Casa Mobiliada Barra da Tijuca 05 Quartos
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LUXOBRASIL #RJ13 Casa no Jardim Clube da Barra 05 Quartos Casa Aluguel de Temporada

  • Barra da Tijuca, Rio de Janeiro


 5 Quartos  10 pessoas  6 Camas  4.5 Banheiros

Aconchegante casa, localizada em excelente condomínio na Barra da Tijuca, Jardim Clube da Barra. Ideal para famílias que procuram conforto, segurança e tranquilidade na Cidade Maravilhosa. O imóvel é distribuído em dois andares, e conta com 05 quartos, sendo 02 suítes. No térreo estão a sala de estar e jantar, com ambientes integrados com uma cozinha gourmet, lavabo, cozinha completa com lavanderia. Também fica uma suite que tem acesso à área da piscina. No segundo andar estão quatro quartos e dois banheiros completos. A suíte principal possui banheira e uma varanda privativa com mesa e cadeira, dois quartos com varanda interligada, e outro quarto com uma espaçosa varanda com mesas e cadeiras. Sua área externa conta com churrasqueira, piscina, chuveirão, mesa para almoço com toldo, e é cercada por um lindo jardim. São 02 vagas de garagem descobertas.
OBS.: A piscina da casa é privativa e aquecida.

**1º Andar – Térreo**
1º Suíte - Cama king size + split + tv;

**2º Andar**
2º Suíte – Cama king size + split + tv;
3º Quarto – Cama king size + split + tv;
4º Quarto – 02 camas de solteiro + ar-condicionado;
5º Quarto – Cama queen size + ar-condicionado;

O condomínio possui segurança 24 horas, é bem arborizado e muito tranquilo, além de ser bem localizado, com balsa para atravessar o canal, podendo chegar à praia em 5 minutos andando. Próximo a mercados e aos principais shoppings da Barra como BarraShopping e Village Mal. Oferece infraestrutura completa com parquinho para crianças, academia, sauna, salão de festa, quadra de tênis, quadra de vôlei de praia e futebol. O condomínio possui 02 acessos, uma pela Avenida da Américas e outra pela Rua Dulcídio Cardoso (Canal Marapendi).

Mínimo para hospedagem de 02 diárias
Carnaval 2023 mínimo de 05 diárias - R$ 15.000,00 + consumo da energia do período
Réveillon 2022/2023 mínimo de 07 diárias - Pacote R$ 21.000,00 + consumo da energia do período

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
O imóvel é conta com piscineiro que vai na casa para limpeza da piscina.
Será cobrado o consumo da energia elétrica nas locações por temporada.
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 02 dias úteis após o check-out.
Horário do Check-in: a partir das 14h – após o horário de expediente há uma taxa de conveniência.
Horário do Check-out: até 12h - Um funcionário da LUXOBRASIL.com.br ou um representante irá encontrar o cliente no imóvel, no horário agendado previamente, de forma a examinar o imóvel e receber as chaves. Para check-out fora do horário de expediente há uma taxa de conveniência.

REGRAS DO IMÓVEL:
PROIBIDO festas/comemorações/eventos/after party na propriedade.
PROIBIDO fumar dentro do imóvel, somente na área externa.
É permitido animais de estimação, somente mediante aviso prévio, e com custo à parte de R$ 600,00. Sendo responsabilidade do hóspede a limpeza e higienização, como também de quaisquer danos.
A casa limita-se a 10 (dez) pessoas, incluindo crianças.
Convidados somente serão permitidos mediante autorização prévia.
O hóspede titular da reserva assume a responsabilidade pelas ações de outras pessoas dentro do imóvel durante sua estadia, sendo responsável pelos bens danificados e danos a propriedade ocorridos durante a estadia no imóvel, seja causado por ele mesmo ou seus convidados e acompanhantes, como multas que possam ocorrer devido à violação das regras do imóvel, lei onde rege o imóvel ou regulamento interno do condomínio.


