PRODUÇÕES FOTOGRÁFICAS E CINEMATOGRÁFICAS

O imóvel possui 03 maravilhosos quartos, sendo 02 suítes, 05 banheiros, sala de estar, sala de TV, mezanino, piscina e área de lazer coberta, além de uma mesa de madeira rústica, ideal para receber os convidados.Todos os cômodos possuem vista para o mar ou para a natureza e, certamente, sua estadia ...

O imóvel possui 03 maravilhosos quartos, sendo 02 suítes, 05 banheiros, sala de estar, sala de TV, mezanino, piscina e área de lazer coberta, além de uma mesa de madeira rústica, ideal para receber os convidados.Todos os cômodos possuem vista para o mar ou para a natureza e, certamente, sua estadia será muito aconchegante, pois o ambiente desta mansão é leve, privativo, seguro e tranquilo. A mansão se encontra no topo da montanha e possui decoração clean, com uma arquitetura moderna-contemporânea em que se misturam tons frios e quentes, harmonizando todo o visual. O Bairro do Joá é um dos mais exclusivos e charmosos do Rio. Venha desfrutar desta experiência com seus familiares e aproveite para registrar belíssimas fotos!

Hospedagem mínimo de 02 diárias
Rock In Rio 2022 mínimo de 03 diárias - Pacote R$ 22.500,00 + consumo da energia do período
Réveillon 2022/2023 mínimo de 07 diárias - Pacote R$ 52.500,00 + consumo da energia do período (para 06 adultos e 02 crianças)
Carnaval 2023 mínimo de 05 diárias - Pacote R$ 37.500,00 + consumo da energia do período
Produções fotográficas e gravações apenas para grupos pequenos – Valor sob consulta

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
Será cobrado o consumo da energia elétrica nas locações por temporada.
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 02 dias úteis após o check-out.
Horário do Check-in: a partir das 14h – após o horário de expediente há uma taxa de conveniência.
Horário do Check-out: até 12h - Um funcionário da LUXOBRASIL.com.br ou um representante irá encontrar o cliente no imóvel, no horário agendado previamente, de forma a examinar o imóvel e receber as chaves. Para check-out fora do horário de expediente há uma taxa de conveniência.

REGRAS DO IMÓVEL:
PROIBIDO festas/comemorações/eventos/after party e animais de estimação na propriedade.
Em locações de gravações deverá ser informado antecipadamente se haverá uso de gerador.
A casa limita-se a 06 (seis) pessoas, incluindo crianças.
Convidados somente serão permitidos mediante autorização prévia.
O hóspede titular da reserva assume a responsabilidade pelas ações de outras pessoas dentro do imóvel durante sua estadia, sendo responsável pelos bens danificados e danos a propriedade ocorridos durante a estadia no imóvel, seja causado por ele mesmo ou seus convidados e acompanhantes, como multas que possam ocorrer devido à violação das regras do imóvel, lei onde rege o imóvel ou regulamento interno do condomínio.

Essa linda e exuberante mansão possui 900m² e seu interior é composto por 04 amplas suítes, um banheiro principal com banheira de água quente e uma impressionante sala de jantar com mesa construída sob encomenda para até 20 pessoas. Também possui uma cozinha elegante e completamente equipada, além d...

Essa linda e exuberante mansão possui 900m² e seu interior é composto por 04 amplas suítes, um banheiro principal com banheira de água quente e uma impressionante sala de jantar com mesa construída sob encomenda para até 20 pessoas. Também possui uma cozinha elegante e completamente equipada, além de uma espaçosa sala de estar.
Localizada na exuberante floresta tropical da Joatinga, com piscina de borda infinita e vista deslumbrante para o mar. Esta linda mansão possui luz natural em abundância devido a um projeto original e inovador que permite que a luz entre na casa por ângulos diferentes durante todo o dia através de grandes paredes envidraçadas e teto de vidro.
A sala de estar é elegante, voltada para linda vista e para área externa do imóvel que conta com um magnífico terraço, bela piscina de borda infinita, uma sauna e solário, bem como, uma churrasqueira para aproveitar ao máximo o espaço ao ar livre.
A mmansão inteira se concentra em torno do espaço ao ar livre, com um magnífico terraço e bela piscina de borda infinita esculpida com imponente azulejo preto e branco. Possui ainda uma adega de vinhos, um home theater, um closet, e um confortável escritório. Se você quiser alugar a casa para um evento especial, há garagem, bem como muito espaço para estacionamento.
A propriedade dispõe de jardins bem cuidados, com uma fonte, palmeiras e outra vegetação tropical. Um local perfeito para aqueles que necessitam de muito espaço, querendo privacidade e exclusividade, e se contentar com nada menos do que um luxo absoluto.

