LUXOBRASIL #RJ769 Villa Joá 05 Suites Seasonal Rental

  • Joá, Rio de Janeiro

 5 Rooms  10 persons  5 Beds  5 bathrooms

Beautiful and modern mansion located in the famous Joá neighborhood. Known as the "Beverly Hills" of Rio de Janeiro, the neighborhood is home to the biggest movie stars and carioca high class, besides having an unparalleled view and an exclusive beach (Joatinga Beach). The property has 06 wonderful suites, all with ocean views, Queen size bed, and Wi-Fi internet. There are two kitchens, a gourmet kitchen integrated to the living room and overlooking the pool, and an internal kitchen, one next to the other. The house is divided into floors, four floors in total. At the entrance of the house we have the garage, garden and loft. On the second floor we have 03 suites with sea view and a hall, where is the master suite that has a unique view, Queen-size bed, intimate living room with a table with 2 seats, refrigerator, bathroom and closet. On the second floor there are 3 suites with sea view. On the 3rd floor, living room, gourmet area with kitchen and swimming pool with infinity edge. Beautiful living room with clean and tasteful furniture, dining room, toilet and kitchen. Going down to the 4th floor, service area with laundry.

Daily rates per suite:
01 Suite - R$ 4.400,00
02 Suites - R$ 5.000,00
03 Suites - R$ 6.250,00
06 Suites - R$ 8.150,00

Minimum stay of 02 days
Carnival minimum of 05 days
New Year's Eve minimum 07 days
Photographic and recording productions (maximum of up to 15 people and up to 10h of rental) - Price upon request

IMPORTANT NOTES:.
The property is rented with 02 employees (maid and caretaker), not included in the value of the reservation. Chef is optional.
Will be charged the consumption of electricity in the leases for season.
A security deposit (deposit) is charged and returned within 02 business days after check-out.
Check-in hours: from 2 pm to 6 pm - after hours there is a convenience fee.
Check-out time: until 12pm - A LUXOBRASIL.com.br employee or representative will meet the client at the property, at the time previously scheduled, in order to examine the property and receive the keys. For check-outs outside the schedule there is a convenience fee and an excess amount of the daily rate.

RULES OF THE PROPERTY:
PROHIBITED rental for group of friends, only for family.
FORBIDDEN parties/events/commemorations/after parties inside the property.
NOT allowed to receive visitors in the property. Access to the Villa only for guests with ID and CPF.
Pets are FORBIDDEN. The house has pets on site, which are separated from the guest area.
It is FORBIDDEN to smoke on the property.
It is FORBIDDEN to listen to music, only inside the house with a JBL speaker or cell phone, always at room volume.
The guest who owns the reservation assumes responsibility for the actions of other people inside the property during their stay, being responsible for damaged goods and damage to property occurred during the stay at the property, whether caused by himself or his guests and companions, such as fines that may occur due to violation of the rules of the property, law governing the property or internal regulations of the condominium.


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Suite 1

1 Large Double (Queen Size)


Suite 2

1 Large Double (Queen Size)


Suite 3

1 Large Double (Queen Size)


Suite 4

1 Large Double (Queen Size)


Suite 5

1 Large Double (Queen Size)

  • Suitable for Children (from 2 to 12 years) yes

  • Suitable for Infants (under 02 years) yes

  • Baby Cribs Available no

  • Min Age of the Main Guest 30

  • Smoking Allowed at the Room no

  • Pets Allowed no

  • Events Allowed no

  • Rest Time 22:00 - 9:00

  • Check-In hours 14:00 - 18:00

  • Check-Out hours 9:00 - 12:00

see all rules

*** HORÁRIOS DE ENTRADA / SAÍDA ***
Horário de Check-in: a partir das 14h.
O cliente deve informar o horário da sua chegada e seu número de contato para qualquer imprevisto.
Horário de Check-out: até 12h.
Um funcionário da LUXOBRASIL.com.br ou seu representante irá encontrar o cliente no imóvel, no horário agendado previamente para o Check-out, de forma a examinar o imóvel e receber as chaves.

*** RESERVA E PAGAMENTO ***
Para efetuar a reserva, é necessário assinatura no Contrato de Aluguel por Temporada e pagamento de um sinal de 50% do valor da locação, conforme em contrato. Os demais 50% da locação devem ser pagos conforme em contrato, juntamente com taxas e o depósito de segurança (caução). O depósito de segurança (caução) é devolvido em até 02 dias úteis após o check-out.
Formas de Pagamento: Transferência, Dinheiro, PIX, PayPal, Wise e Cartão de Crédito. Taxas são repassadas para o cliente. Cartão de crédito - com mínimo de 35 dias antes do check-in.

*** CONDIÇÃO DE USO DA PROPRIEDADE***
O hóspede titular da reserva assume a responsabilidade pelas ações de outras pessoas dentro do imóvel durante sua estadia, sendo responsável pelos bens danificados e danos a propriedade ocorridos durante a estadia no imóvel, seja causado por ele mesmo ou seus convidados e acompanhantes, como multas que possam ocorrer devido à violação das regras do imóvel, lei onde rege o imóvel ou regulamento interno do condomínio.
O hóspede reconhece que o uso de amenidades, como piscinas, decks e similares, pode ser potencialmente perigoso e envolver riscos em potencial se usado indevidamente, principalmente em relação a crianças, sendo o uso por conta e risco do titular da reserva e seus acompanhantes.
O titular da reserva e seus acompanhantes devem usar a propriedade apenas para fins residenciais e de maneira cuidadosa, a fim de evitar danos ou perdas à propriedade, mantendo a propriedade em condições limpas e sanitárias o tempo todo.
Todas as formas de prostituição e uso de drogas são proibidas no interior do imóvel.
O titular da reserva, seus acompanhantes e quaisquer outros convidados permitidos devem abster-se de ruídos altos e não devem incomodar, perturbar ou causar transtornos ou inconvenientes aos vizinhos, nem devem usar a propriedade para fins imorais, ofensivos ou ilegais, nem violar nenhuma lei, regras ou portarias, nem cometer desperdício ou incômodo sobre a propriedade e devem obrigatoriamente as regras aqui dispostas.
O titular da reserva e seus acompanhantes concordam que todas as propriedades pessoais, móveis, objetos pessoais e outros itens trazidos à propriedade pelos hóspedes e seus convidados permitidos, correrão por risco exclusivo do hóspede em relação à qualquer roubo, dano, destruição ou perda.
O titular da reserva e seus acompanhantes concordam em indenizar e isentar o proprietário e seus agentes, sucessores, funcionários e contratados, contra quaisquer custos, danos, reclamações, honorários legais e advocatícios incorridos por estes seus, visitantes, representantes ou sucessores dos hóspedes devido a reivindicações relacionadas à destruição de propriedades ou ferimentos a pessoas ou perda de vidas sofridas pelo hóspede ou família e visitantes deste na ou sobre a propriedade, concordando expressamente em preservar o proprietário e intermediadora em todos esses casos.
Estas regras acompanham às Leis Brasileiras.

From
R$ 8.000,00
per Night
E-Mail


Os valores mencionados são estimativas e podem variar com base no número de diárias e hóspedes. Ao enviar sua solicitação, inclua detalhes sobre serviços desejados para opções personalizadas. Apesar de atualizarmos calendário e preços, a confirmação depende da disponibilidade e aprovação dos proprietários. Responderemos em menos de 24 horas.