COBERTURAS

Vive la experiencia de alojarte en Barra Leme, con una vista impresionante al mar y ubicación ideal en la playa de Pepê, cerca de bares y restaurantes en Olegário Maciel.

Renovado y decorado con sofisticación y confort, el apartamento tiene un dormitorio espacioso con cama queen e individual. La sal...

Vive la experiencia de alojarte en Barra Leme, con una vista impresionante al mar y ubicación ideal en la playa de Pepê, cerca de bares y restaurantes en Olegário Maciel.

Renovado y decorado con sofisticación y confort, el apartamento tiene un dormitorio espacioso con cama queen e individual. La sala, en dos ambientes, incluye mesa de comedor para seis y sofá cama queen, garantizando una estancia acogedora y perfecta en Barra da Tijuca.

Estancia mínima de 2 noches

OBSERVACIONES IMPORTANTES:

Se cobra un depósito de seguridad (fianza), reembolsado en un máximo de 2 días hábiles después de la salida.

Un representante de LUXOBRASIL recibirá al cliente en el inmueble en un horario previamente acordado.

Entrada: a partir de las 14h.

Salida: hasta las 12h.

REGLAS DEL INMUEBLE:

Se permiten mascotas con aviso previo.

PROHIBIDO fiestas, eventos o after parties.

Capacidad máxima: 5 personas, incluyendo niños.

Las áreas de convivencia de la propiedad contribuyen a una experiencia inolvidable. El condominio ofrece:

- Piscina climatizada

- Gimnasio

- Restaurante

- Plaza de estacionamiento

¡Este apartamento promete hacer de tu estadía un sueño hecho realidad!

Los huéspedes tendrán acceso a las áreas comunes de la propiedad, que incluyen gimnasio, piscina climatizada y sala de juegos, lo que añade aún más valor a la experiencia que el inmueble tiene para ofrecer.

Barra da Tijuca es uno de los barrios más deseados de Río, combinando playas impresionantes, infraestructura moderna y diversas opciones de ocio. Con centros comerciales, restaurantes de renombre y escuelas de excelencia, ofrece seguridad, calidad de vida y sofisticación. Perfecto para quienes buscan comodidad y conveniencia en un ambiente acogedor.

¡El acceso a la propiedad es excelente! Ubicada cerca del metro, ofrece fácil movilidad por toda la ciudad. Además, cuenta con varias líneas de autobús en los alrededores, brindando practicidad en el día a día. Para mayor comodidad, la propiedad también incluye plaza de estacionamiento, proporcionando más seguridad y confort para quienes usan coche.

Viva momentos inolvidables en esta elegante casa en el Condominio Blue House, en Barra da Tijuca. Con 3 amplias suites, la propiedad ofrece confort y sofisticación, además de un área de ocio con piscina privada y un encantador espacio gourmet con barbacoa. El condominio cuenta con una infraestructur...

Viva momentos inolvidables en esta elegante casa en el Condominio Blue House, en Barra da Tijuca. Con 3 amplias suites, la propiedad ofrece confort y sofisticación, además de un área de ocio con piscina privada y un encantador espacio gourmet con barbacoa. El condominio cuenta con una infraestructura completa, incluyendo canchas deportivas, gimnasio, piscina y seguridad 24 horas, brindando tranquilidad y diversión para toda la familia.

NOTAS IMPORTANTES:
El consumo de electricidad se cobrará por separado en los alquileres por temporada.
Se requiere un depósito de seguridad (fianza), que será reembolsado en un plazo de hasta 2 días hábiles después del check-out.
Un representante de LUXOBRASIL recibirá al cliente en la propiedad en un horario previamente acordado.
Check-in: a partir de las 14:00 h
Check-out: hasta las 12:00 h

REGLAS DE LA PROPIEDAD:
Está estrictamente PROHIBIDO realizar fiestas, celebraciones, eventos, after-parties y tener mascotas.

Apartamento acogedor en el Condominio BB, con 1 dormitorio, sala de estar espaciosa, baño, balcón con vista libre y excelente iluminación natural. Ideal para quienes buscan comodidad y practicidad. El condominio ofrece piscina, zona de ocio y seguridad las 24 horas, en una ubicación privilegiada. Un...

Apartamento acogedor en el Condominio BB, con 1 dormitorio, sala de estar espaciosa, baño, balcón con vista libre y excelente iluminación natural. Ideal para quienes buscan comodidad y practicidad. El condominio ofrece piscina, zona de ocio y seguridad las 24 horas, en una ubicación privilegiada. Una excelente oportunidad para vivir o invertir con calidad y tranquilidad en la Zona Sur.

Essa espetacular casa fica localizada em condomínio fechado no bairro Itanhangá. Casa com 1000 m² de área total e 700 m² de área construída. São 05 quartos, sendo 02 suítes, e 01 banheiro completo. Possui ampla sala de estar e jantar, cozinha completa, varanda espaçosa com 01 lavabo. Na área externa...

Essa espetacular casa fica localizada em condomínio fechado no bairro Itanhangá. Casa com 1000 m² de área total e 700 m² de área construída. São 05 quartos, sendo 02 suítes, e 01 banheiro completo. Possui ampla sala de estar e jantar, cozinha completa, varanda espaçosa com 01 lavabo. Na área externa conta com área gourmet, piscina, sauna, churrasqueira e 01 banheiro. Vaga de garagem para 03 carros.

Próximo ao condomínio está localizado o Itanhangá Golf Club e o Espaço Itanhangá, um charmoso centro comercial com localização privilegiada junto à Mata Atlântica.

