MANSÕES RIO

Lujosa mansión en venta situada en uno de los barrios más exclusivos de Río, Joá.
Esta tranquila mansión de 3.348 m² ofrece hipnotizantes vistas al océano con vegetación tropical que rodea la parcela. La propiedad cuenta con cuatro suites, la suite principal frente al océano, gran luz natural y venti...

Lujosa mansión en venta situada en uno de los barrios más exclusivos de Río, Joá.
Esta tranquila mansión de 3.348 m² ofrece hipnotizantes vistas al océano con vegetación tropical que rodea la parcela. La propiedad cuenta con cuatro suites, la suite principal frente al océano, gran luz natural y ventilación, privacidad y comodidad. También dispone de una zona exterior con porche, piscina, zona gourmet y barbacoa.

Estancia mínima de 02 noches
Fin de Año 2023/24 mínimo de 07 noches - R$ 120.000,00 + Energía para el período y Staff
Eventos, producciones fotográficas y grabaciones - Precio a consultar

OBSERVACIONES IMPORTANTES:
Es posible contratar personal, pero no está incluido en el precio de la reserva.
En los alquileres de temporada se cobrará el consumo de electricidad y agua.
Se cobra un depósito de seguridad que se devuelve en un plazo de 2 días laborables tras la salida.
Hora de entrada: de 14.00 a 18.00 horas - después de esta hora se cobra un suplemento.
Hora de salida: hasta las 12:00 horas - Un empleado o representante de LUXOBRASIL.com.br recibirá al cliente en la propiedad, a la hora previamente programada, para examinar la propiedad y recibir las llaves. Las salidas fuera de este horario tendrán un coste adicional y un recargo sobre la tarifa diaria.

NORMAS DE LA PROPIEDAD:
NO fiestas / conmemoraciones / eventos o mascotas en la propiedad.
Se admiten mascotas con previo aviso.
La casa está limitada a 08 (ocho) personas, incluyendo niños.
Sólo se permitirán huéspedes con autorización previa.
El huésped titular de la reserva asume la responsabilidad por las acciones de otras personas dentro de la propiedad durante su estancia, y es responsable de los bienes dañados y daños a la propiedad que se producen durante su estancia en la propiedad, ya sea causada por ellos mismos o sus invitados y acompañantes, tales como multas que puedan ocurrir debido a la violación de las normas de la propiedad, la ley que rige la propiedad o el reglamento interno del condominio.

Mansão Exclusiva no bairro Joá com vista 180 graus para o mar e as Ilhas, localizada a poucos passos da Praia da Joatinga.

Este imponente imóvel é distribuído em 3 andares, conta com elevador que atende até o 2º andar, e dispõe de 04 suítes, sendo 03 delas com varandão e vista panorâmica do mar. A ca...

Mansão Exclusiva no bairro Joá com vista 180 graus para o mar e as Ilhas, localizada a poucos passos da Praia da Joatinga.

Este imponente imóvel é distribuído em 3 andares, conta com elevador que atende até o 2º andar, e dispõe de 04 suítes, sendo 03 delas com varandão e vista panorâmica do mar. A casa conta ainda com sala de jantar, lavabo, ampla sala de estar com bar integrado à área externa. A cozinha é totalmente equipada e possui uma ilha central, além de contar com entrada privativa para funcionários e elevador exclusivo para compras que sobe até a suíte máster. A área de serviço é completa, incluindo dependência de empregada. O imóvel dispõe de 02 vagas de garagem cobertas, 02 vagas descobertas e 01 vaga exclusiva em frente à propriedade.

A área externa é um verdadeiro oásis, deck com piscina, sauna, banheiro externo e churrasqueira, criando o ambiente perfeito para momentos de lazer e descontração.

Disposições das suítes:
Suíte 01: cama king size, closet e varanda vista mar
Suíte 02: cama king size, closet e varanda vista mar
Suíte 03: 02 camas de solteiro
Suíte 04: cama king size, closet, banheiro com hidro e varanda vista mar

Hospedagem mínimo de 02 diárias
Réveillon 2026/2027 - Pacote mínimo de 07 diárias R$ 70.000,00 + 1 funcionária e Energia do período
Carnaval 2027 - Pacote mínimo de 05 diárias R$ 62.500,00 + 1 funcionária e Energia do período
Produções fotográficas e gravações – Valor sob consulta

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
O imóvel conta com uma funcionária, diária de R$ 250,00/dia durante a semana e R$ 320,00/dia final de semana, valor não incluso na reserva.
Será cobrado o consumo da energia elétrica e água nas locações por temporada.
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 03 dias úteis após a saída do imóvel.
Um representante da LUXOBRASIL irá encontrar o cliente no imóvel, em horário agendado previamente.
Entrada: a partir das 14h
Saída: até 12h.