Mínimo de 02 diárias
Carnaval 2023 mínimo de 05 diárias
Réveillon 2022/2023 mínimo de 07 diárias
Eventos de pequeno porte, produções fotográficas e gravações – Valor sob consulta

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
O imóvel é alugado com 01 funcionário (caseiro).
Será cobrado o consumo da energia elétrica nas locações por temporada.
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 02 dias úteis após o check-out.
Horário do Check-in: a partir das 14h até 18h – após o horário, há uma taxa de conveniência.
Horário do Check-out: até 12h - Um funcionário da LUXOBRASIL.com.br ou um representante irá encontrar o cliente no imóvel, no horário agendado previamente, de forma a examinar o imóvel e receber as chaves. Para check-outs fora do horário há uma taxa de conveniência e um valor excedente da diária.

REGRAS DO IMÓVEL:
PROIBIDO animais de estimação na propriedade.
PROIBIDO EVENTOS/FESTAS/COMEMORAÇÕES de grande porte e AFTER PARTY na propriedade.
Para locações de EVENTOS/COMEMORAÇÕES somente de PEQUENO PORTE e com PRÉVIA AUTORIZAÇÃO, pois o valor é diferenciado da diária de hospedagem, e é obrigatório respeitar o limite máximo de convidados e staff (até 40 pessoas) e o encerramento é até as 22h.
OBRIGATÓRIO o uso do som da casa. PROIBIDO banda e Dj.
OBRIGATÓRIO para locações de gravações fazer o comunicado para o Rio Filme e deverá apresentar este comunicado antes do check-in.
A casa para hospedagem limita-se a 08 (oito) pessoas, incluindo crianças.
Convidados somente serão permitidos mediante autorização prévia.
O hóspede titular da reserva assume a responsabilidade pelas ações de outras pessoas dentro do imóvel durante sua estadia, sendo responsável pelos bens danificados e danos a propriedade ocorridos durante a estadia no imóvel, seja causado por ele mesmo ou seus convidados e acompanhantes, como multas que possam ocorrer devido à violação das regras do imóvel, lei onde rege o imóvel ou regulamento interno do condomínio.

Um refúgio ideal para quem quer tranquilidade para aproveitar os dias em família, essa casa mistura privacidade e natureza em abundância, pois conta com ampla área verde e um riacho cortando a propriedade. Fica localizada em um dos lugares mais reservados da serra no Rio de janeiro, o Vale das Videi...

Um refúgio ideal para quem quer tranquilidade para aproveitar os dias em família, essa casa mistura privacidade e natureza em abundância, pois conta com ampla área verde e um riacho cortando a propriedade. Fica localizada em um dos lugares mais reservados da serra no Rio de janeiro, o Vale das Videiras dentro de Araras, Distrito de Petrópolis.
A casa principal conta com 04 espaçosas suítes, todas com cama de casal, e em um dos quartos com uma bicama, TV e ar-condicionado, em um dos quartos é televisão a cabo e nos outros quartos televisão com Wi-Fi, além de sala de jantar, sala de estar, cozinha completa, varanda com vista para o interior da propriedade, TV a cabo e 02 redes de Wi-Fi (100 mega e outra para apoio). A propriedade tem estacionamento que comporta mais de 10 carros, canil, piscina com churrasqueira, campo de futebol gramado e um chalé de apoio com cozinha, banheiro completo, outra churrasqueira e forno a lenha (fogão industrial).
Possui ótima localização, ficando próximo a ótimos restaurantes, mercadinhos, padarias, lojas de móveis rústicos e operadoras de turismo que realizam passeios ecológicos como caminhadas e pedaladas pela região.

Mínimo para hospedagem de 02 diárias
Carnaval 2023 mínimo de 05 diárias - Pacote R$ 15.000,00 + consumo da energia do período
Réveillon 2022/2023 mínimo de 07 diárias - Pacote R$ 21.000,00 + consumo da energia do período consumo da energia do período
Produções fotográficas e gravações – Valor sob consulta

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
O imóvel é alugado com 01 funcionária para limpeza e cozinha, no valor de R$ 150,00 a diária, para locação até 08 pessoas. Para locações acima de 08 pessoas, deverá ser contratado mais um funcionário no valor de R$ 150,00 por dia, totalizando 02 funcionárias no valor de R$ 300,00 por dia, não incluso no valor da reserva.
Será cobrado o consumo da energia elétrica nas locações por temporada.
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 02 dias úteis após o check-out.
Horário do Check-in: 14h até às 16h
Horário do Check-out: até 12h - Um funcionário da LUXOBRASIL.com.br ou um representante irá encontrar o cliente no imóvel, no horário agendado previamente, de forma a examinar o imóvel e receber as chaves.

REGRAS DO IMÓVEL:
PROIBIDO festas/comemorações/eventos na propriedade sem prévia autorização do proprietário do imóvel ou seu representante.
É permitido animais de estimação, mediante aviso prévio, sendo de total responsabilidade do hóspede a higiene do local como também de qualquer dano que tenha.
A casa limita-se a 12 (doze) pessoas, incluindo crianças.
Convidados somente serão permitidos mediante autorização prévia.
O hóspede titular da reserva assume a responsabilidade pelas ações de outras pessoas dentro do imóvel durante sua estadia, sendo responsável pelos bens danificados e danos a propriedade ocorridos durante a estadia no imóvel, seja causado por ele mesmo ou seus convidados e acompanhantes, como multas que possam ocorrer devido à violação de lei ou regulamento interno do condomínio.

