Apartamento São Conrado
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LUXOBRASIL #RJ719 Apartamento São Conrado Aluguel Temporada

  • São Conrado, Rio de Janeiro


 4 Quartos  8 pessoas  5 Camas  4.5 Banheiros

Maravilhoso e luxuoso apartamento de 390m² situado em São Conrado, Zona Sul do Rio de Janeiro, ao lado do Golf Club e em frente a praia, com uma das mais belas vistas do Rio. Ao lado da Pedra Bonita e Pedra da Gávea, onde você pode fazer trilhas, voar de Asa Delta e Parapente.
Dividido em 04 suítes, varanda espetacular, sala de estar, sala de TV, sala de jantar, lavabo, cozinha e área de serviço. Condomínio com segurança 24 horas, elevador, piscina e 3 vagas de garagem.

MÍNIMO DE 03 DIÁRIAS PARA HOSPEDAGEM
CARNAVAL MÍNIMO DE 05 DIÁRIAS
RÉVEILLON MÍNIMO DE 07 DIÁRIAS

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:.
Será cobrado o consumo de *energia elétrica* nas locações por temporada a partir de 02 ou mais diárias.
É cobrado um depósito de segurança (caução), que é devolvido em até 48h após o check-out e vistoria do imóvel.
Horário de Check-in: 14h até́ 18h, o cliente deverá informar o horário da sua chegada e o seu número de contato para qualquer imprevisto. Fora do horário de funcionamento da LUXOBRASIL.com.br, após às 18:00 horas, deverá ser pago uma taxa de conveniência de R$ 100,00 pela operação mais UBER.
Horário de Check-out: 08h até́ 12h, um funcionário da LUXOBRASIL.com.br irá encontrar o cliente no imóvel, no horário agendado previamente para o Check-out, de forma a examinar o imóvel e receber as chaves. Caso o cliente não realize o Check-out no horário combinado, sem ajuste prévio, será cobrado uma diária completa. Para Check-out após às 18:00 horas deverá ser pago, valor excedente a diária e uma taxa de conveniência de R$ 100,00 pela operação mais UBER.
Aceitamos pagamento através de cartão de crédito, somente até 35 dias antes do check-in. Também aceitamos pagamento através do Paypal e PagSeguro.

REGRAS DO IMÓVEL:
O hóspede titular da reserva assume a responsabilidade pelas ações de outras pessoas (convidados) dentro do imóvel durante sua estadia, sendo responsável pelos bens danificados e danos a propriedade ocorridos durante a estádia no imóvel, seja causado por ele mesmo ou seus convidados e acompanhantes.
Danos encontrados antes ou durante o período de locação devem ser relatados imediatamente, contestando o inventário de bens do imóvel enviado.
O titular da reserva e seus acompanhantes serão responsáveis por quaisquer multas que possam ocorrer devido à violação de lei, convenção ou regulamento interno do condomínio em que o imóvel estiver localizado. O pagamento da multa deverá ser feito antes do Check-out, assim que os proprietários forem notificados sobre o motivo e o valor da multa.
Convidados somente serão permitidos, mediante autorização prévia do proprietário do imóvel ou seu representante. É necessário a comunicação prévia, pois muitos condomínios não autorizam a entrada de convidados sem prévia comunicação do proprietário do imóvel junto administração do condomínio.
Todas as formas de prostituição e uso de drogas são proibidas no interior do imóvel. Se houver motivo para suspeitar que um hóspede viola essas regras, a estadia será encerrada imediatamente sem direito a qualquer reembolso e será cobrado por toda a estadia.
É possível a contratação de diarista e cozinheira, mediante pagamento a parte de acordo com o número de hóspedes.

CONDIÇÃO DE USO DA PROPRIEDADE:
O hóspede reconhece que o uso de amenidades, como piscinas, decks e similares, pode ser potencialmente perigoso e envolver riscos em potencial se usado indevidamente, principalmente em relação a crianças, sendo o uso por conta e risco do titular da reserva e seus acompanhantes.
O titular da reserva e seus acompanhantes devem usar a propriedade apenas para fins residenciais e de maneira cuidadosa, a fim de evitar danos ou perdas à propriedade, mantendo a propriedade em condições limpas e sanitárias o tempo todo.
O titular da reserva, seus acompanhantes e quaisquer outros convidados permitidos devem abster-se de ruídos altos e não devem incomodar, perturbar ou causar transtornos ou inconvenientes aos vizinhos, nem devem usar a propriedade para fins imorais, ofensivos ou ilegais, nem violar nenhuma lei, regras ou portarias, nem cometer desperdício ou incômodo sobre a propriedade e devem obrigatoriamente as regras aqui dispostas.
O titular da reserva e seus acompanhantes concordam que todas as propriedades pessoais, móveis, objetos pessoais e outros itens trazidos à propriedade pelos hóspedes e seus convidados permitidos, correrão por risco exclusivo do hóspede em relação à qualquer roubo, dano, destruição ou perda.
O titular da reserva e seus acompanhantes concordam em indenizar e isentar o proprietário e seus agentes, sucessores, funcionários e contratados, contra quaisquer custos, danos, reclamações, honorários legais e advocatícios incorridos por estes seus, visitantes, representantes ou sucessores dos hóspedes devido a reivindicações relacionadas à destruição de propriedades ou ferimentos a pessoas ou perda de vidas sofridas pelo hóspede ou família e visitantes deste na ou sobre a propriedade, concordando expressamente em preservar o proprietário e intermediadora em todos esses casos.

PROIBIDO:
ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO;
FESTAS E COMEMORAÇÕES SEM AUTORIZAÇÃO;
ALUGUEL PARA MAIS DE 08 HÓSPEDES (incluindo crianças).