REGRAS DO IMÓVEL:
Proibido festas/comemorações/eventos/after party na propriedade.
Permitido animal de estimação, mediante comunicação prévia.
O imóvel limita-se a 10 (dez) pessoas, incluindo crianças.

Mansión ubicada en el condominio Ilha dos Pássaros, un lugar súper acogedor, con piscinas para adultos y niños, espacios gourmet, cancha de tenis, campo de fútbol, parque infantil, zona de fitness, entre otras instalaciones para el entretenimiento, seguridad 24 horas y una amplia zona verde que hace...

Mansión ubicada en el condominio Ilha dos Pássaros, un lugar súper acogedor, con piscinas para adultos y niños, espacios gourmet, cancha de tenis, campo de fútbol, parque infantil, zona de fitness, entre otras instalaciones para el entretenimiento, seguridad 24 horas y una amplia zona verde que hace que el condominio bien ventilado.

La propiedad tiene 1250m² de terreno y 400m² de área construida:
- Piscina de 70m² con hidromasaje
- Área exterior con veranda
- Área de barbacoa cubierta
- Aseo de piscina
- Garaje cubierto
- Wi-Fi
- 06 suites (todas con smart TV y aire acondicionado)
- Sala de estar con 04 áreas
- Cocina y cocina gourmet
- Lavadero y área de servicio

Marzo a noviembre - R$ 4.400 por noche
Dic, Ene y Feb - R$ 5.700 por noche
Paquete Navidad 2024 (07 noches) - R$ 52.500,00
Paquete Fin de Año 2024/25 (min. 05 días) - R$ 62.500,00

OBSERVACIONES IMPORTANTES:
En los alquileres de temporada se cobrará el agua, el gas y la electricidad.
Se cobra un depósito de seguridad que se devuelve en un plazo de 2 días laborables tras la salida.
Hora de entrada: a partir de las 14:00 horas - Fuera de este horario se cobrará un suplemento.
Hora de salida: hasta las 12:00 horas - Un empleado o representante de LUXOBRASIL.com.br recibirá al cliente en la propiedad, a la hora previamente programada, para examinar la propiedad y recibir las llaves. El check-out fuera del horario de oficina tiene un coste adicional.

NORMAS DE LA PROPIEDAD:
NO fiestas / conmemoraciones / eventos en la propiedad.
La propiedad está limitada a 12 (doce) personas, incluidos niños.
Sólo se permitirán invitados con autorización previa.
El huésped que hace la reserva asume la responsabilidad por las acciones de otras personas dentro de la propiedad durante su estancia, y es responsable de los bienes dañados y daños a la propiedad que se produzcan durante su estancia en la propiedad, ya sea causada por ellos mismos o sus invitados y acompañantes, así como las multas que puedan ocurrir debido a la violación de la ley o los reglamentos internos del condominio.

Mansão localizada na exclusiva área residencial do Joá, a uma curta caminhada do mar e a menos de meia hora de carro de Ipanema e Leblon.

Rodeada por jardins exóticos extravagantes, a mansão se apresenta descolada e chique, um lugar único que oferece grandeza em uma intimidade serena. Abrir a porta ...

Mansão localizada na exclusiva área residencial do Joá, a uma curta caminhada do mar e a menos de meia hora de carro de Ipanema e Leblon.

Rodeada por jardins exóticos extravagantes, a mansão se apresenta descolada e chique, um lugar único que oferece grandeza em uma intimidade serena. Abrir a porta de entrada da mansão vai deixar você sem palavras com sua vista panorâmica de 180° da Cidade Maravilhosa: o oceano, pedra da gávea, Morro Dois Irmãos, as praias de São Conrado e Ipanema, a Floresta da Tijuca, o Cristo Redentor e as Ilhas Cagarras.