Regras da Acomodação

  • Aceita Crianças (de 02 até 12 anos) sim

  • Aceita Bebês (abaixo de 02 anos) sim

  • Fornece Berços não

  • Permitido Fumar no Quarto não

  • Aceita Animais de Estimação sob demanda

  • Eventos são Permitidos não

  • Horario de Silêncio 22:00 - 9:00

  • Horário para chegadas 14:00 - 18:00

  • Horário para saídas 8:00 - 12:00

ver todas as regras

*** HORÁRIOS DE ENTRADA / SAÍDA ***
Horário do Check-in: a partir das 14h.
O cliente deverá informar o horário da sua chegada e seu número de contato para qualquer imprevisto.
Para check-ins após e antes do horário de expediente deverá ser pago uma taxa de conveniência de R$ 100,00 mais Uber.
Horário do Check-out: até 12h.
Um funcionário da LUXOBRASIL.com.br ou seu representante irá encontrar o cliente no imóvel, no horário agendado previamente para o check-out, de forma a examinar o imóvel e receber as chaves.
Para check-out antes ou após horário de expediente, deverá ser pago uma taxa de conveniência de R$ 100,00 mais Uber.
Check-out após 12h, há um valor excedente a diária.

*** RESERVA E PAGAMENTO ***
Para efetuar a reserva, é necessário assinatura no Contrato de Aluguel por Temporada e pagamento de um sinal de 50% do valor total da locação. O pagamento deve ser realizado através dos dados bancários informados em contrato.
Os demais 50% devem ser pagos em até 48 horas antes do check-in, juntamente com a taxa de limpeza e o depósito de segurança (caução) que varia de acordo com cada imóvel.
O depósito de segurança (caução) é devolvido em até 02 dias úteis após o check-out. NÃO ACEITAMOS CHEQUE CAUÇÃO.
Pagamentos por Paypal ou câmbio, as taxas serão repassadas para o locatário.
Pet de estimação (cachorro) tem custo à parte de R$ 600,00.

*** CONDIÇÃO DE USO DA PROPRIEDADE***
Convidados somente serão permitidos mediante autorização prévia.
O hóspede titular da reserva assume a responsabilidade pelas ações de outras pessoas dentro do imóvel durante sua estadia, sendo responsável pelos bens danificados e danos a propriedade ocorridos durante a estadia no imóvel, seja causado por ele mesmo ou seus convidados e acompanhantes, como multas que possam ocorrer devido à violação das regras do imóvel, lei onde rege o imóvel ou regulamento interno do condomínio.
O hóspede reconhece que o uso de amenidades, como piscinas, decks e similares, pode ser potencialmente perigoso e envolver riscos em potencial se usado indevidamente, principalmente em relação a crianças, sendo o uso por conta e risco do titular da reserva e seus acompanhantes.
O titular da reserva e seus acompanhantes devem usar a propriedade apenas para fins residenciais e de maneira cuidadosa, a fim de evitar danos ou perdas à propriedade, mantendo a propriedade em condições limpas e sanitárias o tempo todo.
Todas as formas de prostituição e uso de drogas são proibidas no interior do imóvel.
O titular da reserva, seus acompanhantes e quaisquer outros convidados permitidos devem abster-se de ruídos altos e não devem incomodar, perturbar ou causar transtornos ou inconvenientes aos vizinhos, nem devem usar a propriedade para fins imorais, ofensivos ou ilegais, nem violar nenhuma lei, regras ou portarias, nem cometer desperdício ou incômodo sobre a propriedade e devem obrigatoriamente as regras aqui dispostas.
O titular da reserva e seus acompanhantes concordam que todas as propriedades pessoais, móveis, objetos pessoais e outros itens trazidos à propriedade pelos hóspedes e seus convidados permitidos, correrão por risco exclusivo do hóspede em relação à qualquer roubo, dano, destruição ou perda.
O titular da reserva e seus acompanhantes concordam em indenizar e isentar o proprietário e seus agentes, sucessores, funcionários e contratados, contra quaisquer custos, danos, reclamações, honorários legais e advocatícios incorridos por estes seus, visitantes, representantes ou sucessores dos hóspedes devido a reivindicações relacionadas à destruição de propriedades ou ferimentos a pessoas ou perda de vidas sofridas pelo hóspede ou família e visitantes deste na ou sobre a propriedade, concordando expressamente em preservar o proprietário e intermediadora em todos esses casos.
Estas regras acompanham às Leis Brasileiras.


Camas

1 Cama (s) King

Suíte 1

1 Cama (s) King

Suíte 2

1 Cama (s) de Casal

Individual 1

2 Cama (s) de Solteiro

Individual 2

1 Cama (s) Queen

Individual 3


Inventário


Localização

A partir de
R$ 1.500,00
por Noite