Estas regras acompanham às leis Brasileiras.


Regras da Acomodação

  • Aceita Crianças (de 02 até 12 anos) sim

  • Aceita Bebês (abaixo de 02 anos) sim

  • Fornece Berços não

  • Restrição de Idade Mínima para Fazer Reserva 18

  • Permitido Fumar no Quarto não

  • Aceita Animais de Estimação não

  • Eventos são Permitidos não

  • Horario de Silêncio 22:00 - 7:00

  • Horário para chegadas 14:00 - 18:00

  • Horário para saídas 8:00 - 12:00

ver todas as regras

REGRAS DO IMÓVEL
*** HORÁRIOS DE ENTRADA / SAÍDA ***
Horário de Check-in: 14h até 18h.
O cliente deve informar o horário da sua chegada e informar o seu número de contato para qualquer imprevisto.
Fora do horário de funcionamento da LUXOBRASIL.com.br, o cliente deve ligar previamente para o nosso departamento de check-in até 60 minutos antes de sua chegada à propriedade. Após recebermos a chamada, um dos nossos funcionários irá esperar o hóspede na entrada do imóvel reservado.
Para check-ins após às 18:00 (Dezoito) horas deverá ser pago uma taxa de conveniência de R$ 100,00 (Cem reais) pela operação mais UBER.
Horário de Check-out: 08h até 12h.
Um funcionário da LUXOBRASIL.com.br irá encontrar o cliente no imóvel, no horário agendado previamente para o Check-out, de forma a examinar o imóvel, receber as chaves e devolver ou sinalizar para o departamento financeiro a devolução do depósito de segurança (caução).
Caso o cliente não realize o Check-out no horário combinado, sem ajuste prévio, será descontado da caução o equivalente a uma diária completa.
Para Check-out após às 18:00 (Dezoito) horas deverá ser pago, valor excedente a diária e uma taxa de conveniência de R$ 100,00 (Cem reais) pela operação mais UBER.
*** INCLUÍDO NO PACOTE ***
Roupas de cama, toalhas de banho, toalha de mesa, panos de prato, internet e tv à cabo.
*** RESERVA E PAGAMENTO ***
Para efetuar a reserva, é necessário assinatura de um Contrato de Aluguel por Temporada e pagamento de um sinal de 50% (cinquenta por cento) do valor total da locação. O pagamento deve ser realizado através de depósito bancário, cujos dados bancários serão informados em contrato. Aceitamos pagamento através de cartão de crédito, somente até 35 dias antes do check-in. Também aceitamos pagamento através do Paypal e PagSeguro. Entre em contato conosco para mais informações.
Os demais 50% (cinquenta por cento) devem ser pagos em até 48 (Quarenta e oito) horas antes do Check-in, juntamente com a taxa de limpeza e o depósito de segurança (caução) que varia de acordo com cada imóvel. O depósito de segurança (caução) é devolvido em até 48 horas após o Check-out e vistoria do imóvel.
(NÃO ACEITAMOS CHEQUE CAUÇÃO - SOMENTE DEPÓSITO)
Em locações, a partir de 02 diárias, será cobrado o consumo de energia elétrica do período alugado.
Não é permitido animais de estimação na propriedade, sem autorização expressa do Locador ou seu Representante. Caso seja autorizado o pet no imóvel, é de responsabilidade do hóspede a limpeza e higienização de todo local e dos danos que possam ser causados. Para o check-out o imóvel deverá ser entregue limpo.
Não é permitido receber convidados sem comunicação prévia.
Deve haver respeito a privacidade e o prazer silencioso mantendo música, televisões a um nível moderado em todos os momentos, sendo proibido som amplificado audível além dos limites da propriedade.
Quando estiver saindo do imóvel, lembre-se de fechar e trancar todas as portas, bem como, conferir se todos os portões tanto da garagem como da área externa estão realmente fechados. Desligue todos os pequenos eletrodomésticos quando não estiver em uso, como cafeteira, torradeira etc.
Seja consciente desligando TV, ventilador de teto, luzes e principalmente os aparelhos de ar-condicionado quando sair do imóvel. Não coloque sementes de mamão cascas de ovos, restante de café ou quaisquer outros itens alimentares de grande porte na pia, evitando o bloqueio de encanamento e problemas de disposição.
Os lixos devem ser ecologicamente separados, embalados, fechados e colocados no local próprio para isso. No check-in será indicado o local para deixar o lixo. Lembre-se de retirar todo o lixo do imóvel para o Check-out.
SOMENTE ESTÃO AUTORIZADAS A ENTRAR NO IMÓVEL AS PESSOAS CUJO PROPRIETÁRIO DEIXOU AUTORIZAÇÃO JUNTO AO CONDOMÍNIO . É NECESSÁRIO O ENVIO DE DOCUMENTO COM FOTO DE TODOS OS HÓSPEDES.
É PROIBIDO SOM ALTO OU BARULHO DAS 22:00H ATÉ ÀS 7:00H, PASSÍVEL DE MULTA E RESCISÃO CONTRATUAL IMEDIATA, CASO O SOM OU BARULHO NÃO SEJAM REDUZIDOS OU SILENCIADOS CONFORME O CASO.
O condomínio oferece portaria todos os dias como também câmeras do sistema de segurança nas áreas comuns, então por favor respeite as regras.
Estas regras acompanham às leis Brasileiras.


Camas

1 Cama (s) de Casal

Suíte 1

1 Cama (s) de Casal

Suíte 2

1 Cama (s) de Casal

Suíte 3

2 Cama (s) de Solteiro

Suíte 4


Inventário


Localização

preço sob consulta