Disposição dos Quartos:
- Suíte 01: 01 cama super king size e 01 sofá-cama de viúvo com 1,20 m de largura
- Suíte 02: 01 cama de casal king size
- Quarto 03: 02 camas de viúvo com 1,20m largura
- Quarto 04 : 01 treliche
- Quarto 05 : 01 cama de viúvo com 1,20 m largura
*+ 04 colchões de solteiro avulsos

Hospedagem mínimo de 02 diárias
Natal 2024 - Pacote mínimo 04 diárias R$ 20.000,00 + Custos
Réveillon 2024/25 - Mínimo 07 dias: R$ 52.500 + Custos
Carnaval 2025 - Mínimo 05 dias: R$ 37.500 + Custos

FUNCIONÁRIOS:
O imóvel pode ser alugado com serviço de arrumadeira/cozinheira, valor da diária de R$ 200,00/dia, não incluso no valor da reserva.
O imóvel é alugado com o caseiro, que fica durante a locação, podendo auxiliar com:
- Compras de carvão, gelo, água, e colocar as bebidas pra gelar.;
- Manutenção da parte externa da casa mantendo limpa e organizada todos os dias;
O caseiro também pode fazer com custo à parte:
- Passeios pelo Rio de Janeiro - Cristo, Pão de Açúcar , passeio pela Orla toda, Parque Lage, Jardim Botânico, levar aos melhores bares e voltar para buscar depois, etc - R$ 200,00/dia
- Fazer Compras no supermercado - R$ 150,00 e fica disponível todos os dias para ir no supermercado
- Fazer churrasco - R$ 150,00/dia

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
Obrigatório o envio dos documentos de todos hóspedes.
Será cobrado o consumo da energia elétrica nas locações por temporada.
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 02 dias úteis após o check-out.
Horário do Check-in: a partir das 12h – após o horário de expediente há uma taxa de conveniência.
Horário do Check-out: até 11h - Um funcionário da LUXOBRASIL.com.br ou um representante irá encontrar o cliente no imóvel, no horário agendado previamente, de forma a examinar o imóvel e receber as chaves. Para check-out fora do horário de expediente há uma taxa de conveniência.

REGRAS DO IMÓVEL:
PROIBIDO festas/comemorações/eventos e animais de estimação na propriedade.
PROIBIDO DJ e bandas ao vivo de pagode, samba, violão, sertanejo, e etc na propriedade.
Permitido o uso da caixa de som da casa, dentro do limite do horário.
A casa limita-se a 16 (dezesseis) pessoas, incluindo crianças.
Não é permitido convidados.
O hóspede titular da reserva assume a responsabilidade pelas ações de outras pessoas dentro do imóvel durante sua estadia, sendo responsável pelos bens danificados e danos a propriedade ocorridos durante a estadia no imóvel, seja causado por ele mesmo ou seus acompanhantes, como multas que possam ocorrer devido à violação de lei ou regulamento interno do condomínio.

Esta encantadora casa está situada en uno de los barrios con más encanto de Río de Janeiro, Jardim Botânico. Está rodeado de naturaleza, muy tranquilo y cerca de muchos bares y restaurantes en las calles Lopes Quintas y Pacheco Leão. Dispone de 04 habitaciones, 02 de las cuales son suites y 02 son d...

Esta encantadora casa está situada en uno de los barrios con más encanto de Río de Janeiro, Jardim Botânico. Está rodeado de naturaleza, muy tranquilo y cerca de muchos bares y restaurantes en las calles Lopes Quintas y Pacheco Leão. Dispone de 04 habitaciones, 02 de las cuales son suites y 02 son dormitorios. Puede alojar hasta 08 personas, dependiendo del perfil del grupo. Hay dos grandes cuartos de baño, uno de los cuales está en la suite. La cocina es amplia, tiene una cocina industrial y todos los utensilios básicos que un huésped pueda necesitar. La zona exterior cuenta con piscina, barbacoa, baño y sala de estar. Está cerca del Jardín Botánico, del Parque Lage, de las cascadas de Horto y de la Laguna Rodrigo de Freitas. ¡Excelente localización!

Estancia mínima 03 noches
Carnaval - mínimo 05 noches: R$ 35.000 + energía para el período
Fin de Año - mínimo de 05 noches: R$ 35.000 + energía para el período

OBSERVACIONES IMPORTANTES:
En los alquileres de temporada se cobrará el consumo de electricidad.
Se cobra un depósito de seguridad que se devuelve en un plazo de 2 días laborables tras la salida.
Hora de entrada: a partir de las 14:00 horas - fuera del horario de oficina se cobrará un suplemento.
Hora de salida: hasta las 12:00 horas - Un empleado o representante de LUXOBRASIL.com.br recibirá al cliente en la propiedad, a la hora previamente programada, para examinar la propiedad y recibir las llaves. El check-out fuera del horario de oficina tiene un coste adicional.

NORMAS DE LA PROPIEDAD:
NO fiestas/conmemoraciones/eventos/afters y mascotas en la propiedad.
No uso de día.
La casa está limitada a 08 (ocho) personas, incluyendo niños.
Sólo se permitirán huéspedes con autorización previa.
El huésped que hace la reserva asume la responsabilidad por las acciones de otras personas dentro de la propiedad durante su estancia, y es responsable de cualquier daño a la propiedad que se produce durante su estancia en la propiedad, ya sea causado por ellos mismos o sus invitados y acompañantes, así como las multas que puedan ocurrir debido a la violación de las normas de la propiedad, la ley que rige la propiedad o el reglamento interno del condominio.