LUXOBRASIL #AR20 Maravilhas de Itanema House 08 Suites Angra dos Reis Vacation Rental

  • Itanema, Angra dos Reis

 8 Rooms  16 persons  10 Beds  8 bathrooms

Located in the Caieirinha Condominium in Angra dos Reis, with 24h security. There are 09 suites, with fine finishing, all LED lighting, porcelain floor, lots of natural light, high ceilings, and a breathtaking view present in all environments of the house..


It is possible to reach the mansion by land and sea. The condominium has an area for walking, jogging, biking and is known in the region by its celebrity neighbors. The property is right on the sand, on a private beach, has a swimming pool, sauna, outdoor whirlpool, barbecue, home theater, gourmet kitchen, Kids space with TV, video games and games, nightclub, equipped gym, 02 Helipads, three dock for vessels over 100 feet.

EXTERNAL AREA:
Private beach
Boat Garage up to 38 feet
Deck with Helipad
Infinity edge pool
Covered Garage for 4 cars
beautiful garden

GROUND FLOOR:
Barbecue and Gourmet Space
Lounge with exuberant sea view with 03 environments, zen space, dining room, living room
Artificial Lake with Waterfall

UPPER FLOOR MAIN HOUSE:
TV room and Home Theater with sea view
04 beautiful Suites with double beds and balcony with sea view, the master with bath and closet
Complete Kitchen
Nightclub and Service Area
Literature room with TV
Employee dependencies

GUEST HOUSE 1:
02 suites with double beds
Balcony with sea view
covered garage

GUEST HOUSE 2:
02 suites with single beds
Balcony with sea view
steam sauna

GUEST HOUSE 3:
02 suites, 02 with double beds
Barbecue and Kitchen
room and toilet
Balcony with sea view
Air-conditioned gym

Minimum 02 days
New Year's Eve 2023/2024 minimum of 10 days - Package R $ 375.00 + consumption of water + gas and power the period

IMPORTANT NOTES:
The property is rented with a minimum of 03 employees in the amount of R$ 250.00 per day each, not included in the reservation price.
Electricity, gas and water consumption will be charged in seasonal rentals.
A security deposit is charged and returned within 2 business days after check-out.
Check-in hours: from 2pm to 6pm – after hours there is a convenience fee.
Check-out time: until 12:00 pm - An employee of LUXOBRASIL.com.br or a representative will meet the customer at the property, at the time previously scheduled, in order to examine the property and receive the keys. For out-of-hours check-outs, there is a convenience fee and a daily excess amount.

PROPERTY RULES:
NO parties/celebrations/events and pets on the property.
The house is limited to 22 (twenty-two) people, including children.
Guests will only be allowed with prior authorization.
The guest holder of the reservation assumes responsibility for the actions of other people inside the property during their stay, being responsible for damaged goods and property damages occurred during their stay in the property, whether caused by themselves or their guests and companions, such as fines that may occur due to violation of law or internal regulation of the Condominium.

Beds


Suite 1

1 Extra large Double (King Size)


Suite 2

1 Extra large Double (King Size)


Suite 3

1 Extra large Double (King Size)


Suite 4

1 Extra large Double (King Size)


Suite 5

1 Large Double (Queen Size)


Suite 6

1 Extra large Double (King Size)


Suite 7

2 Single bed (s)


Suite 8

2 Single bed (s)

House Rules

  • Suitable for Children (from 2 to 12 years) yes

  • Suitable for Infants (under 02 years) yes

  • Baby Cribs Available no

  • Smoking Allowed at the Room no

  • Pets Allowed on request

  • Events Allowed no

  • Rest Time 22:00 - 9:00

  • Check-In hours 14:00 - 18:00

  • Check-Out hours 9:00 - 12:00

see all rules

*** HORÁRIOS ***
Horário de Entrada: a partir das 14h.
Um representante da LUXOBRASIL.com.br irá encontrar o cliente no imóvel, devendo o cliente informar o horário da sua chegada e seu número de contato para qualquer imprevisto.
Horário de Saída: até 12h.
Um representante da LUXOBRASIL.com.br irá encontrar o cliente no imóvel, no horário agendado previamente, de forma a examinar o imóvel e receber as chaves. Após o horário da saída, há um valor excedente da diária, podendo ser descontado da caução.

*** RESERVA E PAGAMENTO ***
Para efetuar a reserva, é necessário assinatura no Contrato de Aluguel por Temporada, bem como pagamento de um sinal de 50% do valor da locação. Os demais 50% da locação devem ser pagos conforme em contrato, juntamente com o restante do pagamento e o depósito de segurança (caução). O depósito de segurança (caução) é devolvido em até 02 dias úteis após o dia da saída do imóvel. Formas de Pagamento: Transferência, Dinheiro, PIX, PayPal, Wise e Cartão de Crédito. Taxas são repassadas para o cliente. Cartão de crédito - com mínimo de 35 dias antes do check-in .

*** CONDIÇÃO DE USO DA PROPRIEDADE***
Convidados somente serão permitidos mediante autorização prévia.
O hóspede titular da reserva assume a responsabilidade pelas ações de outras pessoas dentro do imóvel durante a locação, sendo responsável pelos bens danificados e danos a propriedade ocorridos durante a estadia no imóvel, seja causado por ele mesmo ou seus convidados e acompanhantes, como multas que possam ocorrer devido à violação de lei ou regulamento interno do condomínio.
O hóspede reconhece que o uso de amenidades, como piscinas, decks e similares, pode ser potencialmente perigoso e envolver riscos em potencial se usado indevidamente, principalmente em relação a crianças, sendo o uso por conta e risco do titular da reserva e seus acompanhantes.
O titular da reserva e seus acompanhantes devem usar a propriedade apenas para fins residenciais e de maneira cuidadosa, a fim de evitar danos ou perdas à propriedade, mantendo a propriedade em condições limpas e sanitárias o tempo todo. Todas as formas de prostituição, porte de arma de fogo e uso de drogas são proibidos no interior do imóvel.
O titular da reserva, seus acompanhantes e quaisquer outros convidados permitidos devem abster-se de ruídos altos e não devem incomodar, perturbar ou causar transtornos ou inconvenientes aos vizinhos, nem devem usar a propriedade para fins imorais, ofensivos ou ilegais, nem violar nenhuma lei, regras ou portarias, nem cometer desperdício ou incômodo sobre a propriedade e devem obrigatoriamente respeitar as regras aqui dispostas.
O titular da reserva e seus acompanhantes concordam que todas as propriedades pessoais, móveis, objetos pessoais e outros itens trazidos à propriedade pelos hóspedes e seus convidados permitidos, correrão por risco exclusivo do hóspede em relação a qualquer roubo, dano, destruição ou perda.
O titular da reserva e seus acompanhantes concordam em indenizar e isentar o proprietário e seus agentes, sucessores, funcionários e contratados, contra quaisquer custos, danos, reclamações, honorários legais e advocatícios incorridos por estes seus, visitantes, representantes ou sucessores dos hóspedes devido a reivindicações relacionadas à destruição de propriedades ou ferimentos a pessoas ou perda de vidas sofridas pelo hóspede ou família e visitantes deste na ou sobre a propriedade, concordando expressamente em preservar o proprietário e intermediadora em todos esses casos.
Estas regras acompanham as Leis Brasileiras.

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Os valores mencionados são estimativas e podem variar com base no número de diárias e hóspedes. Ao enviar sua solicitação, inclua detalhes sobre serviços desejados para opções personalizadas. Apesar de atualizarmos calendário e preços, a confirmação depende da disponibilidade e aprovação dos proprietários. Responderemos em menos de 24 horas.