Esta magnífica mansão fica em um dos bairros mais charmosos do Rio, Santa Teresa. Cercada por natureza, oferece conforto e privacidade. Suas 05 suítes que acomodam confortavelmente 10 pessoas. Os hóspedes encontrarão na casa: móveis de jardim, um terraço de 100 m², churrasqueira, piscina privativa, ...

Esta magnífica mansão fica em um dos bairros mais charmosos do Rio, Santa Teresa. Cercada por natureza, oferece conforto e privacidade. Suas 05 suítes que acomodam confortavelmente 10 pessoas. Os hóspedes encontrarão na casa: móveis de jardim, um terraço de 100 m², churrasqueira, piscina privativa, cofre, uma ampla varanda, ar condicionados em todos os quartos, garagem a céu aberto com capacidade para 05 carros, tv e internet. A cozinha é equipada com geladeira, micro-ondas, forno, freezer, maquina de lavar louças, máquina de lavar roupas, utensílios de cozinha, cafeteira, torradeira e liquidificador. Nas redondezas há diversas opções de restaurantes, bares e lojas.

Mínimo de 02 diárias
Carnaval mínimo de 05 diárias
Réveillon mínimo de 07 diárias
Eventos, produções fotográficas e gravações – Valor sob consulta

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
Será cobrado o consumo da energia elétrica nas locações por temporada e nas gravações.
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 02 dias úteis após o check-out.
Horário do Check-in: 14h até́ 18h – após o horário, há uma taxa de conveniência.
Horário do Check-out: 08h até́ 12h - Um funcionário da LUXOBRASIL.com.br ou um representante irá encontrar o cliente no imóvel, no horário agendado previamente, de forma a examinar o imóvel e receber as chaves. Para check-outs antes das 08 horas deverá ser pago uma taxa de conveniência e após às 18:00 horas deverá ser pago um valor excedente a diária e uma taxa de conveniência.
Pagamento por cartão de crédito, PagSeguro e Paypal, as taxas serão repassadas para o locatário, com mínimo de 35 dias antes da data do check-in.

REGRAS DO IMÓVEL:
PROIBIDO animais de estimação na propriedade.
PROIBIDO queima de fogos de artifício, fogos indoors, chuva de prata, confete, serpentina e papel picado nas dependências do imóvel.
Em locações de eventos, é obrigatório a contratação dos funcionários da casa para limpeza e segurança.
A casa limita-se a 10 (dez EXTENSO) pessoas, incluindo crianças. Convidados somente serão permitidos mediante autorização prévia.
O hóspede titular da reserva assume a responsabilidade pelas ações de outras pessoas dentro do imóvel durante sua estadia, sendo responsável pelos bens danificados e danos a propriedade ocorridos durante a estadia no imóvel, seja causado por ele mesmo ou seus convidados e acompanhantes, como multas que possam ocorrer devido à violação das regras do imóvel, lei onde rege o imóvel ou regulamento interno do condomínio.

A Casa da Lua fica na Estrada das Canoas em São Conrado. Possui uma vista linda e é cercada por bastante verde com árvores centenárias. A casa possui varanda, sala e cozinha integradas, com amplas janelas de vidro permitindo a luz natural entrar por todo o imóvel. No 3º andar, você encontra um marav...

A Casa da Lua fica na Estrada das Canoas em São Conrado. Possui uma vista linda e é cercada por bastante verde com árvores centenárias. A casa possui varanda, sala e cozinha integradas, com amplas janelas de vidro permitindo a luz natural entrar por todo o imóvel. No 3º andar, você encontra um maravilhoso espaço de área externa junto da natureza com piscina, espreguiçadeiras, sauna, área gourmet, banheiro e chuveiro. Também conta com um espaço com fogueira para curtir com a família e amigos!

Eventos, Comemorações e Festas - até 10 horas de locação.
Locação - Parte Interna e Externa - R$ 10.000,00 (até 140 pessoas)
Locação somente da Parte Externa - R$ 5.500,00 (até 70 pessoas)
Locação somente da Parte Interna - R$ 5.000,00 (até 70 pessoas)

Locação para gravações e sessão fotográfica - até 10 horas de locação - R$ 5.000,00

Pacote para o Réveillon - Parte Interna e Externa - 12 horas de locação - R$ 18.750,00

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
A casa não aceita hospedagem com pernoite, somente Day Use.
Total de horas de locação: 10 (dez) horas.
Festas/Eventos/Comemorações até as 22 horas.
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 02 dias úteis após o check-out.
Locações para eventos, comemorações e festas, a casa limita-se a 70 pessoas se alugado uma parte da casa ou 140 se alugado o imóvel todo, a quantidade inclui convidados, crianças e staff, não podendo ser ultrapassado o limite.
Locações de gravações e sessão fotográfica deverá ser informado antecipadamente o uso de gerador.
Os quartos não serão liberdados nas locações.
Possui escadas para acesso a casa.
PROIBIDO animais de estimação na propriedade.