FRENTE MAR

Cobertura 400m2 linear, de frente para o mar e no melhor ponto da Praia da Barra, no posto 3. Prédio em centro de terreno, com portaria diária e segurança na Rua 24 horas. É composta por sala de estar e jantar integradas, lavabo, cozinha completa com armários planejados, área de serviço com banheiro...

Cobertura 400m2 linear, de frente para o mar e no melhor ponto da Praia da Barra, no posto 3. Prédio em centro de terreno, com portaria diária e segurança na Rua 24 horas. É composta por sala de estar e jantar integradas, lavabo, cozinha completa com armários planejados, área de serviço com banheiro e escritório. São 04 suítes, todas com vista para o mar, sendo 02 suítes com sala íntima e a suíte máster com closet. Possui armários embutidos em todos os quartos. Todos os cômodos com ar-condicionado Split. Maravilhosa área externa com ampla varanda, vista deslumbrante, área gourmet, piscina com frente de vidro, 2 saunas (seco e à vapor) privativas do apartamento. Vaga de garagem para três carros.

Disposição dos quartos:
Suíte 01: Cama king-size, Smart tv, tv à cabo e ar Split
Suíte 02: Cama king-size, colchão Ortobom, Smart tv, tv à cabo e ar Split
Suíte 03: Cama de casal, Smart tv, tv à cabo, ar Split e 02 colchões de solteiro avulsos
Suíte 04: Cama queen-size, Smart tv, tv à cabo e ar Split

LOCALIDADE: O imóvel fica localizado na melhor região da Barra ada Tijuca que é o Jardim Oceânico. Em frente ao apartamento fica a Praça São Perpétuo, também conhecida como praça do "ó", que possui pista de Skate e quadra poliesportiva, além de feira com produtos orgânicos todas as terças, quintas e domingos com uma variedade de produtos alimentícios e artesanais. Ao lado esquerdo do imóvel, fica localizado o restaurante e churrascaria Tourão e farmácia Pacheco, ao lado direito mercado e padaria Portfood aberto de 06:00 às 00:00 todos os dias, ao final da Rua Hortifruti e posto de gasolina. Dezenas de restaurantes na orla num raio de 200 metros. A menos de 2 minutos de carro: local para fazer compras, bons restaurantes, bares tradicionais e cinema. Condomínio conta com vigia na rua durante a noite.

Locação mínima 02 diárias
Baixa Temporada - mínimo de 02 diárias - R$ 2.500,00 + energia do período

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
O imóvel conta com 01 funcionário, 2x na semana, no valor de R$180,00 a diária, não incluso no valor da reserva.
Será cobrado o consumo da energia elétrica nas locações por temporada.
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 02 dias úteis após a saída do imóvel.
Um representante da LUXOBRASIL irá encontrar o cliente no imóvel, em horário agendado previamente.
Entrada: a partir das 14h
Saída: até 12h.

REGRAS DO IMÓVEL:
PROIBIDO festas/comemorações/eventos e animais de estimação na propriedade.
É permitido animais de estimação, mediante aviso prévio.
O imóvel limita-se a 10 (dez) pessoas, incluindo crianças.

Mansão em Angra dos Reis, Costa Verde do Rio de Janeiro, no Condomínio Caieirinha. Construída em 2018 e com uma vista privilegiada, a casa é pé na areia. São 09 suítes, com fino acabamento, iluminação em LED, piso em porcelanato, muita luz natural, pé direito alto, academia privativa, tudo isso em c...

Mansão em Angra dos Reis, Costa Verde do Rio de Janeiro, no Condomínio Caieirinha. Construída em 2018 e com uma vista privilegiada, a casa é pé na areia. São 09 suítes, com fino acabamento, iluminação em LED, piso em porcelanato, muita luz natural, pé direito alto, academia privativa, tudo isso em condomínio fechado, com segurança 24 horas, acomodando até 22 hóspedes.
A sala conta com Home Theater e mesa de jantar, amplas janelas, permitindo entrada de luz natural em abundância. Possui também mesa de sinuca e pingue-pongue, lavabo e cozinha gourmet integrada. Cozinha totalmente equipada com aparelhos modernos e máquina de gelo. Maravilhosa área externa com piscina, hidromassagem compartilhada da parte interna da sauna, churrasqueira a gás e carvão, praia particular, deck e cais. Todo o conforto e luxo de um Hotel Cinco Estrelas!

DISPOSIÇÃO DOS QUARTOS:
- 02 suítes máster com 50 m², cama king size, hidromassagem, closet, ar-condicionado e tv 50”.
- 07 suítes com 36 m², cama king size, ar-condicionado e televisão (02 dessas reversíveis para 01 cama casal e 02 camas de solteiro). Uma das suítes conta com um quarto anexo com 02 camas de solteiro.

