 06 personas. Tiene una sala de estar integrada con el comedor, un aseo, un balcón y una cocina totalmente equipada. Todas las habitaciones tienen aire acondicionado split.

IMPORTANTE: Las 02 suites del primer piso albergan la ropa y pertenencias del propietario, dejando sólo parte de los armarios para uso de los huéspedes. Objetos decorativos permanecen en la propiedad (todos en inventario).

Un ático dúplex de 140m² con terraza barbacoa y jacuzzi, situado en el condominio Península en Barra da Tijuca, la naturaleza está presente en todas partes: Ya sea la vista de las montañas a su alrededor, el arboreto con una pista de atletismo y ciclismo, o el complejo lacunar adyacente; desde las g...

Un ático dúplex de 140m² con terraza barbacoa y jacuzzi, situado en el condominio Península en Barra da Tijuca, la naturaleza está presente en todas partes: Ya sea la vista de las montañas a su alrededor, el arboreto con una pista de atletismo y ciclismo, o el complejo lacunar adyacente; desde las grandes puertas de cristal en la sala de estar se puede ver todo, incluyendo el Parque Olímpico a un lado, mientras disfruta de un desayuno en el comedor integrado con la cocina americana completa o un vino entre amigos en su sala de estar espaciosa e impresionante (con TV de pantalla plana), iluminación indirecta y muebles planificados y aire acondicionado split. Junto al salón hay un aseo. Todas las habitaciones tienen aire acondicionado. El condominio del edificio ofrece total seguridad las 24 horas del día, 7 días a la semana, con hasta 5 plazas de aparcamiento, una piscina con un carril para el ocio y la natación, una bañera de hidromasaje, una bañera de hidromasaje climatizada con capacidad para 6 personas, un gimnasio, una sauna seca, una pista polideportiva, un parque infantil y una sala de fiestas. Tiene dos suites: la suite principal, en la planta superior, tiene cuarto de baño, vestidor, TV, puerta a la terraza panorámica, aire acondicionado split, cama queen size y una antesala reversible que se puede utilizar como oficina o como dormitorio adicional con un sofá cama individual y aire acondicionado split. La suite de abajo tiene una cama doble y aire acondicionado de pared. En total, hasta 5 personas pueden dormir cómodamente en la configuración actual. La propiedad también cuenta con una lavadora y el tanque elegantemente escondido en la terraza. ¡Principalmente cerca del Parque Olímpico y también de centros comerciales como Barra Shopping, Shopping Metropolitano y Via Parque, así como la playa y la Cidade das Artes, esta es una opción imperdible para familias o parejas de amigos que quieran disfrutar de la maravillosa ciudad en un lujo inolvidable y comodidad!

Mínimo 05 noches
Nochevieja mínimo 07 noches
Carnaval mínimo 05 noches

OBSERVACIONES IMPORTANTES:
En los alquileres de temporada se cobrará el consumo de electricidad y agua.
Se cobrará un depósito de seguridad que se devolverá en un plazo de 2 días laborables tras la salida.
Hora de entrada: a partir de las 14.00 horas - fuera del horario de oficina se cobrará un suplemento.
Hora de salida: hasta las 12:00 horas - Un empleado o representante de LUXOBRASIL.com.br recibirá al cliente en la propiedad, a la hora previamente programada, para examinar la propiedad y recibir las llaves. El check-out fuera del horario de oficina tiene un coste adicional

NORMAS DE LA PROPIEDAD:
NO fiestas / conmemoraciones / eventos o mascotas en la propiedad.
La casa está limitada a 05 (cinco) personas, incluyendo niños.
Sólo se permitirán invitados con autorización previa.
El huésped que hace la reserva asume la responsabilidad por las acciones de otras personas dentro de la propiedad durante su estancia, y es responsable de los bienes dañados y daños a la propiedad que se producen durante su estancia en la propiedad, ya sea causada por ellos mismos o sus invitados y acompañantes, así como las multas que puedan ocurrir debido a la violación de las normas de la propiedad, la ley que rige la propiedad o el reglamento interno del condominio.

Situado en una zona privilegiada de Río de Janeiro, con una combinación de naturaleza (verde y mar).

La casa consta de 04 suites, todas con aire acondicionado, TV, minibar y Wi-Fi, cocina completa, sala de TV, zona al aire libre con piscina, 02 baños al aire libre, zona de barbacoa, terraza con zona...

Situado en una zona privilegiada de Río de Janeiro, con una combinación de naturaleza (verde y mar).

La casa consta de 04 suites, todas con aire acondicionado, TV, minibar y Wi-Fi, cocina completa, sala de TV, zona al aire libre con piscina, 02 baños al aire libre, zona de barbacoa, terraza con zona de estar que da acceso al canal para actividades acuáticas.

La propiedad se encuentra en un condominio residencial cerrado con seguridad las 24 horas, cerca de la playa de Joatinga.

Fácil acceso, cerca del mercado, bar, restaurante.

Alojamiento mínimo de 02 noches
Eventos para hasta 40 personas, producciones fotográficas y grabaciones - Precio a consultar

OBSERVACIONES IMPORTANTES:
En los alquileres de temporada se cobrará el consumo de electricidad.
Se cobrará un depósito de seguridad que se devolverá en un plazo de 2 días laborables tras la salida.
Hora de entrada: de 14:00 a 18:00 - después de esta hora hay un cargo de conveniencia.
Hora de salida: de 09:00 a 12:00 - Un empleado o representante de LUXOBRASIL.com.br recibirá al cliente en la propiedad, a la hora previamente programada, para examinar la propiedad y recibir las llaves. El check-out fuera del horario de apertura está sujeto a un cargo de conveniencia y a un recargo diario.

NORMAS DE LA PROPIEDAD:
Para eventos, producciones fotográficas y grabaciones, el periodo de alquiler es de 7 horas y debe finalizar a las 20:00 horas.
No se permite el uso de música alta ni música en directo.
Se admiten mascotas, previo aviso.
La casa está limitada a 10 (diez) personas, incluidos niños.
Sólo se admitirán huéspedes con autorización previa.
El huésped que realiza la reserva asume la responsabilidad de las acciones de otras personas dentro de la propiedad durante su estancia, y es responsable de cualquier daño a la propiedad que pueda ocurrir durante su estancia, ya sea causada por ellos mismos o sus invitados o acompañantes, así como las multas que puedan ocurrir debido a un incumplimiento de las normas de la propiedad, la ley que rige la propiedad o el reglamento interno del condominio.