Com vista para o mar, possui 08 suítes projetadas em um arco-íris pródigo de cores e estilizadas em um espírito de elegância íntima que mistura antiguidades exuberantes e objetos contemporâneos. Cada suíte recebeu o nome da cor que está comemorando: preto, roxo, branco, azul, amarelo, verde, cinza e vermelho. Todos eles aproveitam a espetacular vista panorâmica do mar com varandas privativas fazendo com que os hóspedes se sintam únicos e parte de uma das mais belas vistas do Rio de Janeiro.

Disposição das suítes:
Black Suite: Cama king, varanda particular, 02 banheiros e 01 banheira e ar condicionado
Purple Suite: Cama king, varanda particular, banheiro com chuveiro duplo e ar condicionado
White Suite: Cama king, varanda particular, banheiro com chuveiro duplo e ar condicionado
Blue Suite: Cama king, varanda particular, banheiro com chuveiro duplo e ar condicionado
Yellow Suite: Cama king , varanda particular, banheiro com Chuveiro Duplo e ar condicionado
Green Suite: Cama king, varanda particular, chuveiro e banheira e ar condicionado
Grey Suite: Cama king, banheira, varanda particular e ar condicionado
Red Suite: Cama queen, banheira de hidromassagem e ar condicionado

*PACOTES ESPECIAIS*
Réveillon - Pacote mínimo de 07 diárias: R$ 164.500,00
Carnaval - Pacote mínimo de 05 diárias: R$ 117.500,00

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
Será cobrado o consumo da energia elétrica nas locações por temporada.
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 02 dias úteis após a saída do imóvel.
Um representante da LUXOBRASIL irá encontrar o cliente no imóvel, em horário agendado previamente.
Entrada: a partir das 14h
Saída: até 12h.

REGRAS DO IMÓVEL:
Proibido festas/comemorações/eventos e animais de estimação na propriedade.
O imóvel limita-se a 20 (vinte) pessoas, incluindo crianças.

Exclusividad, comodidad, ubicación privilegiada con una vista impresionante al mar, Morro Dois Irmãos y la imponente Pedra da Gávea.— el refugio perfecto para una estadía inolvidable.

Projetada pelo renomado arquiteto Zanine Caldas, esta residência única no Joá combina sofisticação, aconchego e o cha...

Exclusividad, comodidad, ubicación privilegiada con una vista impresionante al mar, Morro Dois Irmãos y la imponente Pedra da Gávea.— el refugio perfecto para una estadía inolvidable.

Projetada pelo renomado arquiteto Zanine Caldas, esta residência única no Joá combina sofisticação, aconchego e o charme rústico da arquitetura brasileira. A casa dispõe de 4 amplas suítes, sala de estar, sala de jantar, oficina, cine privado con sistema de sonido 360º y sala de juegos con mesa de billar, tenis de mesa y mesa para cartas, además de cocina equipada.
El área exterior es un verdadero refugio, con un extenso césped y una piscina con vista al atardecer, creando el escenario ideal para relajarse con total privacidad.
Ubicada en uno de los barrios más exclusivos de Río, a pocos minutos de Barra da Tijuca y São Conrado, esta propiedad ofrece tranquilidad, seguridad y acceso rápido a restaurantes, naturaleza y playa.

Reveillón 2025/2026 - Paquete mínimo de 5 noches - R$ 75.000,00 + consumo de energía y agua y tarifas diarias de los empleados
Carnaval 2026 - Paquete mínimo de 5 noches - R$ 75.000,00 + consumo de energía y agua y tarifas diarias de los empleados

OBSERVACIONES IMPORTANTES:
La propiedad cuenta con piscinero diario para la limpieza de la piscina y 2 empleados (cuidador y empleada doméstica), valor no incluido en la reserva.
Se cobrará el consumo de energía eléctrica y agua en los alquileres por temporada.
Se cobra un depósito de seguridad (fianza), que será devuelto hasta 2 días hábiles después de la salida del inmueble.
Un representante de LUXOBRASIL recibirá al cliente en la propiedad en el horario previamente acordado.
Check-in: a partir de las 14h
Check-out: hasta las 12h.

REGLAS DE LA PROPIEDAD:
Fiestas/celebraciones/eventos solo con autorización expresa del propietario y el valor es bajo consulta.
Está prohibido realizar after party y llevar mascotas a la propiedad.
La propiedad tiene un límite de 12 (doce) personas para el alquiler, incluidos los niños.