**ÁREA EXTERNA**:
Praia particular
Poita para Barco
Deck com Heliponto
Garagem descoberta para carros
Belíssimo jardim

**PARTICULARIDADES**:
Wi-Fi
Academia de Ginástica; Home Theater com home office
Cozinha gourmet na área de estar, equipada com máquina de gelo, fogão elétrico, forno elétrico e micro-ondas
Churrasqueira a gás e churrasqueira à carvão
Quadra de Beach Tênis, footvolley e vôlei de praia
Praia particular - Deck - Cais
Heliponto Particular
Lavanderia - Despensa
Quarto de empregado (acomoda 02 pessoas)
Condomínio com disponibilidade para pouso de helicóptero (free), segurança terrestre e náutica

Locação mínimo de 02 diárias
Réveillon - Pacote mínimo 10 dias - R$ 350.000,00 + consumo de energia e água do período (3 funcionários incluídos)
Carnaval - Pacote mínimo 07 dias - R$ 245.000,00 + consumo de energia e água do período (3 funcionários incluídos)

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
O imóvel conta com funcionários com o valor da diária de R$ 250,00 cada, não incluso no valor da reserva. Mínimo de 03 funcionários.
Será cobrado o consumo de água, gás e energia elétrica nas locações por temporada.
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 02 dias úteis após a saída do imóvel.
Um representante da LUXOBRASIL irá encontrar o cliente no imóvel, em horário agendado previamente.
Entrada: a partir das 14h
Saída: até 12h.

REGRAS DO IMÓVEL:
Proibido festas/comemorações/eventos na propriedade.
O imóvel limita-se a 22 (vinte e duas) pessoas, incluindo crianças.

Maravilhosa mansão localizada na Ilha do Cavaco, um pequeno paraíso em meio à imensidão do mar de Angra dos Reis. A mansão possui 05 suítes na casa principal e 02 novas suítes no anexo da casa. A suíte master desfruta de ofurô e sala de massagem. Dispõe também de uma ampla sala de estar, sala de TV ...

Maravilhosa mansão localizada na Ilha do Cavaco, um pequeno paraíso em meio à imensidão do mar de Angra dos Reis. A mansão possui 05 suítes na casa principal e 02 novas suítes no anexo da casa. A suíte master desfruta de ofurô e sala de massagem. Dispõe também de uma ampla sala de estar, sala de TV com mesa de sinuca, sala de jantar, cozinha completa, lareira externa, piscina cinematográfica, sauna seca, sauna a vapor, academia completa, piscina aquecida com raia de 25 metros pra natação, área gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Além de um exclusivo heliponto. Área comum do condomínio com quadra de tênis, campo de futebol e playground.

Locação mínimo de 03 diárias - Diária R$ 22.000,00 + consumo de energia e água do período

PACOTES SUJEITOS A REDUÇÃO DE VALORES PARA MAIORES PERÍODOS
Aluguel do Barco de 74 Pés da propriedade - Valor sob consulta

Será cobrado o consumo da energia elétrica e água nas locações por temporada.
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 02 dias úteis após a saída do imóvel.
Um representante da LUXOBRASIL irá encontrar o cliente no imóvel, em horário agendado previamente.
Entrada: a partir das 14h
Saída: até 12h.

REGRAS DO IMÓVEL:
PROIBIDO festas/comemorações/eventos na propriedade.
A casa limita-se a 14 (quatorze) pessoas, incluindo crianças.

Localizada a apenas 7 km da costa de Angra dos Reis, um município situado a 168 km da cidade do Rio de Janeiro, esta incrível ilha privada e exclusiva é um verdadeiro paraíso na região conhecida como Costa Verde, cercada pela exuberante Mata Atlântica e banhada por um mar calmo e cristalino. Com uma...

Localizada a apenas 7 km da costa de Angra dos Reis, um município situado a 168 km da cidade do Rio de Janeiro, esta incrível ilha privada e exclusiva é um verdadeiro paraíso na região conhecida como Costa Verde, cercada pela exuberante Mata Atlântica e banhada por um mar calmo e cristalino. Com uma área total de 2.500 m² e 1.000 m² de espaço construído, esta propriedade residencial e de veraneio oferece acomodações luxuosas para até 10 hóspedes, juntamente com uma enorme área comum e uma praia privativa, garantindo a privacidade que você espera.

