LUXOBRASIL.com.br
LB - RJ858 Casa Mandala: Luxurious Triplex House – 1,000 m² of Sophistication, Comfort, and Security in Barra da Tijuca for R$ 11,000,000.00
-
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
LUXOBRASIL apresenta para temporada uma residência triplex de altíssimo padrão no renomado Condomínio Mandala, na Barra da Tijuca. Com 1.000m² de área construída em um terreno igualmente amplo, esta casa oferece um projeto arquitetônico sofisticado, ambientes integrados e o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e bem-estar.
ATENÇÃO: Imóve disponível para aluguel a partir de Janeiro/2026
Destaques do imóvel para temporada:
1º Pavimento:
Imponente sala em três ambientes com piso em mármore crema marfil e iluminação automatizada
Escritório, home theater e adega climatizada para até 850 garrafas
Cozinha planejada com bancadas em granito preto absoluto, despensa, lavanderia e dependência completa
Suíte térrea e lavabo social
2º Pavimento:
Sala íntima com varanda
4 suítes amplas com closet e ar-condicionado Split
Suíte master com 2 closets e luxuoso banheiro com hidromassagem
3º Pavimento:
Sótão multiuso ideal para estúdio, academia ou cinema
Armários planejados, banheiro completo e sacada com vista
Área Externa:
Piscina e hidromassagem aquecidas
Spa, jardim com paisagismo, área gourmet com churrasqueira e banheiro de apoio
Infraestrutura premium:
Ar-condicionado central dutado
Gerador de energia próprio
Elevador privativo com acesso à suíte master
4 vagas de garagem
Condomínio com segurança 24h e lazer completo
Para quem busca temporada com exclusividade, conforto e segurança, em um dos endereços mais prestigiados do Rio de Janeiro, esta residência é a escolha perfeita
OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
Será cobrado o consumo da energia elétrica nas locações por temporada.
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 02 dias úteis após a saída do imóvel.
Um representante da LUXOBRASIL irá encontrar o cliente no imóvel, em horário agendado previamente.
Entrada: a partir das 14h
Saída: até 12h.
REGRAS DO IMÓVEL:
PROIBIDO festas/comemorações/eventos/after party e animais de estimação na propriedade.
O imóvel limita-se a 08 (oito) pessoas, incluindo crianças.
Suite 1
1 Double bed (s)
Suite 2
1 Single bed (s)
Suite 3
1 Single bed (s)
Suite 4
1 Double bed (s)
Suite 5
1 Double bed (s)
-
Suitable for children (from 2 to 12 years) yes
-
Suitable for infants (under 2 years) yes
-
Baby cribs available no
-
Smoking allowed in the room yes
-
Pets allowed yes
-
Events allowed no
-
Rest time 22:00 - 9:00
-
Check-in hours 14:00 - 18:00
-
Checkout hours 9:00 - 12:00
*** HORÁRIOS ***
Horário de Entrada: a partir das 14h.
Um representante da LUXOBRASIL irá encontrar o cliente no imóvel, devendo informar o horário da sua chegada e seu número de contato para qualquer imprevisto.
Horário de Saída: até 12h.
Um representante da LUXOBRASIL irá encontrar o cliente no imóvel, no horário agendado previamente, de forma a examinar o imóvel e receber as chaves. Após o horário da saída, há um valor excedente da diária, podendo ser descontado da caução.
*** RESERVA E PAGAMENTO ***
Para efetuar a reserva, é necessário assinatura no Contrato de Aluguel por Temporada, bem como pagamento de um sinal de 50% do valor da locação. Os demais 50% da locação devem ser pagos conforme em contrato, juntamente com o restante do pagamento e o depósito de segurança (caução). O depósito de segurança (caução) é devolvido em até 02 dias úteis após o dia da saída do imóvel.
Formas de Pagamento: Transferência, Dinheiro, PIX, PayPal, Wise e Cartão de Crédito (mínimo 2 dias úteis do início da locação). Taxas são repassadas para o cliente.
*** CONDIÇÃO DE USO DA PROPRIEDADE***
Convidados somente serão permitidos mediante autorização prévia.
O hóspede titular da reserva assume a responsabilidade pelas ações de outras pessoas dentro do imóvel durante a locação, sendo responsável pelos bens danificados e danos a propriedade ocorridos durante a estadia no imóvel, seja causado por ele mesmo ou seus convidados e acompanhantes, como multas que possam ocorrer devido à violação de lei ou regulamento interno do condomínio.
O hóspede reconhece que o uso de amenidades, como piscinas, decks e similares, pode ser potencialmente perigoso e envolver riscos em potencial se usado indevidamente, principalmente em relação a crianças, sendo o uso por conta e risco do titular da reserva e seus acompanhantes.
O titular da reserva e seus acompanhantes devem usar a propriedade apenas para fins residenciais e de maneira cuidadosa, a fim de evitar danos ou perdas à propriedade, mantendo a propriedade em condições limpas e sanitárias o tempo todo.
Todas as formas de prostituição, porte de arma de fogo e uso de drogas são proibidos no interior do imóvel.
O titular da reserva, seus acompanhantes e quaisquer outros convidados permitidos devem abster-se de ruídos altos e não devem incomodar, perturbar ou causar transtornos ou inconvenientes aos vizinhos, nem devem usar a propriedade para fins imorais, ofensivos ou ilegais, nem violar nenhuma lei, regras ou portarias, nem cometer desperdício ou incômodo sobre a propriedade e devem obrigatoriamente respeitar as regras aqui dispostas.
O titular da reserva e seus acompanhantes concordam que todas as propriedades pessoais, móveis, objetos pessoais e outros itens trazidos à propriedade pelos hóspedes e seus convidados permitidos, correrão por risco exclusivo do hóspede em relação a qualquer roubo, dano, destruição ou perda.
O titular da reserva e seus acompanhantes concordam em indenizar e isentar o proprietário e seus agentes, sucessores, funcionários e contratados, contra quaisquer custos, danos, reclamações, honorários legais e advocatícios incorridos por estes seus, visitantes, representantes ou sucessores dos hóspedes devido a reivindicações relacionadas à destruição de propriedades ou ferimentos a pessoas ou perda de vidas sofridas pelo hóspede ou família e visitantes deste na ou sobre a propriedade, concordando expressamente em preservar o proprietário e intermediadora em todos esses casos.
Estas regras acompanham as Leis Brasileiras.
-
Outdoor dining area
-
Private Pool
-
Balcony
-
Pool View
-
Free Garage 4
-
Area - 1000 (m²)
-
BBQ / Picnic area
-
Outdoor furniture
-
Children's playground
-
Outdoor pool (Shared)
-
Tennis court
-
Backyard
-
Shared lounge / TV area
-
Air conditioning
-
Game room
-
24-hour front desk
-
Wi-Fi Internet
-
Parking
Os valores mencionados são estimativas e podem variar com base no número de diárias e hóspedes. Ao enviar sua solicitação, inclua detalhes sobre serviços desejados para opções personalizadas. Apesar de atualizarmos calendário e preços, a confirmação depende da disponibilidade e aprovação dos proprietários. Responderemos em menos de 24 horas.