As áreas de convívio da propriedade são igualmente impressionantes:
- 05 Suítes: A casa principal dispõe de 01 suíte master e 01 suíte king, ambas com banheira e amenidades, enquanto os 03 bangalôs oferecem vista para o mar, camas king e amenidades, conectados à casa principal por trilhas desenvolvidas para fácil e confortável acesso.
- Sala de Entretenimento com projetor HD para filmes, TV a cabo e som.
- Wi-Fi em toda a propriedade.
- Cozinha state-of-the-art totalmente equipada.
- Serviço de hotel 5 estrelas.

***Está incluso no valor da diária***

Funcionários:
- 2 chefs (dia)
- 2 chefs (noite)
- 1 mordomo/porteiro
- 1 barman (dia)
- 1 barman (noite)
- 3 faxineiras
- 1 manutenção
- 1 jardineiro
- Segurança armado e cães de segurança treinados

Uma das 365 ilhas de Angra, esta ilha tem uma história fascinante, anteriormente um restaurante em 2005, demorando 8 anos para obter todas as licenças e se transformar na ilha que é hoje. Inspirada nas culturas brasileira, indonésia e japonesa, a ilha é conhecida como Ilha do Japão, com um jardim típico japonês e elementos arquitetônicos que refletem essas influências. O salão principal é dominado pela natureza, com pedras e vegetação abundante. A suíte principal possui um pé direito no estilo dos bangalôs de Bali. Desfrute de uma praia privativa perfeita para esportes náuticos. Um heliponto que pode acomodar até 02 helicópteros, permitindo um acesso rápido e conveniente.

Você também terá acesso a serviços exclusivos na ilha do Japão, incluindo massagens, passeios de Jetski e aluguéis de lanchas, bem como a opção de desfrutar de um menu preparado pela equipe local ou contratar um chef de comida japonesa ou pizzaiolo para um jantar personalizado. (Custo à parte). Este é um local onde o luxo, a exclusividade e o conforto se encontram em perfeita harmonia, oferecendo uma experiência única e memorável.

Locação mínimo de 03 diárias
Réveillon 2024/2025 - mínimo de 07 diárias - Valor sob consulta

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
A energia é fotovoltaica, tendo a possibilidade de cobrança de uso do gerador.
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 02 dias úteis após a saída do imóvel.
Um representante da LUXOBRASIL irá encontrar o cliente no imóvel, em horário agendado previamente.
Entrada: a partir das 14h
Saída: até 12h.

REGRAS DO IMÓVEL:
O imóvel limita-se a 10 (dez) pessoas, incluindo crianças.
Convidados somente serão permitidos mediante autorização prévia.

Localizada na Praia do Rio Verde, a poucos passos do início da Praia de Itapororoca, a Casa oferece 3 suítes, todas equipadas com camas king size, varanda e uma delas com uma piscina privativa.

A sala de estar é espaçosa e bem iluminada, conectada a uma varanda com sofás confortáveis e à sala de jant...

Localizada na Praia do Rio Verde, a poucos passos do início da Praia de Itapororoca, a Casa oferece 3 suítes, todas equipadas com camas king size, varanda e uma delas com uma piscina privativa.

A sala de estar é espaçosa e bem iluminada, conectada a uma varanda com sofás confortáveis e à sala de jantar. Além disso, há uma ampla sala de TV, perfeita para sessões de cinema.

A piscina é outro espaço encantador para relaxar após um dia na praia!

Nosso famoso Bar Fogão à beira-mar é um dos locais favoritos dos hóspedes da Casa Pinus. Lá, são servidos os exclusivos drinks da casa e pratos saborosos preparados no fogão a lenha.

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
A Casa inclui uma equipe composta de chef de cozinha e ajudante, 2 arrumadeiras, 1 barman e 1 vigia noturno (Das 7h as 17h - é possível contar com o serviço à noite, com uma taxa extra).
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 02 dias úteis após o check-out.
Horário do Check-in: a partir das 14h
Horário do Check-out: até́ 12h

REGRAS DO IMÓVEL:
PROIBIDO festas/comemorações/eventos na propriedade.
É permitido animais de estimação, mediante aviso prévio.
O imóvel limita-se a 06 (seis) pessoas, incluindo crianças.
Convidados somente serão permitidos mediante autorização prévia.
O hóspede titular da reserva assume a responsabilidade pelas ações de outras pessoas dentro do imóvel durante sua estadia, sendo responsável pelos bens danificados e danos a propriedade ocorridos durante a estadia no imóvel, seja causado por ele mesmo ou seus convidados e acompanhantes, como multas que possam ocorrer devido à violação de lei ou regulamento interno do condomínio.